Ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u rezidencijalnom kompleksu La Maestranza u srcu Nueve Andaluzije, poznatom po andaluzijskom šarmu i 24-časovnom obezbeđenju. Nekretnina nudi savremeni komfor unutar mirnog, ali urbanog okruženja, sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima i plažama, pružajući uravnotežen mediteranski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u urbanizovanom području Nueve Andaluzije, sa direktnom blizinom obale. Njegova lokacija omogućava pešački pristup raznim sadržajima, dok je samo nekoliko minuta vožnje udaljen od glavnih saobraćajnica, povezujući ga sa širim regionom Costa del Sol.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil blizak moru i gradskim pogodnostima. Pozicija kao kutni stan pruža dodatno prirodno svetlo, a nedavno renoviranje nudi moderan prostor za život, idealan za porodice ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Iako je reč o postojećem apartmanu, nekretnina je nedavno renovirana, uključujući kuhinju i kupatila. Trenutno poseduje "First Occupation Licence" (LPO), što ukazuje na ispunjavanje svih građevinskih i urbanističkih propisa za useljenje i izdavanje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti privatnu baštu. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, nije direktno na plaži, već na kratkoj udaljenosti peške ili vožnje. Projekat se nalazi u postojećem objektu, a ne kao potpuno novogradnja.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostran životni prostor u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Idealan je za porodice koje žele da žive blizu škola i svih sadržaja, ili za profesionalce kojima je bitna blizina poslovnih centara i luke Puerto Banús. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore zbog mogućnosti izdavanja, zahvaljujući LPO licenci i popularnosti lokacije. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas. Oni koji preferiraju životni stil gde su mnoge aktivnosti dostupne pešice ili kratkom vožnjom, pronaći će ovaj apartman izuzetno praktičnim.
Apartman je nedavno renoviran i poseduje završne radove visokog kvaliteta. Moderna kuhinja i potpuno obnovljena kupatila pružaju savremeni estetski doživljaj i funkcionalnost. Kutna pozicija stana omogućava odlično prirodno osvetljenje tokom celog dana, a orijentacija ka istoku i jugu dodatno doprinosi prijatnoj atmosferi. Terasa sa pergolom nudi prostor za uživanje na otvorenom sa pogledom na planinu La Concha. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa ciljem pružanja trajnosti i udobnosti. Uključeni su sistemi za klimatizaciju (toplu i hladnu), kao i obezbeđeno podzemno parking mesto i zasebna prostorija za veš mašinu i sušilicu.
Cena ovog apartmana sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 675.000 €. Sa stambenom površinom od 118 m², cena po kvadratnom metru iznosi otprilike 5.720 €. Ovaj apartman se pozicionira u srednjem do višem cenovnom rangu za nekretnine u Nueve Andaluziji, nudeći dobru vrednost s obzirom na lokaciju i renoviranu unutrašnjost. Dostupnost je trenutna, sa obezbeđenom LPO (Licenca za prvo useljenje), što olakšava proces kupovine i potencijalno iznajmljivanje.
Nalazi se u srcu Nueve Andaluzije, poznatoj po živahnoj atmosferi i pogodnostima na dohvat ruke. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa raznim restoranima, prodavnicama i uslugama, od kojih su mnogi udaljeni samo nekoliko stotina metara. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) omogućava česte posete obali. Urbanizacija nudi dva bazena, uključujući i grejani, pružajući prostor za opuštanje i rekreaciju. Udaljenost od 1.9 km do najbliže bolnice i 64 metra do apoteke osigurava dodatnu sigurnost i praktičnost. Pozicija kao kutni stan obezbeđuje obilje prirodnog svetla i dobro provetravanje, doprinoseći komforu stanovanja.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, prestižnom stambenom području zapadno od Marbelje. Ovo područje je poznato kao 'Dolina golfa' zbog velikog broja terena, ali nudi i bogatstvo drugih sadržaja. Životni ritam je kombinacija opuštenog mediteranskog načina života i urbanog komfora. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, restorani, kafići i prodavnice, što omogućava lagodan svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina marine Puerto Banús pruža pristup luksuznoj atmosferi, nautičkim aktivnostima i ekskluzivnim restoranima. Udaljenost od 1.9 km do bolnice i 64 metra do apoteke osigurava da su osnovne potrebe i hitne situacije pokrivene.
Ovaj apartman se nalazi u urbanizovanoj oblasti Nueve Andaluzije, poznatoj kao 'Dolina golfa'. Pokazuje se kao centralna lokacija sa lakim pristupom plažama, marinom, golf terenima i brojnim pogodnostima, što ga čini idealnom bazom za život ili odmor.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom predgrađu Marbelje, poznatom po ekskluzivnom načinu života i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Smešten je između živopisnog centra Marbelje (na oko 5.7 km) i dinamičnih gradova poput San Pedra de Alkántara. Ova pozicija omogućava brz pristup svim ključnim tačkama Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga (45 km). Regija je poznata po kombinaciji plaža, golf terena i planinskih pejzaža, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor.
Nekretnina je strateški smeštena sa odličnom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka samo 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivim. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su na minimalnoj udaljenosti. Stanica za električna vozila nalazi se na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueve Andaluzije uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine blizu obale doprinosi prijatnom, ravnom terenu sa blagim nagibom prema moru. Blizina planine La Concha pruža vizuelni pejzaž i potencijal za rekreativne aktivnosti u prirodi, dok je samo okruženje urbanizovano sa zelenim površinama unutar zajednice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman nudi izuzetan pristup obali i raznim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U krugu od 2-3 km nalaze se brojni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, što ovu lokaciju čini rajem za golfere. Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i luksuzno okruženje. U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za fizičku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nueve Andaluziji, zapadnom predgrađu Marbelje, poznatom po ekskluzivnom načinu života i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Smešten je između živopisnog centra Marbelje (na oko 5.7 km) i dinamičnih gradova poput San Pedra de Alkántara. Ova pozicija omogućava brz pristup svim ključnim tačkama Costa del Sol, uključujući aerodrom Malaga (45 km). Regija je poznata po kombinaciji plaža, golf terena i planinskih pejzaža, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL468108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi izvanrednu ravnotežu između urbane pogodnosti i blizine prirodnih lepota. Dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi nude niže početne cene, oni se nalaze dalje od centralnih dešavanja i možda nemaju istu gustinu sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Alba Benalmádena, sa svojom početnom cenom od 699.000 €, pozicionira se u sličnom cenovnom rangu, ali lokacija Nueve Andaluzije, sa svojim prestižom i neposrednom blizinom marine Puerto Banús i vrhunskih golf terena, pruža jedinstvenu prednost. Ovaj apartman se ističe renoviranom unutrašnjošću i kutnom pozicijom koja maksimizira prirodno svetlo, nudeći direktan pristup brojnim sadržajima bez potrebe za automobilom, što nije uvek slučaj kod nekretnina u drugim delovima regije. Dok mnoge lokacije nude lep pogled, kombinacija blizine mora, planina i gradskih usluga u Nueve Andaluziji je retko nadmašena.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
