Šis pasirinktas butas Nueva Andalucia, strategiškai įsikūręs, yra idealus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Pirmame aukšte, su ryškiu pietryčių orientacija, šis turtas išsiskiria natūraliu apšvietimu ir privilegijuota padėtimi prestižiniame uždarame komplekse. Iš pradžių suprojektuotas kaip trijų miegamųjų butas, jis buvo sumaniai optimizuotas į keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių, maksimalizuojant erdvės panaudojimą ir potencialią nuomos grąžą. Jo puiki vieta užtikrina lengvą prieigą prie aplinkinių turtingų patogumų ir gyvybingo pakrantės gyvenimo.
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucia butas (nuo 515 000 EUR) yra brangesnis, tačiau siūlo daugiau miegamųjų (4, palyginti su įprastais 2-3) ir geresnę centrinę vietą netoli Puerto Banús. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra brangesnė ir gali pasiūlyti kitokio tipo nekilnojamąjį turtą ar aukštesnes specifikacijas. Nueva Andalucia kainos atspindi prestižą ir patogumą būti Marbellos Auksinio trikampio dalimi. Šio turto privalumas yra jo optimizuotas išplanavimas, tinkantis įvairiems tikslams, ir artumas prie paplūdimio bei daugybės patogumų, kurie gali būti ne taip sutelkti kai kuriuose Esteponos projektuose (kurie gali būti naujesni ar ramesni). Jo kaina taip pat atitinka regiono aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinkos vidurkį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucia širdyje, visai šalia garsaus Puerto Banús, todėl jo vieta yra labai vertinga. Vietovė siūlo platų patogumų spektrą pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Lengvas priėjimas prie paplūdimių ir ikoninių uostų, taip pat greitas susisiekimas su pagrindiniais transporto arterijomis, palengvina keliones į Marbellą ir San Pedro de Alcántara.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus ir gyvybingo gyvenimo būdo. Ji ne tik tenkina erdvių gyvenamųjų patalpų poreikį, bet ir lankstus miegamųjų išplanavimas suteikia galimybių tiek šeimos gyvenimui, tiek didelių nuomos pajamų gavimui. Išplėtotą infrastruktūrą netoliese, tokią kaip prekybos centrai, mokyklos ir medicinos paslaugos, buvimas dar labiau sustiprina jos patrauklumą.
Nors konkrečių naujų statybų detalių nepateikiama, šis butas buvo optimizuotas ir modernizuotas esamame pastate. Jis sujungia modernų komfortą su patogia vieta. Uždaro komplekso saugumas ir priežiūra, taip pat neseniai atliktas terasos stiklinimas (su garantija) rodo nuolatinį dėmesį nekilnojamojo turto kokybei.
Šis projektas nepasiūlo tipinių naujų statybų ypatybių. Be to, nors butas buvo modifikuotas siekiant padidinti miegamųjų skaičių, jo originalus išplanavimas ir struktūra gali nevisiškai atitikti visų šeimų ilgalaikius poreikius. Norint gauti informacijos apie specifinius bendruomenės apribojimus ar administracinius reglamentus, rekomenduojama papildoma konsultacija.
Šis keturių miegamųjų butas Nueva Andalucia yra idealus pirkėjams, ieškantiems daugiafunkcinės erdvės ir patogaus gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis pakrantės gyvenimu per atostogas ar ištisus metus, su lengvu pėsčiųjų priėjimu prie paplūdimių ir Puerto Banús. Tie, kurie laiko nekilnojamąjį turtą investicija, pastebės, kad jo optimizuotas išplanavimas ir strateginė vieta yra labai tinkami nuomai, ar tai būtų individualių kambarių nuoma profesionalams ar studentams. Jis taip pat siūlo patogią ir prieinamą vietą šeimoms, ieškančioms nuolatinio būsto Marbella regione, netoli tarptautinių mokyklų ir įvairių patogumų. Uždaro komplekso saugumas ir patogumai, tokie kaip baseinai ir teniso kortai, suteikia papildomo patrauklumo įvairių tipų pirkėjams.
Nors šis butas yra esančio pastato dalis, jis buvo projektuotas su akcentu į modernizavimą ir funkcionalumą. Iš pradžių trijų miegamųjų, jis buvo pertvarkytas į keturių miegamųjų su papildomu trečiu vonios kambariu, o tai rodo erdvės naudojimo pagerėjimą. Terasa buvo įstiklinta aukštos kokybės Lumon stiklu, padidinant ištisus metus naudojamą gyvenamąją erdvę, ir šis darbas vis dar yra garantinis. Šis patobulinimas didina buto komfortą ir energijos efektyvumą. Uždari kompleksai paprastai turi aukštus bendrųjų zonų ir viso pastato priežiūros standartus, įskaitant kraštovaizdžio dizainą ir saugos priemones. Nors konkrečios apdailos medžiagų detalės nenurodytos, toks esamos erdvės modernizavimas paprastai pritraukia pirkėjus, ieškančius patogumo ir greito įsikūrimo.
Šis butas siūlomas nuo 515 000 EUR ir jame yra keturi miegamieji bei trys vonios kambariai, suteikiantys erdvią gyvenamąją erdvę. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Nueva Andalucia, netoli Puerto Banús ir golfo aikštynų. Kaip optimizuotas keturių miegamųjų butas, jis turi potencialą pritraukti nuomininkus, o tai gali atnešti investuotojams solidų pelną. Jo vieta geidžiamame komplekse taip pat padidina jo vertę kaip nuolatinio būsto ar atostogų namų. Galimų vienetų skaičius nenurodytas; rekomenduojama susisiekti dėl naujausios informacijos.
Gyvenimo tempas Nueva Andalucia yra labai gyvas, ypač Puerto Banús artumoje. Šis gyvenamasis rajonas puikiai derina miesto patogumus su pakrantės poilsiu. Paplūdimiai, restoranai, parduotuvės ir barai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra nepaprastai lengvas. Golfo mėgėjai atsidurs „Auksinio trikampio“ centre, apsupti kelių žinomų golfo aikštynų. Šis rajonas taip pat pritraukia daug šeimų dėl kokybiškų tarptautinių mokyklų ir įvairių sporto įrenginių. Tačiau reikia pažymėti, kad dėl savo prestižinės vietos ir populiarumo, šis rajonas piko turistų sezonu gali būti gana judrus.
Kasdienis gyvenimas Nueva Andalucia yra patogus. Vos 301 metras nuo paplūdimio galite lengvai mėgautis saule ir pakrantės gyvenimu. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, tenkinant kasdienius poreikius. Golfo aikštynų artumas, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (2,0 km), daro šią vietovę golfo mėgėjų rojus. Ligoninė yra vos už 1,9 km, užtikrinant sveikatos saugumą. Apskritai, vietovė siūlo patogią miesto aplinką su patogumais artimiausiu atstumu ir geromis transporto jungtimis.
Šis butas Nueva Andalucia yra strategiškai įsikūręs netoli Puerto Banús ir paplūdimių, siūlantis patogų miesto gyvenimo būdą. Jis yra įsikūręs nusistovėjusiame rajone su įvairia infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir sporto įrenginius, taip pat netoli golfo aikštynų ir su geru transporto susisiekimu.
Nueva Andalucia, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gyvybingo gyvenimo būdo ir strateginės vietos. Šis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos, Ispanijoje, visai šalia garsaus Puerto Banús uosto, todėl yra viena patraukliausių vietovių regione. Jis siūlo lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų, įskaitant Marbellos miesto centrą ir San Pedro de Alcántara. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis naudojasi bendru regiono patrauklumu, įskaitant jo garsius paplūdimius, golfo aikštynus ir Viduržemio jūros klimatą, todėl yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams.
Šio buto prieinamumas yra puikus. Garsus Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro ir pasiekiamas pėsčiomis. Automobiliu ar viešuoju transportu greitai pasiekiami kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tarptautiniams keliautojams Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (oro linija), užtikrinant patogų susisiekimą. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis kasdieniniams pirkiniams. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti kelis aikštynus, artimiausias yra 2,0 km atstumu. Vietovėje kursuoja 10 viešojo transporto maršrutų ir yra 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucia pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C. Maždaug 3 856 valandos saulės per metus sukuria puikias sąlygas lauko veiklai. 5 mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinka mėgautis jūra. Vieta yra žemame aukštyje, vos 7 metrus virš jūros lygio, ir arti pakrantės, o tai reiškia švelnų klimatą su mažai ekstremalių oro reiškinių. Plokščias paplūdimių reljefas (0,0% nuolydis) taip pat prisideda prie jo natūralaus patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro, todėl jis labai patogus. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams regione yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlančių įvairias sporto galimybes. Netoliese esantis Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) yra gyvybingas jachtų uostas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucia, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo gyvybingo gyvenimo būdo ir strateginės vietos. Šis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos, Ispanijoje, visai šalia garsaus Puerto Banús uosto, todėl yra viena patraukliausių vietovių regione. Jis siūlo lengvą prieigą prie aplinkinių miestų ir lankytinų vietų, įskaitant Marbellos miesto centrą ir San Pedro de Alcántara. Būdamas Costa del Sol dalimi, jis naudojasi bendru regiono patrauklumu, įskaitant jo garsius paplūdimius, golfo aikštynus ir Viduržemio jūros klimatą, todėl yra populiarus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams pirkėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL606708
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
