Ovaj prekrasno predstavljen apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u traženom naselju La Maestranza u Nueva Andalucía, šarmantnom zatvorenom kompleksu u andaluzijskom stilu s 24-satnim osiguranjem. Nekretnina je povoljno smještena na pješačkoj udaljenosti od supermarketa, kafića, restorana, Centro Plaza i svjetski poznatog Puerto Banúsa, nudeći iznimnu udobnost i stil života. Unutra, stan je dobro dizajniran s prostranih 118 m², a njegov kutni položaj osigurava obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetli i prozračni ambijent. Nedavno renoviran, s modernom kuhinjom i ažuriranim kupaonicama, predstavlja svjež i suvremen izgled.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u naselju La Maestranza u Nueva Andalucía, ovaj apartman uživa izvrsnu lokaciju. Nalazi se samo 301 metar od plaže, a supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti. Njegova urbana lokacija znači da su sve potrebne pogodnosti na dohvat ruke, istovremeno čuvajući mirno stambeno okruženje. Okružen prirodnim krajolicima i golf terenima, ovo područje nudi raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže udoban i moderan životni stil. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Renovirani kuhinja i kupaonice dodaju moderan dodir, dok prostrana terasa nudi savršeno mjesto za opuštanje ili zabavu na otvorenom. Lokacija stana čini ga savršenim izborom za one koji cijene dostupnost i blizinu sadržaja.
Apartman se nalazi u naselju La Maestranza, poznatom po andaluzijskom stilu i 24-satnoj sigurnosti. Iako je sam apartman renoviran, ukupno održavanje i izgled naselja dobro su očuvani. Projekt ima licencu za prvo useljenje (LPO), što ga čini atraktivnim kako za osobnu uporabu, tako i za investiciju u najam. Naselje nudi dva bazena, od kojih je jedan grijani.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe nije prikladan za kupce koji traže studio ili apartman s jednom spavaćom sobom. Nalazi se u urbanom okruženju i iako je blizu plaže, možda neće odgovarati onima koji traže potpuno osamljenu lokaciju na obali. Dok naselje nudi pogodnosti, veliki objekti poput međunarodnih škola udaljeni su više od 4 km. Nekretnina nudi podzemni parking, ali broj mjesta može biti ograničen.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili obitelji koji traže živahan i praktičan životni stil. Savršen je izbor za one koji cijene blizinu plaža (najbliža plaža udaljena samo 2,2 km) i gradskih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i restorana, sve na pješačkoj udaljenosti. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelji, goste ili kućni ured. Entuzijasti aktivnosti na otvorenom, posebno golfa (u blizini nekoliko terena) ili aktivnosti na plaži, pronaći će njegovu lokaciju izuzetno privlačnom. Renovirano stanje stana i moderni sadržaji, zajedno s grijanim bazenom u naselju, čine ga idealnim za cjelogodišnji ugodan boravak. Nadalje, postojanje LPO (Licenca za prvo useljenje) čini ga održivom opcijom za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam tijekom odmora.
Apartman je pažljivo renoviran po izvrsnim standardima. Interijer se odlikuje modernim dizajnom, s potpuno opremljenom kuhinjom i kupaonicama koje zadovoljavaju današnje estetske i funkcionalne zahtjeve. Svijetli dnevni boravak prima obilje prirodnog svjetla kroz velike prozore i vrata koja vode na terasu. Sama terasa nudi vanjski prostor s pogledom na planinu La Concha, idealan za opuštanje. Apartman ima prozore s dvostrukim ostakljenjem, koji osiguravaju zvučnu i toplinsku izolaciju. Naselje nudi dva bazena, od kojih je jedan grijani, pružajući stanovnicima ugodne mogućnosti za razonodu. Apartman je također opremljen klima uređajem (hladno/toplo), osiguravajući ugodnu unutarnju temperaturu u bilo koje doba godine. Njegovo dobro održavano stanje i izvrsna lokacija čine ga atraktivnim izborom.
Ovaj apartman s tri spavaće sobe počinje od 675.000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Nueva Andalucía, u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja. Nekretnina od 118 m² ima dvije kupaonice i koristi pogodnosti koje nudi naselje, poput dva bazena (uključujući grijani bazen) i podzemnog parkinga. Postojanje Licenc za prvo useljenje (LPO) dodatno povećava njegovu privlačnost kao najamne investicije, s potencijalnim prihodom od najma koji bi mogao podržati ovu cjenovnu točku. Ovo određivanje cijena je konkurentno u usporedbi s drugim nekretninama slične veličine i lokacije u području, posebno s obzirom na njegovo izvrsno stanje i povoljne sadržaje.
Naselje La Maestranza u Nueva Andalucía nudi životni stil koji kombinira praktičnost i udobnost. Područje je definirano kao urbano okruženje sa širokim spektrom pogodnosti, često na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (samo 301 metar) i lokalnih trgovina poput supermarketa (353 metra) olakšava svakodnevni život. Područje također ima 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući razne društvene i dnevne potrebe. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena poput Los Naranjos Golf (2,0 km) udaljeno je samo kratkom vožnjom automobilom. Klima područja je blaga, s prosječnim temperaturama između 12 i 27°C, te obiljem sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Unatoč tome što je područje urbanizirano, nudi i mir okružen prirodom, poput pogleda na planinu La Concha.
Način života u Nueva Andalucía kombinira gradske pogodnosti i opušteni ritam Mediterana. Područje se može pohvaliti velikim brojem restorana (70), kafića (10) i trgovina (supermarket na 353 m), osiguravajući lako zadovoljavanje svih dnevnih potreba. Blizina međunarodnim školama (npr. British International School, 4,2 km) čini ga atraktivnim za obitelji. Javni prijevoz je također dobro podržan, s 10 autobusnih linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje. Blizina područja golf terenima (npr. Los Naranjos Golf, 2,0 km) čini ga rajem za golf entuzijaste. Nadalje, poznati Puerto Banús je na korak od (0,7 km), nudeći luksuzna iskustva kupovine, objedovanja i jahtinga. Blaga klima područja tijekom cijele godine (prosjek 19,1°C) i obilje sunčeve svjetlosti (3.856 sati/godini) potiču aktivnosti na otvorenom.
Ovaj apartman nalazi se u naselju La Maestranza u Nueva Andalucía, vrhunskoj lokaciji u blizini plaža i gradskih sadržaja. Karta prikazuje njegovu blizinu Puerto Banúsu, golf terenima i lokalnim trgovinama, naglašavajući praktičan stil života.
Ovaj apartman se nalazi u Nueva Andalucía, rezidencijalnom području zapadno od Marbelle u provinciji Málaga. Nalazi se u srcu Costa del Sol, poznatog po svojim šarmantnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Nueva Andalucía, smještena između Marbelle i Puerto Banúsa, zauzima strateški položaj. Blizu je poznate luke Puerto Banús koja nudi luksuzna iskustva kupovine i objedovanja. Područje je poznato po svojim golf terenima, koji privlače golf entuzijaste iz cijelog svijeta. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji.
Dostupnost ovog apartmana je izvrsna. Nalazi se otprilike 45 km (ravnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), ali samo 301 metar od najbliže plaže, Playa de Puerto Banús. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) značajno povećava udobnost. Za golf entuzijaste, nekoliko poznatih golf terena, poput Los Naranjos Golf, udaljeno je samo 2,0 km. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom s 10 linija i 50 stanica, te je udaljeno oko 45 km od zračne luke (AGP). Postojanje stanica za punjenje električnih vozila (368 m) također zadovoljava potrebe vlasnika električnih vozila. Apartman se odlikuje izvrsnom lokacijom, omogućujući lak pristup plažama, golf terenima i gradskim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se temperature kreću od 12°C do 27°C. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, oko 3.856 sati godišnje, što ga čini idealnim za uživanje u aktivnostima na otvorenom, uključujući 5-mjesečnu sezonu kupanja tijekom koje temperatura vode obično ostaje iznad 20°C. Područje ima ravan teren, nalazi se samo 7 metara iznad razine mora, što olakšava pristup plažama poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) s nagibom od 0,0%. Iako je urbano područje, još uvijek nudi prirodne poglede, poput pogleda na planinu La Concha s terase. Obilje sunčeve svjetlosti i umjerene temperature pružaju stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u životu na otvorenom i prirodnim ljepotama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman ima izvrsnu lokaciju u blizini obale, nudeći jednostavan pristup do nekoliko plaža. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Druge popularne plaže poput Playa de Nagüeles nalaze se na 3,1 km. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s nekoliko poznatih golf terena u blizini, uključujući Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Područje također nudi razne sportske sadržaje, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kako bi zadovoljilo aktivan način života. Poznati Puerto Banús je na korak od (0,7 km), nudeći mogućnosti za izlete brodom, objedovanje i kupovinu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Nueva Andalucía, rezidencijalnom području zapadno od Marbelle u provinciji Málaga. Nalazi se u srcu Costa del Sol, poznatog po svojim šarmantnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. Nueva Andalucía, smještena između Marbelle i Puerto Banúsa, zauzima strateški položaj. Blizu je poznate luke Puerto Banús koja nudi luksuzna iskustva kupovine i objedovanja. Područje je poznato po svojim golf terenima, koji privlače golf entuzijaste iz cijelog svijeta. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL468108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, apartman La Maestranza u Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju praktičnosti i stila života. Na primjer, nekretnine poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) obično nude drugačije okruženje, možda s većim naglaskom na obalu ili mirna stambena područja. Iako su ovi projekti u Esteponi jeftiniji, možda ne nude istu praktičnost na prestižnoj lokaciji Nueva Andalucía i blizinu Puerto Banúsa kao apartman La Maestranza. S druge strane, Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699.000 €) ima višu cijenu i može nuditi drugačije sadržaje ili luksuznije završne obrade, ali možda nije tako blizu golf terena i glavnih usluga kao apartman La Maestranza. Po cijeni od 675.000 €, apartman La Maestranza pozicioniran je na trenutnom tržištu, nudeći priliku za posjedovanje prostrane, renovirane nekretnine u ustaljenom i praktičnom naselju. Njegova blizina plažama (301 m), supermarketima (353 m) i golf terenima (2,0 km) izdvaja ga među ostalim nekretninama u regiji. Prikladan je za one koji daju prioritet praktičnosti svakodnevnog života, mogućnostima za aktivnosti na otvorenom i blizini glavnih obalnih destinacija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
