Šis nuostabus 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių kampinis butas yra populiariame La Maestranza rajone, Nueva Andalucía, žavingame andalūziško stiliaus uždarame komplekse su visą parą veikiančia apsauga. Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo prekybos centrų, kavinių, restoranų, „Centro Plaza“ ir pasaulinio garso „Puerto Banús“, siūlantis išskirtinį patogumą ir gyvenimo būdą. Viduje butas yra gerai suplanuotas, su erdvia 118 m² patalpa, o jo kampinė padėtis užtikrina gausų natūralios šviesos patekimą, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Neseniai renovuotas, su modernia virtuve ir atnaujintais vonios kambariais, jis atrodo šviežiai ir šiuolaikiškai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas, esantis Nueva Andalucía La Maestranza komplekse, turi puikią vietą. Jis yra vos už 301 metro nuo paplūdimio, o prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Jo miesto vieta reiškia, kad visos reikalingos paslaugos yra po ranka, išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Apsuptas gamtos kraštovaizdžių ir golfo aikštynų, šis rajonas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus ir modernaus gyvenimo būdo. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar pavieniams asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Atnaujinta virtuvė ir vonios kambariai suteikia modernumo, o erdvi terasa siūlo idealią vietą poilsiui ar lauko pramogoms. Buto vieta daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie vertina prieinamumą ir artumą prie paslaugų.
Butas yra La Maestranza komplekse, žinomame savo andalūzišku stiliumi ir visą parą veikiančia apsauga. Nors pats butas buvo renovuotas, bendra komplekso priežiūra ir išvaizda yra gerai išlaikytos. Projektas turi Pirmosios įkurdinimo licenciją (LPO), todėl jis patrauklus tiek asmeniniam naudojimui, tiek nuomos investicijoms. Komplekse yra du baseinai, vienas iš jų yra šildomas.
Šis trijų miegamųjų butas netinka pirkėjams, ieškantiems studijos tipo ar vieno miegamojo buto. Jis yra miesto aplinkoje, ir nors yra arti paplūdimio, jis gali netikti tiems, kurie ieško visiškai atokios pakrantės vietos. Nors kompleksas siūlo paslaugas, didelės įstaigos, tokios kaip tarptautinės mokyklos, yra daugiau nei 4 km atstumu. Turtui priklauso požeminis parkingas, tačiau vietų skaičius gali būti ribotas.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems dinamiško ir patogaus gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių (artimiausias paplūdimys vos už 2,2 km) ir miesto paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, viskas pasiekiama pėsčiomis. Trys miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimai, svečiams ar namų biurui. Lauko veiklų entuziastai, ypač golfo (netoli kelių aikštynų) ar paplūdimio mėgėjai, ras jo vietą labai patrauklią. Būklė ir modernūs patogumai, kartu su šildomu baseinu komplekse, daro jį idealiu patogiam visų metų buvimui. Be to, LPO (Pirmosios įkurdinimo licencija) egzistavimas daro jį gyvybinga galimybe investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu trumpalaikei nuomai.
Butas buvo kruopščiai renovuotas pagal puikius standartus. Interjere yra modernus dizainas, su pilnai įrengta virtuve ir vonios kambariais, atitinkančiais dabartinius estetinius ir funkcinius reikalavimus. Šviesus svetainės plotas gauna daug natūralios šviesos per didelius langus ir duris, vedančius į terasą. Pati terasa siūlo lauko erdvę su vaizdu į La Concha kalną, idealiai tinkančią poilsiui. Butas turi dvigubo stiklo langus, užtikrinančius garso ir šilumos izoliaciją. Kompleksas siūlo du baseinus, vienas iš jų yra šildomas, suteikiant gyventojams patogias poilsio galimybes. Butas taip pat aprūpintas oro kondicionavimo sistema (šalta/karšta), užtikrinančia komfortišką vidaus temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Jo gera priežiūros būklė ir puiki vieta daro jį patraukliu pasirinkimu.
Šis trijų miegamųjų butas kainuoja nuo 675 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Nueva Andalucía, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų. 118 m² ploto turtas turi du vonios kambarius ir naudoja komplekso teikiamomis paslaugomis, tokiomis kaip du baseinai (įskaitant šildomą baseiną) ir požeminis parkingas. Pirmosios įkurdinimo licencijos (LPO) egzistavimas dar labiau padidina jo patrauklumą kaip nuomos investiciją, su potencialiu nuomos pajamų, galinčiu paremti šią kainą. Ši kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais panašaus dydžio ir vietos turtais regione, ypač atsižvelgiant į jo puikią būklę ir patogias paslaugas.
Nueva Andalucía La Maestranza kompleksas siūlo gyvenimo būdą, jungiantį patogumą ir komfortą. Šis rajonas apibrėžiamas kaip urbanistinė aplinka su daugybe paslaugų, dažnai pasiekiamų pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (vos 301 metrai), ir vietinių parduotuvių, tokių kaip prekybos centras (353 metrai), palengvina kasdienį gyvenimą. Rajone taip pat yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, tenkinantys įvairius socialinius ir kasdienius poreikius. Golfo mėgėjams kelios garsios golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf (2,0 km), yra netoliese. Regiono klimatas yra švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27°C, o saulės šviesos gausa ištisus metus daro jį idealiu lauko veiklai. Nors rajonas yra urbanizuotas, jis taip pat siūlo ramybę, apsuptą gamtos, pavyzdžiui, La Concha kalno vaizdą.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía sujungia miesto patogumą ir Viduržemio jūros regiono atsipalaidavusią ritmą. Rajonas gali pasigirti dideliu restoranų (70), kavinių (10) ir parduotuvių (prekybos centras už 353 m) skaičiumi, užtikrinant lengvą visų kasdienių poreikių patenkinimą. Artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, 4,2 km) daro jį patraukliu šeimoms. Viešasis transportas taip pat gerai palaikomas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančiomis judėjimą. Rajono artumas prie golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos Golf, 2,0 km) daro jį golfo entuziastų rojumi. Be to, garsusis Puerto Banús yra vos už kampo (0,7 km), siūlantis prabangius apsipirkimo, valgymo ir jachtingų patirtis. Regiono švelnus klimatas ištisus metus (vidutiniškai 19,1°C) ir gausi saulės šviesa (3 856 val./metus) skatina lauko veiklą.
Šis butas yra Nueva Andalucía La Maestranza komplekse, puikioje vietoje netoli paplūdimių ir miesto paslaugų. Žemėlapis rodo jo artumą prie Puerto Banús, golfo aikštynų ir vietinių parduotuvių, pabrėžiant patogų gyvenimo būdą.
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbellos, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs Costa del Sol širdyje, žinomas savo žavingais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingomis naktinėmis pramogomis. Nueva Andalucía, esanti tarp Marbellos ir Puerto Banús, užima strateginę padėtį. Jis yra netoli garsaus Puerto Banús uosto, siūlančio prabangius apsipirkimo ir gastronomijos patirtis. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, pritraukiančiais golfo entuziastus iš viso pasaulio. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas.
Šio buto pasiekiamumas yra puikus. Jis yra maždaug 45 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), tačiau tik 301 metro nuo artimiausio paplūdimio, Playa de Puerto Banús. Artumas prie prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m) žymiai padidina patogumą. Golfo entuziastams keli garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf, yra tik už 2,0 km. Rajonas gerai aptarnaujamas viešojo transporto su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis, o taip pat yra maždaug 45 km nuo oro uosto (AGP). Elektromobilių įkrovimo stotelių (368 m) buvimas taip pat tenkina elektromobilių savininkų poreikius. Butas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto paslaugų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía giriasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Regionas gauna daug saulės šviesos, maždaug 3 856 valandas per metus, todėl idealiai tinka mėgautis lauko veikla, įskaitant 5 mėnesių maudymosi sezoną, per kurį vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20°C. Plotas yra plokščias, vos 7 metrus virš jūros lygio, todėl lengva pasiekti paplūdimius, tokius kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), su 0,0% nuolydžiu. Nors tai yra urbanistinis rajonas, jis vis tiek siūlo gamtinius vaizdus, pavyzdžiui, La Concha kalno vaizdą iš terasos. Gausi saulės šviesa ir švelnios temperatūros suteikia gyventojams puikias galimybes mėgautis lauko gyvenimu ir gamtos grožiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra puikioje vietoje netoli pakrantės, suteikiant lengvą priėjimą prie daugelio paplūdimių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,2 km. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles, yra už 3,1 km. Golfo mėgėjams šis rajonas yra rojus, su keliais garsiais golfo aikštynais netoliese, įskaitant Los Naranjos Golf (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rajonas taip pat siūlo įvairias sporto įstaigas, tokias kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), kad atitiktų aktyvų gyvenimo būdą. Garsusis Puerto Banús yra vos už kampo (0,7 km), siūlantis laivų kelionių, maitinimo ir apsipirkimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbellos, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs Costa del Sol širdyje, žinomas savo žavingais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingomis naktinėmis pramogomis. Nueva Andalucía, esanti tarp Marbellos ir Puerto Banús, užima strateginę padėtį. Jis yra netoli garsaus Puerto Banús uosto, siūlančio prabangius apsipirkimo ir gastronomijos patirtis. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, pritraukiančiais golfo entuziastus iš viso pasaulio. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL468108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono turtais, „La Maestranza Apartment“ Nueva Andalucía siūlo unikalią patogumo ir gyvenimo būdo kombinaciją. Pavyzdžiui, tokie turtai kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR) paprastai siūlo skirtingą aplinką, galbūt daugiau dėmesio skiriant pakrantei ar ramioms gyvenamosioms zonoms. Nors šie Esteponos projektai yra pigesni, jie gali neturėti tokio patogumo Nueva Andalucía prestižinėje vietoje ir artumo prie Puerto Banús, kaip „La Maestranza Apartment“. Kita vertus, „Alba Benalmádena“ (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) yra brangesnė ir gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar prabangesnę apdailą, bet gali būti ne taip arti golfo aikštynų ir pagrindinių paslaugų, kaip „La Maestranza Apartment“. Už 675 000 EUR „La Maestranza Apartment“ yra pozicionuojamas dabartinėje rinkoje, siūlydamas galimybę turėti erdvų, renovuotą turtą stabilioje ir patogioje bendrijoje. Jo artumas prie paplūdimių (301 m), prekybos centrų (353 m) ir golfo aikštynų (2,0 km) išskiria jį tarp kitų regiono turtų. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę kasdienio gyvenimo patogumui, lauko veiklų galimybėms ir artumui prie pagrindinių pakrančių vietovių.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, kurios specializacija yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinka. Turėdama gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
