Tämä kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto sijaitsee arvostetussa La Maestranza -kaupunginosassa, andalusialaistyylisessä, vartioidussa yhteisössä, jossa on 24 tunnin turvallisuus Nueva Andalucíassa. Huoneisto hyötyy runsaasta luonnonvalosta kulma-asemansa ja itä/etelä-suuntauksensa ansiosta. Läheisyys Puerto Banúsiin ja paikallisiin palveluihin korostaa sen houkuttelevaa sijaintia asukkaille ja lomailijoille. Yhteisössä on yhteisöuima-altaita, mukaan lukien lämmitetty uima-allas, ja se tarjoaa mukavuuksia, kuten maanalaisen pysäköinnin ja erillisen pesutupa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, urbaanissa ympäristössä lähellä rannikkoa, ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) ja venesatamaan korostaa sen läheisyyttä rantaan. Sijainti suljetussa asuinalueella turvallisuudella tarjoaa turvallisuuden tunteen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat hyvin varustettua asuinaluetta, jossa on täydellinen infrastruktuuri. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille tai lomakodiksi. Läheisyys golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin vilkkaalle ilmapiirille houkuttelee laajaa kohderyhmää.
Tämä huoneisto on osa olemassa olevaa asuinyhteisöä, jota kuvataan remontoiduksi ja erinomaisessa kunnossa olevaksi. Sillä on voimassa oleva ensiasuttulupa (LPO), joka osoittaa valmiin rakennusvaiheen ja mahdollisuuden välittömään käyttöön tai vuokraukseen.
Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja. Se on huoneisto yhteisön sisällä. Kuvaus ei mainitse ilmastointia lämmitystoiminnolla, vain kylmä/lämmin A/C.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä Costa del Solin vakiintuneelta ja hyvin liitettyltä asuinalueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka suosivat turvallista ympäristöä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tai ammattilaisille, jotka arvostavat läheisyyttä Puerto Banúsiin ja golfkentille. Se sopii myös kakkosasunnoksi tai sijoituskohteeksi lomavuokraukseen, erityisesti sen voimassa olevan ensiasuttuluvan ansiosta. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja merenrantaloman välillä, ja lähellä on laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan säännöllisille matkoille.
Huoneisto erottuu erinomaisesta kunnostaan ja modernista remontistaan. Uudistettu keittiö ja päivitetyt kylpyhuoneet tarjoavat modernia mukavuutta. Valoisat huoneet, kulma-aseman ja itä/etelä/länsi-suuntauksen ansiosta, edistävät miellyttävää asumisympäristöä. Terassi pergolalla laajentaa asuintilaa ulos ja tarjoaa näkymät ympäröivään maisemaan ja La Concha -vuorelle. Yhteisön yhteiset tilat sisältävät kaksi uima-allasta, joista yksi on lämmitetty, mikä lisää sen houkuttelevuutta. Ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen on saatavilla, samoin kuin maanalainen pysäköintipaikka ja erillinen pesutupa, jotka lisäävät käytännöllisyyttä.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto on tarjolla hintaan 675 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen Nueva Andalucían vastaavan kokoisten ja varusteltujen asuntojen markkinoiden keski- tai yläosaan. 118 m² asuintila tarjoaa hyvän tilan ja hinnan suhteen. Saatavilla olevat tiedot osoittavat vahvaa kysyntää tällä suositulla alueella, mikä oikeuttaa hinnan. Tarkka saatavuus on syytä tiedustella suoraan, sillä tällaiset kohteet voivat myydä nopeasti. Hinta on ilmoitettu kiinteäksi, ilman tietoa hintavaihteluista kerroksen tai erityisen suuntauksen perusteella.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan urbaanien mukavuuksien ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Tämä huoneisto sijaitsee suljetussa yhteisössä, joka tarjoaa rauhaa ja turvallisuutta, samalla kun supermarketit, ravintolat ja vilkas Puerto Banús ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut viheralueet ja andalusialainen arkkitehtuuri, jotka luovat miellyttävän elinympäristön. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto, joka vaihtelee 12–27 °C välillä, tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun ympäri vuoden. Huoneisto hyötyy etelänpuoleisesta suunnasta, joka takaa valoisat huoneet ja miellyttävät lämpötilat, ja sitä täydentää terassi, jolta on näkymä La Concha -vuorelle.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tarjoaa urbaanin elinympäristön, josta on suora pääsy rannikon palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin. Huoneisto on osa suljettua yhteisöä, jossa on 24 tunnin turvallisuus, mikä tarjoaa turvallisuuden tunteen. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja useisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), houkuttelee golf- ja merenkulkijoita. Alue on hyvin yhdistetty tieverkkoon, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista. Urbaanista luonteestaan huolimatta ympäristö tarjoaa myös rentoutumistiloja puistojen ja viheralueiden ansiosta.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla vakiintuneella asuinalueella. Merkintä osoittaa välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin ja rantaan sekä integroinnin kaupunkiympäristöön, jossa on lukuisia palveluita. Esitys havainnollistaa hyvää saavutettavuutta ja keskeistä sijaintia Costa del Solilla.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa asuinalueella. Se on osa Costa del Solia, tunnettua Andalusian rannikkoaluetta, jota arvostetaan leudon ilmastonsa ja matkailuinfrastruktuurinsa vuoksi. Sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan palveluihin ja ylelliseen Puerto Banúsiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön suljetussa yhteisössä. Yhteys pääteihin helpottaa retkiä muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan. Alue on merkittävä matkailun ja elämäntyylin keskus.
Saavutettavuus on keskeinen ominaisuus tällä sijainnilla. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km päässä. Malagan lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n etäisyydellä. Alue on hyvin yhdistetty tieverkkoon, ja siellä on 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja aurinkotuntien yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uinti- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Huoneisto sijaitsee merenpinnan tasolla (7 m), mikä helpottaa tasaisia reittejä rannikolle. Rantaan päin oleva kevyt rinne (0,0 %) on käytännössä huomaamaton. Alue on tunnettu aurinkoisesta säästään ja miellyttävistä lämpötiloistaan, jotka kannustavat ulkoiluun ympäri vuoden. Ympäröivä maisema La Concha -vuoren kanssa tarjoaa myös houkuttelevan taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä. Rannalle johtavat rinteet ovat tasaisia (0,0 %). Golfaajille on suuri määrä kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesilajit hyötyvät läheisyydestä Puerto Banúsiin (0,7 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilyseinät, ovat myös lähellä. Alue tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia, ranta-aktiviteeteista ja golfista vesiurheiluun ja kulttuuriretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa asuinalueella. Se on osa Costa del Solia, tunnettua Andalusian rannikkoaluetta, jota arvostetaan leudon ilmastonsa ja matkailuinfrastruktuurinsa vuoksi. Sijainti tarjoaa läheisyyden Marbellan palveluihin ja ylelliseen Puerto Banúsiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön suljetussa yhteisössä. Yhteys pääteihin helpottaa retkiä muihin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan. Alue on merkittävä matkailun ja elämäntyylin keskus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL468108
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka ovat yleensä edullisempia, tämä Nueva Andalucían huoneisto 675 000 €:lla sijoittuu ylempään segmenttiin. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin oikeuttaa usein korkeamman hinnan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on samassa hintaluokassa, mutta tarjoaa eri alueellista suuntautumista. Nueva Andalucíaa luonnehtii korkea tiheys luksuskiinteistöjä, huippuluokan golfkenttiä ja eksklusiivisen Puerto Banúsin läheisyys. Vaikka Esteponan kohteissa keskitytään usein rannan läheisyyteen ja uudempiin kehityshankkeisiin, tämä huoneisto hyötyy Nueva Andalucían vakiintuneesta infrastruktuurista ja urbaanista luonteesta, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia ja kattavia palveluita.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
