Ten narożny apartament na pierwszym piętrze z jasną orientacją południowo-wschodnią znajduje się w strategicznym i pożądanym miejscu w Nueva Andalucía. Położony w prestiżowym, zamkniętym osiedlu, oferuje obfite naturalne światło i uprzywilejowaną pozycję. Bliskość Puerto Banús i tętniącego życiem centrum Marbelli podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości. Łączy spokój bezpiecznego mieszkania z dynamiką miejskiego otoczenia, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i Morza Śródziemnego.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie lokalizacji miejskiej i bliskości plaży. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), są często bardziej przystępne cenowo i koncentrują się na nowym budownictwie, ta nieruchomość wyróżnia się ustaloną lokalizacją blisko Puerto Banús i zoptymalizowanym układem przestrzennym. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często z nowocześniejszymi udogodnieniami, ale być może nie w tej centralnej lokalizacji miejskiej. Ten apartament w Nueva Andalucía jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie natychmiastową dostępność, ustaloną infrastrukturę i bliskość Marbelli i jej udogodnień. Przekształcenie z 3 na 4 sypialnie odróżnia go od typowych istniejących nieruchomości i pozycjonuje jako potencjalnie rentowną inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Znajduje się w odległości spaceru od udogodnień, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i Puerto Banús. Doskonały dostęp do głównych dróg umożliwia szybkie dotarcie do Puente Romano i San Pedro de Alcántara, co czyni tę lokalizację punktem kluczowym dla stylu życia i dostępności.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort, łączność i tętniące życiem otoczenie. Inteligentna konfiguracja czterech sypialni i trzech łazienek czyni ją atrakcyjną dla rodzin lub jako inwestycję z potencjałem wynajmu. Niedawno zamknięty balkon powiększa przestrzeń życiową i może być użytkowany przez cały rok.
Budynek, w którym znajduje się ten apartament, jest częścią ugruntowanego osiedla mieszkaniowego. Nie jest to projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca jednostka mieszkalna, która została zmodernizowana i zoptymalizowana. Zabudowa balkonu Lumon jest nowym dodatkiem, który poprawia funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów ani basenów bezpośrednio przy apartamencie. Nie jest to nowo wybudowana jednostka, a pierwotny układ przewidywał trzy sypialnie. Większe remonty mogą wymagać pozwoleń. Bliskość centrów miejskich może powodować pewien poziom hałasu otoczenia.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają śródziemnomorskiego stylu życia w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych udogodnień. Jest to atrakcyjna opcja dla rodzin potrzebujących więcej przestrzeni dzięki przeprojektowanemu układowi, lub dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu. Jego korzystna lokalizacja czyni go również atrakcyjnym dla osób ceniących dobrą dostępność do lotnisk, pól golfowych i plaży. Osoby preferujące nieruchomość w ugruntowanym, bezpiecznym osiedlu ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody, znajdą tu swoje miejsce.
Apartament jest częścią osiedla mieszkaniowego i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz przemyślanym projektem wnętrz. Inteligentna konwersja z trzech na cztery sypialnie i z dwóch na trzy łazienki pokazuje adaptację do współczesnych potrzeb mieszkaniowych. Godne uwagi cechy obejmują zabudowę balkonu Lumon, która została uczyniona użyteczną przez cały rok, a także wysokiej jakości wykończenia łazienek. Kuchnia jest zaprojektowana w koncepcji otwartej, harmonijnie integrując się z salonem i jadalnią. Powierzchnie i materiały są funkcjonalne i zaprojektowane z myślą o trwałości, zgodnie z charakterem ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.
Apartament oferowany jest od 515 000 €, z czterema sypialniami i trzema łazienkami na 101 m² powierzchni mieszkalnej. Cena odzwierciedla strategiczną lokalizację w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús i Marbelli. Jako przekształcona jednostka oferująca cztery sypialnie, zapewnia elastyczność potencjalnym nabywcom, niezależnie od tego, czy chodzi o użytek osobisty, czy wynajem. Dokładna dostępność i wszelkie ewentualne zmiany cen należy zgłaszać bezpośrednio, ponieważ takie nieruchomości są często bardzo poszukiwane.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Złotą Doliną', to dynamiczna dzielnica na zachód od Marbelli. To osiedle mieszkaniowe znajduje się w miejskim otoczeniu, które łączy wygodę z dostępnością. Bliskość Puerto Banús, z jego mariną, ekskluzywnymi butikami i restauracjami, jest dużym atutem. Supermarkety, apteki i inne niezbędne usługi są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Okolica słynie również z pierwszorzędnych pól golfowych, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Połączenie życia miejskiego i bliskości Morza Śródziemnego tworzy żywe, ale jednocześnie zrelaksowane środowisko życia, atrakcyjne przez cały rok.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy miejski komfort ze śródziemnomorskim stylem życia. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús oznacza dostęp do ekskluzywnej mariny, butików, restauracji i tętniącego nocnego życia. Supermarkety i apteki są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Dla miłośników golfa okolica jest rajem z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, w tym Los Naranjos i Las Brisas, oddalonymi o zaledwie kilka minut. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, są również łatwo dostępne i oferują relaks nad morzem. Różnorodność zajęć rekreacyjnych sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, zamożnej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość Puerto Banús, pól golfowych i plaż wybrzeża. Miejski charakter z bezpośrednim dostępem do supermarketów i usług jest wyraźnie widoczny. Pozycja w zamkniętym osiedlu jest wizualnie wsparta przez mapę.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między żywotnością Marbelli a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Jest częścią poszukiwanego 'Złotego Trójkąta', który obejmuje Nueva Andalucía, Marbellę i San Pedro de Alcántara. Bliskość wybrzeża i gór Sierra de Ronda umożliwia zróżnicowany wypoczynek. Region słynie z światowej klasy pól golfowych, luksusowych marin oraz dużej koncentracji restauracji i sklepów, co czyni go ważnym ośrodkiem turystycznym i mieszkaniowym.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru (Playa de Puerto Banús ok. 300 m). Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio ok. 350 m i 64 m). Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w promieniu 2 km. Połączenie z głównymi drogami jest doskonałe, co ułatwia podróżowanie do Marbelli, San Pedro de Alcántara i wzdłuż wybrzeża. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim ciepłem, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co daje średnio prawie 11 godzin dziennie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy w roku. Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, około 7 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemne temperatury bez ekstremalnych upałów czy zimna. Płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia do plaży) ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaż Costa del Sol. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co jest idealne na spacery po plaży. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów znajduje się kilka pól, takich jak Golf Los Naranjos i The Range Golf Lessons, w odległości 2 km. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe i ściany wspinaczkowe. Mariny w Puerto Banús i Marbelli oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Różnorodność zajęć rekreacyjnych sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między żywotnością Marbelli a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Jest częścią poszukiwanego 'Złotego Trójkąta', który obejmuje Nueva Andalucía, Marbellę i San Pedro de Alcántara. Bliskość wybrzeża i gór Sierra de Ronda umożliwia zróżnicowany wypoczynek. Region słynie z światowej klasy pól golfowych, luksusowych marin oraz dużej koncentracji restauracji i sklepów, co czyni go ważnym ośrodkiem turystycznym i mieszkaniowym.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL606708
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
