Denne hjørnelejlighed med tre soveværelser ligger i den eftertragtede Urbanización La Maestranza, et lukket boligområde i charmerende andalusisk stil med 24-timers sikkerhed i Nueva Andalucía. Ejendommen nyder godt af rigeligt naturligt lys takket være sin hjørneposition og øst/sydlige orientering. Nærheden til Puerto Banús og lokale faciliteter understreger dens attraktive beliggenhed for både beboere og feriegæster. Samfundet har fælles svømmebassiner, herunder et opvarmet bassin, og tilbyder bekvemmeligheder som underjordisk parkering og et separat vaskerum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde tæt på kysten med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og marinaen understreger dens nærhed til stranden. Beliggenheden i et lukket boligområde med sikkerhed giver en følelse af tryghed.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter et veludstyret boligområde med komplet infrastruktur. De tre soveværelser og to badeværelser er velegnede til familier eller som feriebolig. Nærheden til golfbaner, strande og den livlige atmosfære i Puerto Banús tiltrækker et bredt publikum.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks, beskrevet som renoveret og i fremragende stand. Den har en gyldig første-beboelseslicens (LPO), hvilket indikerer en afsluttet byggeperiode og mulighed for øjeblikkelig brug eller udlejning.
Projektet tilbyder ikke private swimmingpools eller haver. Det er en lejlighed inden for et fælles kompleks. Beskrivelsen nævner ikke aircondition med varmefunktion, kun kold/varm A/C.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en ejendom i et etableret og godt forbundet boligområde på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der foretrækker et sikkert miljø med bekvemmeligheder inden for gåafstand, eller til professionelle, der sætter pris på nærheden til Puerto Banús og golfbanerne. Den er også velegnet som fritidsbolig eller som investeringsejendom til ferieudlejning, især takket være dens gyldige første-beboelseslicens. Beliggenheden tilbyder en balance mellem byliv og afslapning ved havet, med et bredt udvalg af restauranter, butikker og fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn gør den også attraktiv for hyppige rejser.
Lejligheden kendetegnes ved sin fremragende stand og moderne renovering. Det omdesignede køkken og de opdaterede badeværelser tilbyder moderne komfort. Lyse rum, takket være hjørnepositionen og øst/syd/vest-orienteringen, bidrager til en behagelig boligstemning. Terrassen med pergola udvider boligarealet udadtil og tilbyder udsigt over det omkringliggende landskab og La Concha-bjerget. Samfundets fællesarealer omfatter to svømmebassiner, hvoraf det ene er opvarmet, hvilket øger dens appel. Klimaanlæg til køling og opvarmning er tilgængeligt, samt en underjordisk parkeringsplads og et separat vaskerum, der øger den praktiske anvendelighed.
Lejligheden med tre soveværelser og to badeværelser tilbydes til en pris af 675.000 €. Denne prissætning placerer den i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder af denne størrelse og med disse faciliteter i Nueva Andalucía. Boligarealet på 118 m² giver et godt forhold mellem plads og pris. Tilgængelig information indikerer en stærk efterspørgsel i denne populære region, hvilket retfærdiggør prisen. Den nøjagtige tilgængelighed bør forespørges direkte, da sådanne ejendomme kan sælges hurtigt. Prisen er angivet som fast, uden information om prisvariationer baseret på etage eller specifik orientering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sin blanding af bymæssige bekvemmeligheder og nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger i et lukket boligområde, der tilbyder ro og sikkerhed, mens supermarkeder, restauranter og den livlige Puerto Banús kun er få minutters gang væk. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og andalusisk arkitektur, hvilket skaber et behageligt livsmiljø. Med over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima, der varierer mellem 12 og 27°C, er regionen ideel til udendørsaktiviteter året rundt. Lejligheden drager selv fordel af en sydlig orientering, der sikrer lyse rum og behagelige temperaturer, suppleret af en terrasse med udsigt over La Concha-bjerget.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et urbant livsmiljø med direkte adgang til kystfaciliteter og fritidsaktiviteter. Lejligheden er en del af et lukket boligområde med 24-timers sikkerhed, hvilket giver en følelse af tryghed. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) tiltrækker golf- og nautikentusiaster. Regionen er godt forbundet til vejnettet, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol. På trods af sin urbane karakter tilbyder omgivelserne også afslapningsområder takket være parker og grønne områder.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Markøren viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og stranden, samt integrationen i et bymæssigt miljø med talrige faciliteter. Fremstillingen illustrerer den gode tilgængelighed og den centrale placering inden for Costa del Sol.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Den er en del af Costa del Sol, en anerkendt kystregion i Andalusien, værdsat for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur. Beliggenheden tilbyder nærhed til faciliteterne i Marbella og den luksuriøse Puerto Banús, samtidig med at den giver en roligere boligatmosfære i et lukket boligområde. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til andre byer på Costa del Sol som Estepona eller Benalmádena. Regionen er et vigtigt centrum for turisme og livsstil.
Tilgængelighed er en central egenskab ved denne beliggenhed. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk. Málaga Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods. Flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for ca. 2 km. Regionen er godt forbundet til vejnettet, og der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Opladningsstationen til elbiler ligger kun 368 m væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger ved havoverfladen (7 m), hvilket favoriserer flade veje til kysten. Den lette hældning (0,0 %) mod stranden er praktisk talt umærkelig. Regionen er kendt for sit solrige vejr og behagelige temperaturer, der opmuntrer til udendørsaktiviteter året rundt. Det omkringliggende landskab med La Concha-bjerget i baggrunden giver også en attraktiv kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, og Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk. Hældningerne mod stranden er flade (0,0 %). For golfspillere er der et stort antal baner, som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandsport drager fordel af nærheden til Puerto Banús (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatrevægge er også i nærheden. Regionen tilbyder en bred vifte af fritidsaktiviteter, fra strandaktiviteter og golf til vandsport og kulturelle udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Den er en del af Costa del Sol, en anerkendt kystregion i Andalusien, værdsat for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur. Beliggenheden tilbyder nærhed til faciliteterne i Marbella og den luksuriøse Puerto Banús, samtidig med at den giver en roligere boligatmosfære i et lukket boligområde. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til andre byer på Costa del Sol som Estepona eller Benalmádena. Regionen er et vigtigt centrum for turisme og livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL468108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), som generelt er billigere, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía til 675.000 € sig i det øvre segment. Beliggenheden tættere på Marbella og Puerto Banús retfærdiggør ofte en højere pris. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger i en lignende prisklasse, men tilbyder en anden regional orientering. Nueva Andalucía er kendetegnet ved en høj koncentration af luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og nærheden til den eksklusive Puerto Banús. Mens de nævnte projekter i Estepona ofte fokuserer på strandnærhed og nyere udviklinger, drager denne lejlighed fordel af den etablerede infrastruktur og den urbane karakter af Nueva Andalucía, hvilket gør den attraktiv for købere, der søger en central beliggenhed med omfattende tjenester.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
