Denne hjørneleiligheten med tre soverom ligger i den anerkjente Urbanización La Maestranza, et lukket boligområde i sjarmerende andalusisk stil med 24-timers vakthold i Nueva Andalucía. Eiendommen drar nytte av rikelig med naturlig lys takket være sin hjørneposisjon og øst/sør-orientering. Nærheten til Puerto Banús og lokale fasiliteter understreker dens attraktive beliggenhet for både beboere og ferierende. Sameiet har felles svømmebassenger, inkludert et oppvarmet basseng, og tilbyr fasiliteter som underjordisk parkering og et separat vaskerom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant miljø nær kysten med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen understreker nærheten til stranden. Beliggenheten i et lukket boligområde med sikkerhet gir en følelse av trygghet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter et velutstyrt boligområde med komplett infrastruktur. De tre soverommene og to badene er velegnet for familier eller som feriebolig. Nærheten til golfbaner, strender og den livlige atmosfæren i Puerto Banús tiltrekker seg et bredt publikum.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks, beskrevet som renovert og i utmerket stand. Den har en gyldig førstegangsbrukslisens (LPO), noe som indikerer en fullført byggeperiode og mulighet for umiddelbar bruk eller utleie.
Prosjektet tilbyr ikke private svømmebassenger eller hager. Det er en leilighet innenfor et fellesanlegg. Beskrivelsen nevner ikke klimaanlegg med varmefunksjon, kun kald/varm A/C.
Denne leiligheten passer for personer som søker en eiendom i et etablert og godt tilknyttet boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for familier som foretrekker et trygt miljø med fasiliteter innen gangavstand, eller for profesjonelle som setter pris på nærheten til Puerto Banús og golfbanene. Den er også egnet som fritidsbolig eller som investeringseiendom for ferieutleie, spesielt på grunn av sin gyldige førstegangsbrukslisens. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom byliv og avslapning ved havet, med et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass gjør den også attraktiv for hyppige reiser.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og moderne renovering. Det ombygde kjøkkenet og de oppdaterte badene tilbyr moderne komfort. Lyse rom, takket være hjørneposisjonen og øst/syd/vest-orienteringen, bidrar til en hyggelig boatmosfære. Terrassen med pergola utvider boarealet utendørs og tilbyr utsikt over det omkringliggende landskapet og La Concha-fjellet. Sameiets fellesområder inkluderer to svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet, noe som øker attraktiviteten. Klimaanlegg for kjøling og oppvarming er tilgjengelig, samt en underjordisk parkeringsplass og et separat vaskerom, som øker den praktiske nytten.
Leiligheten med tre soverom og to bad tilbys til en pris av € 675 000. Denne prisingen plasserer den i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter av denne størrelsen og med disse fasilitetene i Nueva Andalucía. Boarealet på 118 m² gir et godt forhold mellom plass og pris. Tilgjengelig informasjon indikerer en sterk etterspørsel i denne populære regionen, noe som rettferdiggjør prisen. Nøyaktig tilgjengelighet bør etterspørres direkte, da slike eiendommer kan selges raskt. Prisen er oppgitt som fast, uten informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller spesifikk orientering.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sin blanding av urbane fasiliteter og nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger i et lukket boligområde som tilbyr ro og sikkerhet, samtidig som supermarkeder, restauranter og det livlige Puerto Banús bare er noen minutters gange unna. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder og andalusisk arkitektur, noe som skaper et behagelig bomiljø. Med over 3 800 soltimer i året og et mildt klima som varierer mellom 12 og 27°C, er regionen ideell for utendørsaktiviteter året rundt. Leiligheten i seg selv drar nytte av en sørvendt orientering, som sikrer lyse rom og behagelige temperaturer, supplert av en terrasse med utsikt over La Concha-fjellet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et urbant bomiljø med direkte tilgang til kystfasiliteter og fritidsaktiviteter. Leiligheten er en del av et lukket boligområde med 24-timers vakthold, noe som gir en følelse av trygghet. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og restauranter (70 innenfor 2 km radius) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) tiltrekker golf- og nautikkentusiaster. Regionen er godt knyttet til veinettet, noe som forenkler utforskningen av Costa del Sol. Til tross for sitt urbane preg, tilbyr omgivelsene også avslapningsområder takket være parker og grøntområder.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Markøren viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús og stranden, samt integrasjonen i et urbant miljø med mange fasiliteter. Representasjonen illustrerer god tilgjengelighet og sentral beliggenhet innenfor Costa del Sol.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Den er en del av Costa del Sol, en velkjent kystregion i Andalusia, verdsatt for sitt milde klima og sin turist infrastruktur. Beliggenheten tilbyr nærhet til fasilitetene i Marbella og det luksuriøse Puerto Banús, samtidig som den gir en roligere boligatmosfære i et lukket boligområde. Tilkoblingen til hovedveiene forenkler utflukter til andre byer på Costa del Sol som Estepona eller Benalmádena. Regionen er et viktig senter for turisme og livsstil.
Tilgjengeligheten er en nøkkelegenskap ved denne beliggenheten. Strender som Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Málaga flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger innenfor ca. 2 km. Regionen er godt knyttet til veinettet, og det er 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som forenkler mobilitet uten bil. Ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger bare 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger ved havnivå (7 m), noe som favoriserer flate veier til kysten. Den svake helningen (0,0 %) mot stranden er praktisk talt ubetydelig. Regionen er kjent for sitt solrike vær og behagelige temperaturer, som oppmuntrer til utendørsaktiviteter året rundt. Omgivelsene med La Concha-fjellet i bakgrunnen gir også en attraktiv kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 m unna, og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna. Helningene mot stranden er flate (0,0 %). For golfere er det et stort antall baner, som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsport drar nytte av nærheten til Puerto Banús (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresentre er også i nærheten. Regionen tilbyr en rekke fritidsaktiviteter, fra strandaktiviteter og golf til vannsport og kulturelle utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Den er en del av Costa del Sol, en velkjent kystregion i Andalusia, verdsatt for sitt milde klima og sin turist infrastruktur. Beliggenheten tilbyr nærhet til fasilitetene i Marbella og det luksuriøse Puerto Banús, samtidig som den gir en roligere boligatmosfære i et lukket boligområde. Tilkoblingen til hovedveiene forenkler utflukter til andre byer på Costa del Sol som Estepona eller Benalmádena. Regionen er et viktig senter for turisme og livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL468108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), som generelt er rimeligere, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía til € 675 000 seg i det øvre segmentet. Beliggenheten nærmere Marbella og Puerto Banús rettferdiggjør ofte en høyere pris. Alba Benalmadena (fra € 699 000) ligger i en lignende prisklasse, men tilbyr en annen regional orientering. Nueva Andalucía kjennetegnes av en høy tetthet av luksuseiendommer, golfbaner i toppklasse og nærheten til eksklusive Puerto Banús. Mens de nevnte prosjektene i Estepona ofte fokuserer på strandnærhet og nyere utbygginger, drar denne leiligheten nytte av den etablerte infrastrukturen og den urbane karakteren til Nueva Andalucía, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som søker en sentral beliggenhet med omfattende tjenester.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
