Nueva Andalucía'daki oldukça rağbet gören La Maestranza bölgesinde yer alan bu güzel sunulmuş 3 yatak odalı, 2 banyolu köşe daire, 7/24 güvenlikli, büyüleyici Endülüs tarzı kapalı bir sitedir. Süpermarketlere, kafelere, restoranlara, Centro Plaza'ya ve dünyaca ünlü Puerto Banús'a yürüme mesafesinde elverişli bir konumda bulunan bu mülk, olağanüstü bir kolaylık ve yaşam tarzı sunmaktadır. İçeride, 118 m²'lik geniş bir alana sahip daire, köşe konumu sayesinde bol miktarda doğal ışık alarak aydınlık ve havadar bir atmosfer yaratmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş, modern bir mutfak ve güncellenmiş banyolara sahip olup, taze ve çağdaş bir görünüm sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'daki La Maestranza yerleşkesinde bulunan bu daire, üstün bir konuma sahiptir. Plaja sadece 301 metre mesafede olup, süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Kentsel konumu, tüm gerekli olanakların yakınında olduğu anlamına gelirken, sakin bir yaşam ortamını korumaktadır. Doğal manzaralar ve golf sahalarıyla çevrili bu bölge, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu mülk, rahat ve modern bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Üç yatak odası ve iki banyosu, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için yeterli alan sağlar. Yenilenmiş mutfak ve banyolar modern bir dokunuş katarken, geniş teras dışarıda dinlenmek veya eğlenmek için mükemmel bir yer sunar. Dairenin konumu, ulaşılabilirliği ve olanaklara yakınlığı önemseyenler için ideal bir seçimdir.
Daire, Endülüs tarzı ve 7/24 güvenliği ile bilinen La Maestranza yerleşkesinde bulunmaktadır. Dairenin kendisi yenilenmiş olsa da, yerleşkenin genel bakımı ve görünümü iyi korunmaktadır. Proje, hem kişisel kullanım hem de kiralama yatırımı için cazip hale getiren İlk Oturma Lisansı (LPO) avantajına sahiptir. Site, biri ısıtmalı olmak üzere iki yüzme havuzu sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı daire, stüdyo veya tek yatak odalı bir daire arayan alıcılar için uygun değildir. Kentsel bir alanda yer almaktadır ve sahile yakın olmasına rağmen, tamamen ıssız bir sahil konumu arayanlar için uygun olmayabilir. Site olanaklar sunarken, uluslararası okullar gibi büyük olanaklar 4 km'den fazla uzaklıktadır. Dairede yer altı otoparkı bulunmaktadır, ancak yer sayısı sınırlı olabilir.
Bu daire, canlı ve elverişli bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Plajlara (en yakın plaj sadece 2.2 km uzaklıkta) ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler için mükemmel bir seçimdir. Üç yatak odası, aileler, misafirler veya ev ofisi için yeterli alan sunmaktadır. Açık hava etkinliklerini, özellikle golfü (birkaç sahaya yakın) veya plaj aktivitelerini sevenler, konumu son derece çekici bulacaktır. Dairenin yenilenmiş durumu ve modern olanakları, sitedeki ısıtmalı yüzme havuzuyla birlikte, yıl boyunca konforlu bir yaşam için idealdir. Ek olarak, LPO'nun (İlk Oturma Lisansı) varlığı, tatil kiralama potansiyeli sunan bir mülk arayan yatırımcılar için geçerli bir seçenektir.
Daire, mükemmel bir standarda göre özenle yenilenmiştir. İç mekan, modern bir tasarıma sahip olup, mutfak ve banyolar günümüzün estetik ve fonksiyonel gereksinimlerini karşılayacak şekilde tam donanımlıdır. Aydınlık oturma alanı, pencereler ve teras kapısı aracılığıyla bol miktarda doğal ışık almaktadır. Terasta, dinlenmek veya eğlenmek için ideal olan La Concha Dağı manzarası bulunmaktadır. Daire, ses ve ısı yalıtımı sağlayan çift camlı pencerelere sahiptir. Sitede biri ısıtmalı olmak üzere iki yüzme havuzu bulunmaktadır, bu da sakinlere konforlu eğlence seçenekleri sunmaktadır. Daire ayrıca, yıl boyunca konforlu bir iç mekan sıcaklığı sağlayan bir klima sistemine (soğuk/sıcak) sahiptir. İyi bakılmış durumu ve seçkin konumu, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 675.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki seçkin konumu, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. 118 m²'lik mülk, iki banyoya sahiptir ve biri ısıtmalı olmak üzere iki yüzme havuzu ve yer altı otoparkı gibi site olanaklarından yararlanmaktadır. İlk Oturma Lisansı'nın (LPO) varlığı, kiralama potansiyeli bu fiyat noktasını destekleyebilecek bir kiralama yatırımı olarak çekiciliğini daha da artırmaktadır. Bu fiyatlandırma, özellikle mükemmel durumu ve uygun olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer mülklere göre rekabetçidir.
Nueva Andalucía'daki La Maestranza yerleşkesi, kolaylık ve konforu birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, genellikle yürüme mesafesinde bulunan çeşitli olanaklara sahip kentsel bir ortam olarak tanımlanır. Playa de Puerto Banús (sadece 301 metre) gibi plajlara ve süpermarket (353 metre) gibi yerel mağazalara yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli sosyal ve günlük ihtiyaçları karşılayan 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2.0 km) gibi birkaç ünlü golf sahası arabayla kısa bir mesafededir. Bölgenin iklimi ılımandır, ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasındadır ve bol güneş ışığı ile tüm yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge kentsel olmasına rağmen, La Concha Dağı manzarası gibi doğayla çevrili sakinlik de sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, kentsel olanakları ve Akdeniz'in rahat ritmini birleştirir. Bölge, çok sayıda restoran (70), kafe (10) ve mağaza (353 metrede süpermarket) ile tüm günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Uluslararası okullara (örneğin British International School, 4.2 km) yakınlığı, onu aileler için cazip kılmaktadır. Toplu taşıma da iyi desteklenmektedir; 10 otobüs hattı ve 50 durak ile ulaşım kolaydır. Bölgenin golf sahalarına (örneğin Los Naranjos Golf, 2.0 km) yakınlığı, onu golf tutkunları için bir cennet haline getirmektedir. Ayrıca, dünyaca ünlü Puerto Banús (0.7 km) yakındadır ve lüks alışveriş, yemek ve yatçılık deneyimleri sunmaktadır. Bölgenin yıl boyunca ılıman iklimi (ortalama 19.1°C) ve bol güneş ışığı (3,856 saat/yıl), açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Bu daire, Nueva Andalucía'daki La Maestranza yerleşkesinde, plajlara ve kentsel olanaklara yakın seçkin bir konumda yer almaktadır. Harita, Puerto Banús'a, golf sahalarına ve yerel mağazalara yakınlığını göstermekte ve elverişli yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Bu daire, Malaga eyaletindeki Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía adlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Sahilleri, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banús arasında yer almakta olup stratejik bir konuma sahiptir. Lüks alışveriş ve yemek deneyimleri sunan dünyaca ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Bölge, dünya çapında golf tutkunlarını çeken golf sahalarına ev sahipliği yapmasıyla tanınmaktadır. Stratejik konumu, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
Bu dairenin ulaşılabilirliği mükemmeldir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede, ancak en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Bir süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) yürüme mesafesinde olması, rahatlığı büyük ölçüde artırmaktadır. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf gibi birkaç ünlü golf sahası sadece 2.0 km uzaklıktadır. Bölge, 10 hat ve 50 durak ile gelişmiş bir toplu taşıma sistemine sahiptir ve yaklaşık 45 km uzaklıktaki havaalanına (AGP) erişim sağlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonlarının (368 m) varlığı, elektrikli araç sahiplerinin ihtiyaçlarını da karşılamaktadır. Daire, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklık aralığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3,856 saat bol güneş ışığı alır, bu da su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde kaldığı 5 aylık yüzme sezonu da dahil olmak üzere açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte düz bir araziye sahiptir, bu da Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gibi plajlara %0.0 eğimle kolay erişim sağlar. Kentsel bir alan olmasına rağmen, terastan La Concha Dağı manzarası gibi doğal manzaralar da sunmaktadır. Bol güneş ışığı ve ılıman sıcaklıklar, sakinlere açık havada yaşamın ve doğal güzelliğin tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sahile yakınlığı ve birden fazla plaja kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Playa de Nagüeles gibi diğer popüler plajlar 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos Golf (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birden fazla ünlü golf sahası ile bir cennettir. Bölge ayrıca, aktif bir yaşam tarzına hitap eden Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunmaktadır. Ünlü Puerto Banús (0.7 km) yakındadır ve tekne gezileri, yemek ve alışveriş imkanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Malaga eyaletindeki Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía adlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Sahilleri, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella ve Puerto Banús arasında yer almakta olup stratejik bir konuma sahiptir. Lüks alışveriş ve yemek deneyimleri sunan dünyaca ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Bölge, dünya çapında golf tutkunlarını çeken golf sahalarına ev sahipliği yapmasıyla tanınmaktadır. Stratejik konumu, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL468108
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki La Maestranza Dairesi, kolaylık ve yaşam tarzının benzersiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler genellikle farklı ortamlar sunar, belki de kıyı şeridine veya sakin yerleşim alanlarına daha fazla odaklanır. Estepona'daki bu projeler daha düşük bir fiyat noktasına sahip olsa da, La Maestranza Dairesi'nin Nueva Andalucía'daki seçkin konumu ve Puerto Banús'a yakınlığı kadar kolaylığa sahip olmayabilirler. Diğer yandan, Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve farklı olanaklar veya daha lüks donanımlar sunabilir, ancak golf sahalarına ve ana hizmetlere La Maestranza Dairesi kadar yakın olmayabilir. 675.000 € fiyatla La Maestranza Dairesi, mevcut piyasada, oturmuş ve elverişli bir yerleşkede geniş, yenilenmiş bir mülke sahip olma fırsatı sunmaktadır. Plajlara (301 m), süpermarketlere (353 m) ve golf sahalarına (2.0 km) yakınlığı, onu bölgedeki diğer mülkler arasında öne çıkarmaktadır. Günlük yaşam kolaylığını, açık hava etkinlikleri fırsatlarını ve ana kıyı şeridi destinasyonlarına yakınlığı önceliklendirenler için uygundur.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
