Ez a gyönyörűen bemutatott, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás saroklakás a keresett Nueva Andalucía-i La Maestranza-ban található, egy bájos, andalúziai stílusú, 24/7 őrzött lakóparkban. Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, pár lépésre szupermarketektől, kávézóktól, éttermektől, a Centro Plaza-tól és a világhírű Puerto Banús-tól, kivételes kényelmet és életmódot kínálva. Belül a lakás jól megtervezett, 118 m²-es tágas területtel, sarok elhelyezkedése pedig bőséges természetes fényt biztosít, világos és levegős hangulatot teremtve. Nemrég felújított, modern konyhával és frissített fürdőszobákkal, friss és kortárs megjelenést kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban, a La Maestranza lakóparkban található, kiváló elhelyezkedéssel. Mindössze 301 méterre van a strandtól, a szupermarketek és gyógyszertárak pedig karnyújtásnyira vannak. Városi elhelyezkedése azt jelenti, hogy minden szükséges kényelem a közelben van, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Természeti tájak és golfpályák veszik körül, ez a terület változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és modern életmódot keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy extra helyet igénylő egyének számára. A felújított konyha és fürdőszobák modern hangulatot kölcsönöznek, míg a tágas terasz ideális helyet kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz vagy szórakozáshoz. A lakás elhelyezkedése ideális választássá teszi azok számára, akik értékelik a megközelíthetőséget és a létesítmények közelségét.
Az ingatlan a La Maestranza lakóparkban található, amely andalúziai stílusáról és 24/7 biztonságáról ismert. Bár maga a lakás fel lett újítva, a lakópark általános karbantartása és megjelenése jól megőrzött. A projekt rendelkezik első lakhatási engedéllyel (LPO), ami vonzóvá teszi mind személyes használatra, mind bérbeadási befektetésként. A lakópark két medencét kínál, amelyek közül az egyik fűtött.
Ez a három hálószobás lakás nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik stúdiót vagy egy hálószobás lakást keresnek. Városi környezetben található, és bár közel van a strandhoz, nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik teljesen elszigetelt tengerparti helyet keresnek. Míg a lakópark kínál kényelmi szolgáltatásokat, a nagyobb létesítmények, mint például a nemzetközi iskolák, több mint 4 km-re találhatók. Az ingatlan földalatti parkolást kínál, de a helyek száma korlátozott lehet.
Ez a lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik élénk és kényelmes életmódot keresnek. Tökéletes választás azok számára, akik értékelik a strandokhoz (a legközelebbi strand mindössze 2,2 km-re) és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, amelyek mindegyike gyalog elérhető. A három hálószoba elegendő helyet biztosít családok, vendégek vagy otthoni iroda számára. A szabadtéri tevékenységek, különösen a golf (több pályához közel) vagy a strandolás szerelmesei rendkívül vonzónak találják majd az elhelyezkedést. A lakás felújított állapota és modern felszereltsége, valamint a lakóparkban található fűtött medence révén ideális a kényelmes, egész éves tartózkodáshoz. Ezenkívül az LPO (Első Lakhatási Engedély) megléte életképes lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik nyaralási bérbeadásra alkalmas ingatlant keresnek.
A lakást gondosan felújították, kiváló színvonalon. A belső tér modern dizájnt kapott, a konyha és a fürdőszobák teljesen felszereltek, megfelelve a jelenlegi esztétikai és funkcionális követelményeknek. A világos nappali nagy ablakokon és a teraszra vezető ajtókon keresztül bőséges természetes fényt élvez. Maga a terasz egy szabadtéri teret kínál, kilátással a La Concha-hegyre, ideális a pihenéshez. A lakásban kétrétegű üvegezésű ablakok találhatók, amelyek hang- és hőszigetelést biztosítanak. A lakópark két medencét kínál, amelyek közül az egyik fűtött, kényelmes kikapcsolódási lehetőségeket biztosítva a lakók számára. A lakás légkondicionáló rendszerrel (hideg/meleg) is fel van szerelve, amely egész évben kellemes belső hőmérsékletet biztosít. Jó karbantartási állapota és kiváló elhelyezkedése vonzó választássá teszi.
Ez a három hálószobás lakás 675 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi Nueva Andalucía-i kiemelkedő elhelyezkedését, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez. A 118 m²-es ingatlanban két fürdőszoba található, és a lakópark által kínált kényelmi szolgáltatások, mint például két medence (egy fűtött medence) és földalatti parkoló előnyeit élvezik. Az Első Lakhatási Engedély (LPO) megléte tovább növeli vonzerejét bérleti befektetésként, potenciális bérleti jövedelmével, amely támogathatja ezt az árat. Ez az árképzés versenyképes a környéken hasonló méretű és elhelyezkedésű más ingatlanokhoz képest, különösen a kiváló állapotát és kényelmes létesítményeit tekintve.
A Nueva Andalucía-i La Maestranza lakópark olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a komfortot. A területet városi környezetként határozzák meg, számos létesítménnyel, amelyek gyakran gyalogosan elérhetők. A Playa de Puerto Banús (mindössze 301 méterre) és a helyi üzletek, például a szupermarket (353 méterre) közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank is található, amelyek különféle társadalmi és mindennapi igényeket elégítenek ki. A golf szerelmesei számára számos híres golfpálya, például a Los Naranjos Golf (2,0 km) található autóval csak rövid távolságra. A terület klímája enyhe, átlaghőmérséklete 12 és 27°C között mozog, bőséges napsütéssel egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Annak ellenére, hogy a terület urbanizált, a természet által körülvett nyugalmat is kínál, például a La Concha-hegyre nyíló kilátást.
A Nueva Andalucía-i életmód ötvözi a városi kényelmet a mediterrán élet nyugodt ritmusával. A terület nagy számú étteremmel (70), kávézóval (10) és bolttal (353 méterre szupermarket) büszkélkedhet, biztosítva, hogy minden napi szükséglet könnyen kielégíthető legyen. A nemzetközi iskolákhoz (pl. British International School, 4,2 km) való közelség vonzóvá teszi a családok számára. A tömegközlekedés is jól támogatott, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A terület golfpályákhoz (pl. Los Naranjos Golf, 2,0 km) való közelsége a golf szerelmeseinek paradicsomává teszi. Továbbá, a híres Puerto Banús (0,7 km) csak egy karnyújtásnyira van, luxus vásárlási, étkezési és jachtozási élményeket kínálva. A terület egész éven át tartó enyhe klímája (átlagosan 19,1°C) és bőséges napsütése (évi 3 856 óra) ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban, a La Maestranza lakóparkban található, kiváló elhelyezkedéssel, közel a strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A térkép bemutatja a Puerto Banús-hoz, golfpályákhoz és helyi üzletekhez való közelségét, hangsúlyozva a kényelmes életmódot.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, amely Marbella nyugati részén fekvő lakóövezet a Málaga tartományban. A Costa del Sol szívében helyezkedik el, amely festői strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Nueva Andalucía, amely Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, stratégiai helyzetben van. Közel van a híres Puerto Banús kikötőhöz, amely luxus vásárlási és étkezési élményeket kínál. A terület híres golfpályáiról, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a golf szerelmeseit. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió többi városához és látnivalójához.
Ez a lakás rendkívül jól megközelíthető. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), de mindössze 301 méterre a legközelebbi strandtól, a Playa de Puerto Banús-tól. A szupermarkethez (353 m) és a gyógyszertárhoz (64 m) való gyalogos távolság jelentősen növeli a kényelmet. A golf szerelmesei számára több híres golfpálya, mint például a Los Naranjos Golf, mindössze 2,0 km-re található. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 10 járattal és 50 megállóval, valamint körülbelül 45 km-re van a repülőtértől (AGP). Az elektromos jármű töltőállomások (368 m) megléte az elektromos járművek tulajdonosainak igényeit is kielégíti. A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz, golfpályákhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A terület bőséges napsütést kap, körülbelül 3 856 órát évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét, beleértve egy 5 hónapos úszószezont is, amely alatt a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A terület síkvidéki, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, ami megkönnyíti a strandokhoz való hozzáférést, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), 0,0%-os lejtéssel. Bár városias terület, továbbra is kínál természeti kilátásokat, mint például a La Concha-hegyre néző kilátás a teraszról. A bőséges napfény és a mérsékelt hőmérséklet kiváló lehetőséget kínál a lakosoknak a szabadtéri élet és a természeti szépségek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerpart közelében, könnyű hozzáférést biztosítva több strandhoz. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. Más népszerű strandok, mint például a Playa de Nagüeles, 3,1 km-re fekszenek. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, számos híres golfpályával a közelben, köztük a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A terület számos sportlétesítményt is kínál, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), hogy kielégítse az aktív életmódot. A híres Puerto Banús (0,7 km) egy karnyújtásnyira van, hajókirándulásokat, étkezési és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, amely Marbella nyugati részén fekvő lakóövezet a Málaga tartományban. A Costa del Sol szívében helyezkedik el, amely festői strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Nueva Andalucía, amely Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, stratégiai helyzetben van. Közel van a híres Puerto Banús kikötőhöz, amely luxus vásárlási és étkezési élményeket kínál. A terület híres golfpályáiról, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a golf szerelmeseit. Stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió többi városához és látnivalójához.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL468108
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest a Nueva Andalucía-i La Maestranza apartman a kényelem és az életmód egyedülálló kombinációját kínálja. Például az olyan ingatlanok, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól kezdődően) általában eltérő környezetet kínálnak, esetleg nagyobb hangsúlyt fektetve a tengerpartra vagy a nyugodt lakóövezetekre. Bár ezek az Estepona-i projektek alacsonyabb árúak, lehet, hogy nem rendelkeznek a La Maestranza apartman Nueva Andalucía-i kiemelkedő elhelyezkedésének és a Puerto Banús-hoz való közelségének kényelmével. Másrészt, az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól kezdődően) magasabb árral rendelkezik, és eltérő kényelmi szolgáltatásokat vagy luxusabb felszereltséget kínálhat, de lehet, hogy nem lesz olyan közel a golfpályákhoz és a főbb szolgáltatásokhoz, mint a La Maestranza apartman. 675 000 eurós árával a La Maestranza apartman a jelenlegi piacon helyezkedik el, lehetőséget kínálva egy tágas, felújított ingatlan birtoklására egy kiépített és kényelmes lakóparkban. Közelisége a strandokhoz (301 m), szupermarketekhez (353 m) és golfpályákhoz (2,0 km) kiemeli a régió más ingatlanjai közül. Ideális azok számára, akik a mindennapi élet kényelmét, a szabadtéri tevékenységek lehetőségeit és a főbb tengerparti úti célok közelségét helyezik előtérbe.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
