Tento nádherne prezentovaný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v žiadanom komplexe La Maestranza v Nueva Andalucía, očarujúcom uzavretom komplexe v andalúzskom štýle s nepretržitou ochranou. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná na pešej vzdialenosti od supermarketov, kaviarní, reštaurácií, Centro Plaza a svetoznámeho Puerto Banús, čo ponúka výnimočné pohodlie a životný štýl. Vo vnútri je apartmán dobre navrhnutý s priestrannou rozlohou 118 m², pričom jeho rohová poloha zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, čím vytvára svetlú a vzdušnú atmosféru. Nedávno zrekonštruovaný, s modernou kuchyňou a aktualizovanými kúpeľňami, predstavuje svieži a súčasný vzhľad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v komplexe La Maestranza v Nueva Andalucía, ktorý sa teší vynikajúcej polohe. Je vzdialený iba 301 metrov od pláže, zatiaľ čo supermarkety a lekárne sú na pešej vzdialenosti. Jeho mestská poloha znamená, že všetky potrebné vybavenia sú na dosah ruky, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Táto oblasť, obklopená prírodnými scenériami a golfovými ihriskami, ponúka rôzne možnosti voľného času.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a moderný životný štýl. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Renovované kuchyňa a kúpeľne dodávajú moderný nádych, zatiaľ čo priestranná terasa ponúka ideálne miesto na relaxáciu alebo vonkajšie zábavu. Poloha apartmánu ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť a blízkosť k vybaveniu.
Apartmán sa nachádza v komplexe La Maestranza, známeho svojím andalúzskym štýlom a nepretržitou ochranou. Hoci samotný apartmán bol zrekonštruovaný, celková údržba a vzhľad komplexu sú dobre zachované. Projekt má licenciu na prvé užívanie (LPO), čo ho robí atraktívnym pre osobné použitie aj pre investície do prenájmu. Komplex ponúka dva bazény, z ktorých jeden je vyhrievaný.
Tento apartmán s tromi spálňami nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú štúdio alebo apartmán s jednou spálňou. Nachádza sa v mestskej oblasti, a hoci je blízko pláže, nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú úplne odľahlú plážovú polohu. Kým komplex ponúka vybavenia, veľké zariadenia ako medzinárodné školy sú vzdialené viac ako 4 km. Nehnuteľnosť ponúka podzemné parkovisko, ale počet miest môže byť obmedzený.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú živý a pohodlný životný štýl. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k plážam (najbližšia pláž len 2,2 km) a k mestským zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, všetko v pešej vzdialenosti. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny, hostí alebo domáce kancelárie. Nadšenci outdoorových aktivít, najmä golfu (v blízkosti niekoľkých ihrísk) alebo plážových aktivít, nájdu jeho polohu mimoriadne atraktívnu. Renovažovaný stav apartmánu a moderné vybavenie, spolu s vyhrievaným bazénom v komplexe, ho robia ideálnym pre celoročné pohodlné bývanie. Okrem toho, existencia LPO (Licencia prvého užívania) ho robí životaschopnou možnosťou pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom pre dovolenkové prenájmy.
Apartmán bol starostlivo renovovaný podľa vynikajúcich štandardov. Interiér má moderný dizajn, s plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňami, ktoré spĺňajú súčasné estetické a funkčné požiadavky. Svetlý obývací priestor prijíma dostatok prirodzeného svetla cez veľké okná a dvere vedúce na terasu. Samotná terasa ponúka vonkajší priestor s výhľadom na horu La Concha, ideálny na relaxáciu. Apartmán má okná s dvojitým zasklením, ktoré poskytujú zvukovú a tepelnú izoláciu. Komplex ponúka dva bazény, z ktorých jeden je vyhrievaný, čo poskytuje obyvateľom pohodlné možnosti na voľný čas. Apartmán je tiež vybavený klimatizačným systémom (studený/teplý), ktorý zaisťuje príjemnú vnútornú teplotu kedykoľvek počas roka. Jeho dobrý stav a vynikajúca poloha z neho robia atraktívnu voľbu.
Tento apartmán s tromi spálňami začína na cene 675 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Nehnuteľnosť s rozlohou 118 m² má dve kúpeľne a využíva vybavenie, ktoré ponúka komplex, ako sú dva bazény (vrátane vyhrievaného bazéna) a podzemné parkovisko. Existencia Licencie prvého užívania (LPO) ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako investície do prenájmu, s potenciálnym príjmom z prenájmu, ktorý by mohol podporiť túto cenovú úroveň. Toto oceňovanie je konkurencieschopné v porovnaní s inými nehnuteľnosťami podobnej veľkosti a polohy v oblasti, najmä vzhľadom na jeho vynikajúci stav a pohodlné vybavenie.
Komplex La Maestranza v Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pohodu. Oblasť je definovaná ako mestské prostredie so širokou škálou vybavenia, často v pešej vzdialenosti. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Puerto Banús (iba 301 metrov), a k miestnym obchodom, ako je supermarket (353 metrov), uľahčuje každodenný život. Oblasť tiež disponuje 70 reštauráciami, 10 kaviarňami a 4 bankami, ktoré uspokojujú rôzne sociálne a denné potreby. Pre golfových nadšencov, niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Los Naranjos Golf (2,0 km), sú vzdialené len krátkou jazdou autom. Klíma oblasti je mierna, s priemernými teplotami medzi 12 a 27°C, a s hojným slnečným svitom po celý rok, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Napriek tomu, že je oblasť urbanizovaná, ponúka aj pokoj obklopený prírodou, napríklad výhľad na horu La Concha.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestské pohodlie a uvoľnené tempo Stredomoria. Oblasť sa môže pochváliť veľkým počtom reštaurácií (70), kaviarní (10) a obchodov (supermarket vo vzdialenosti 353 m), čím sa zabezpečuje ľahké uspokojenie všetkých každodenných potrieb. Blízkosť k medzinárodným školám (napr. British International School, 4,2 km) ho robí atraktívnym pre rodiny. Verejná doprava je tiež dobre podporovaná, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Blízkosť oblasti ku golfovým ihriskám (napr. Los Naranjos Golf, 2,0 km) z nej robí raj pre golfových nadšencov. Okrem toho, svetoznámy Puerto Banús je len kúsok od (0,7 km), ktorý ponúka luxusné nákupy, stravovanie a jachtárske zážitky. Blahodarné celoročné podnebie oblasti (priemer 19,1°C) a hojné slnečné svetlo (3 856 hodín/rok) podporujú outdoorové aktivity.
Tento apartmán sa nachádza v komplexe La Maestranza v Nueva Andalucía, vynikajúcej polohe v blízkosti pláží a mestských zariadení. Mapa ukazuje jeho blízkosť k Puerto Banús, golfovým ihriskám a miestnym obchodom, čo zdôrazňuje pohodlný životný štýl.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti západne od Marbelly v provincii Málaga. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Puerto Banús, má strategickú polohu. Je blízko svetoznámeho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné nákupy a gastronomické zážitky. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú golfových nadšencov z celého sveta. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
Dostupnosť tohto apartmánu je vynikajúca. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ale len 301 metrov od najbližšej pláže, Playa de Puerto Banús. Blízkosť supermarketu (353 m) a lekárne (64 m) výrazne zvyšuje pohodlie. Pre golfových nadšencov je niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Los Naranjos Golf, vzdialených len 2,0 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami, a nachádza sa približne 45 km od letiska (AGP). Existencia nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá (368 m) tiež uspokojuje potreby majiteľov elektrických vozidiel. Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, ktorá umožňuje ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a do mestských zariadení.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Oblasť dostáva hojné slnečné svetlo, približne 3 856 hodín ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity vrátane 5-mesačnej sezóny kúpania, počas ktorej teplota vody zvyčajne zostáva nad 20°C. Oblasť má rovinatý terén, nachádza sa len 7 metrov nad morom, čo uľahčuje prístup na pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) s 0,0% sklonom. Hoci ide o mestskú oblasť, stále ponúka prírodné výhľady, ako napríklad pohľad na horu La Concha z terasy. Hojné slnečné svetlo a mierne teploty poskytujú obyvateľom vynikajúce príležitosti na vychutnanie si života vonku a prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k niekoľkým plážam. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Ďalšie obľúbené pláže, ako napríklad Playa de Nagüeles, sú vzdialené 3,1 km. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami v okolí, vrátane Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré uspokoja aktívny životný štýl. Svetoznámy Puerto Banús je vzdialený len kúsok (0,7 km) a ponúka možnosti pre výlety loďou, stravovanie a nakupovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, rezidenčnej oblasti západne od Marbelly v provincii Málaga. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza medzi Marbellou a Puerto Banús, má strategickú polohu. Je blízko svetoznámeho prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné nákupy a gastronomické zážitky. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú golfových nadšencov z celého sveta. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL468108
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka apartmán La Maestranza v Nueva Andalucía jedinečnú kombináciu pohodlia a životného štýlu. Napríklad nehnuteľnosti ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) zvyčajne ponúkajú iné prostredie, možno s väčším dôrazom na pobrežie alebo pokojné obytné oblasti. Hoci tieto projekty v Estepone majú nižšiu cenu, nemusia mať také pohodlie na prestížnom mieste v Nueva Andalucía a blízkosť k Puerto Banús ako apartmán La Maestranza. Na druhej strane, Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyššiu cenovku a môže ponúkať iné vybavenie alebo luxusnejšie úpravy, ale nemusí byť tak blízko k golfovým ihriskám a hlavným službám ako apartmán La Maestranza. S cenou 675 000 EUR je apartmán La Maestranza umiestnený na súčasnom trhu, ktorý ponúka príležitosť vlastniť priestrannú, zrekonštruovanú nehnuteľnosť v zavedenom a pohodlnom komplexe. Jeho blízkosť k plážam (301 m), supermarketom (353 m) a golfovým ihriskám (2,0 km) ho odlišuje od ostatných nehnuteľností v regióne. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie každodenného života, príležitosti na outdoorové aktivity a blízkosť k hlavným pobrežným destináciám.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
