Эта прекрасно представленная квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в востребованном районе La Maestranza в Нуэва Андалусия, очаровательном охраняемом поселке в андалузском стиле с круглосуточной охраной. Недвижимость имеет удобное расположение в непосредственной близости от супермаркетов, кафе, ресторанов, Centro Plaza и всемирно известного Пуэрто Банус, предлагая исключительное удобство и стиль жизни. Внутри квартира имеет просторную планировку площадью 118 м², а угловое расположение обеспечивает обильное естественное освещение, создавая светлую и воздушную атмосферу. Недавно отремонтированная, с современной кухней и обновленными ванными комнатами, она представляет собой свежий и современный вид.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в поселке La Maestranza в Нуэва Андалусия, что обеспечивает превосходное расположение. Всего в 301 метрах от пляжа, а супермаркеты и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Городское расположение означает, что все необходимые удобства находятся под рукой, в то же время сохраняя спокойную жилую среду. Окруженная природными ландшафтами и полями для гольфа, эта местность предлагает разнообразные возможности для отдыха.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих удобный и современный образ жизни. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семей или одиноких людей, которым требуется дополнительное пространство. Отремонтированные кухня и ванные комнаты добавляют современный штрих, а просторная терраса является идеальным местом для отдыха или развлечений на свежем воздухе. Расположение квартиры делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит доступность и близость к удобствам.
Квартира расположена в поселке La Maestranza, известном своим андалузским стилем и круглосуточной охраной. Хотя сама квартира была отремонтирована, общее состояние и стиль поселка поддерживаются на высоком уровне. Проект имеет лицензию на первое заселение (LPO), что делает его привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций в аренду. В поселке есть два бассейна, один из которых с подогревом.
Эта квартира с тремя спальнями не подойдет покупателям, ищущим студию или квартиру с одной спальней. Она расположена в городской среде, и хотя и находится недалеко от пляжа, может не подойти тем, кто ищет полностью уединенное место на берегу моря. Хотя в поселке есть удобства, крупные объекты, такие как международные школы, находятся на расстоянии более 4 км. В квартире имеется подземная парковка, но количество мест может быть ограничено.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих динамичный и удобный образ жизни. Это идеальный выбор для тех, кто ценит близость к пляжам (ближайший пляж всего в 2,2 км) и городским удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, все в пределах пешей досягаемости. Три спальни предоставляют достаточно места для семьи, гостей или домашнего офиса. Те, кто любит активный отдых, особенно гольф (рядом с несколькими полями) или пляжный отдых, найдут это место очень привлекательным. Отремонтированное состояние квартиры и современные удобства, в сочетании с подогреваемым бассейном в поселке, делают ее идеальной для комфортного проживания круглый год. Кроме того, наличие LPO (лицензии на первое заселение) делает ее жизнеспособным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду на время отпуска.
Квартира была тщательно отремонтирована и соответствует отличному стандарту. Интерьер отличается современным дизайном, а кухня и ванные комнаты полностью оборудованы, отвечая современным эстетическим и функциональным требованиям. Просторная гостиная получает много естественного света благодаря большим окнам и дверям, ведущим на террасу. Сама терраса предлагает открытое пространство с видом на гору Ла Конча, идеально подходящее для отдыха. Недвижимость оснащена двойными стеклопакетами, обеспечивающими звуко- и теплоизоляцию. В поселке есть два бассейна, один из которых с подогревом, предлагая жителям комфортные условия для отдыха. Квартира также оборудована системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), обеспечивающей комфортную температуру в помещении в любое время года. Ее отличное состояние и превосходное расположение делают ее привлекательным выбором.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 675 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Недвижимость площадью 118 м² имеет две ванные комнаты и предлагает удобства поселка, такие как два бассейна (включая один с подогревом) и подземную парковку. Наличие лицензии на первое заселение (LPO) еще больше повышает ее привлекательность в качестве инвестиций в аренду, с потенциальным доходом от аренды, который может поддержать эту ценовую категорию. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с другими объектами аналогичного размера и расположения в этом районе, особенно учитывая ее отличное состояние и удобства.
Жизнь в поселке La Maestranza в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и комфорт. Район определяется как городская среда с разнообразными удобствами, часто в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (всего 301 метр), и к местным магазинам, таким как супермаркет (353 метра), делает повседневную жизнь легкой. В районе также имеется 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих различные социальные и повседневные потребности. Для любителей гольфа всего в нескольких минутах езды находятся несколько известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos Golf (2,0 км). Климат в этом районе мягкий, со средней температурой от 12 до 27°C, и обильным солнечным светом в течение всего года, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на то, что район урбанизирован, он также предлагает спокойствие, окруженное природой, например, вид на гору Ла Конча.
Образ жизни в Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и непринужденный ритм Средиземноморья. Район может похвастаться большим количеством ресторанов (70), кафе (10) и магазинов (супермаркет в 353 м), гарантируя, что все повседневные потребности будут легко удовлетворены. Близость к международным школам (например, British International School, 4,2 км) делает его привлекательным для семей. Общественный транспорт также хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение. Близость района к полям для гольфа (например, Los Naranjos Golf, 2,0 км) делает его раем для любителей гольфа. Кроме того, знаменитый Пуэрто Банус находится совсем рядом (0,7 км), предлагая возможности для роскошного шопинга, ужина и яхтинга. Мягкий климат района в течение всего года (средняя температура 19,1°C) и обильное солнце (3856 часов в год) способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Эта квартира расположена в поселке La Maestranza в Нуэва Андалусия, отличное место недалеко от пляжей и городских удобств. Карта показывает ее близость к Пуэрто Банус, полям для гольфа и местным магазинам, подчеркивая удобный образ жизни.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи в провинции Малага. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Сама по себе Нуэва Андалусия, расположенная между Марбельей и Пуэрто Банус, занимает выгодное положение. Он находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус, предлагающего роскошный шопинг и гастрономические впечатления. Район известен своими полями для гольфа, привлекающими любителей гольфа со всего мира. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
Доступность этой квартиры превосходна. Она находится примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), но всего в 301 метрах от ближайшего пляжа Пуэрто Банус. Близость к супермаркету (353 м) и аптеке (64 м) значительно повышает удобство. Для любителей гольфа несколько известных полей, таких как Los Naranjos Golf, находятся всего в 2,0 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 10 маршрутами и 50 остановками, а также находится примерно в 45 км от аэропорта (AGP). Наличие зарядных станций для электромобилей (368 м) также удовлетворяет потребности владельцев электромобилей. Квартира имеет отличное расположение, обеспечивая легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, а температурный диапазон колеблется от 12°C до 27°C. Район получает обильное количество солнечного света, примерно 3856 часов в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, включая 5-месячный купальный сезон, в течение которого температура воды обычно остается выше 20°C. Район имеет ровный рельеф, находясь всего в 7 метрах над уровнем моря, что облегчает доступ к пляжам, таким как Плайя Кана Виньера дель Мар (2,2 км), с уклоном 0,0%. Хотя это городской район, он по-прежнему предлагает природные виды, такие как вид на гору Ла Конча с террасы. Обильное солнце и мягкие температуры обеспечивают жителям прекрасные возможности для наслаждения жизнью на свежем воздухе и природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира имеет превосходное расположение недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайшим пляжем является Плайя де Пуэрто Банус, всего в 301 метрах, а Плайя Кана Виньера дель Мар находится в 2,2 км. Другие популярные пляжи, такие как Плайя де Нагуэлес, находятся в 3,1 км. Для любителей гольфа этот район является раем, с несколькими известными полями для гольфа поблизости, включая Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). В районе также есть разнообразные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), отвечающие потребностям активного образа жизни. Знаменитый Пуэрто Банус находится совсем рядом (0,7 км), предлагая возможности для катания на лодках, ужина и шоппинга.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи в провинции Малага. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, известного своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Сама по себе Нуэва Андалусия, расположенная между Марбельей и Пуэрто Банус, занимает выгодное положение. Он находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус, предлагающего роскошный шопинг и гастрономические впечатления. Район известен своими полями для гольфа, привлекающими любителей гольфа со всего мира. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL468108
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, апартаменты La Maestranza в Нуэва Андалусия предлагают уникальное сочетание удобства и образа жизни. Например, объекты, такие как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), обычно предлагают другую обстановку, возможно, с большим акцентом на прибрежную зону или спокойные жилые районы. Хотя эти объекты в Эстепоне имеют более низкую цену, они могут не иметь такого удобства в престижном районе Нуэва Андалусия и близости к Пуэрто Банус, как апартаменты La Maestranza. С другой стороны, Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) имеет более высокую цену и может предлагать другие удобства или более роскошную отделку, но может быть не так близка к полям для гольфа и основным услугам, как La Maestranza. Апартаменты La Maestranza по цене 675 000 евро позиционируются в текущем рынке, предлагая возможность иметь просторную, отремонтированную недвижимость в устоявшемся и удобном поселке. Его близость к пляжам (301 м), супермаркетам (353 м) и полям для гольфа (2,0 км) выделяет его среди других объектов недвижимости в этом районе. Он подходит для тех, кто отдает приоритет удобству повседневной жизни, возможностям активного отдыха и близости к основным прибрежным достопримечательностям.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
