Ovaj odabrani apartman u Nueva Andalucía, strateški smješten, idealan je izbor za one koji traže udoban životni stil. Smješten na prvom katu s jarkom jugoistočnom orijentacijom, ovaj apartman ističe se prirodnim svjetlom i povlaštenim položajem unutar prestižnog zatvorenog kompleksa. Prvotno dizajniran kao trosobni apartman, pametno je optimiziran u četverosobni s tri kupaonice, maksimizirajući iskorištenost prostora i potencijalni prihod od najma. Njegova izvrsna lokacija osigurava lak pristup bogatim okolnim sadržajima i živahnom obalnom životu.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andalucía (od 515.000 €) ima višu cijenu, ali nudi više spavaćih soba (4 u odnosu na uobičajenih 2-3) i bolju centralnu lokaciju u blizini Puerto Banúsa. Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 €) je skuplja i može nuditi drugačiji tip nekretnine ili više specifikacije. Cijene u Nueva Andalucía odražavaju prestiž i udobnost kao dio Zlatnog trokuta Marbelle. Prednost ove nekretnine leži u njenom optimiziranom rasporedu, pogodnom za višestruku upotrebu, te blizini plaže i brojnih sadržaja, koji možda nisu toliko koncentrirani u nekim projektima Estepone (koji mogu biti noviji ili mirniji). Njena cijena također odgovara prosjeku tržišta nekretnina visoke klase u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Nueva Andalucía, vrlo blizu poznatog Puerto Banúsa, što ga čini vrlo vrijednom lokacijom. Područje nudi širok spektar sadržaja na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući jednostavan svakodnevni život. Laki pristup plažama i ikonografskim marinama, kao i brza veza s glavnim prometnicama, olakšavaju putovanje do Marbelle i San Pedro de Alcántare.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže udoban i živahan životni stil. Ne samo da zadovoljava potrebu za prostranim životnim prostorom, već fleksibilan raspored spavaćih soba nudi mogućnosti kako za obiteljsko stanovanje, tako i za ostvarivanje visokog prihoda od najma. Postojanje razvijene infrastrukture u blizini, poput supermarketa, škola i medicinskih usluga, dodatno povećava njegovu privlačnost.
Iako nisu dostupni specifični detalji o novogradnji, ovaj apartman je optimiziran i moderniziran u postojećoj zgradi. Kombinira modernu udobnost s povoljnom lokacijom. Sigurnost i održavanje zatvorenog kompleksa, kao i nedavno ostakljenje terase (s jamstvom Lumon), ukazuju na stalnu pozornost kvaliteti nekretnine.
Ovaj projekt ne nudi tipične značajke novogradnje. Nadalje, iako je apartman preuređen radi povećanja broja spavaćih soba, njegov izvorni raspored i struktura možda neće u potpunosti odgovarati dugoročnim potrebama svih obitelji. Za informacije o specifičnim ograničenjima zajednice ili administrativnim propisima preporučuje se daljnje savjetovanje.
Ovaj četverosobni apartman u Nueva Andalucía idealan je za kupce koji traže multifunkcionalan prostor i udoban životni stil. To je savršen izbor za one koji žele uživati u životu na obali tijekom odmora ili tijekom cijele godine, s lakim pješačkim pristupom do plaža i Puerto Banúsa. Oni koji nekretninu smatraju investicijom, otkrit će da je njegov optimizirani raspored i strateška lokacija vrlo pogodni za iznajmljivanje, bilo za pojedinačno iznajmljivanje soba profesionalcima ili studentima. Također nudi udoban i pristupačan prostor za obitelji koje traže stalni dom u području Marbelle, u blizini međunarodnih škola i raznih sadržaja. Sigurnost i sadržaji unutar zatvorenog kompleksa, poput bazena i teniskih terena, dodaju dodatnu privlačnost različitim vrstama kupaca.
Iako je ovaj apartman dio postojeće zgrade, projektiran je s naglaskom na modernizaciju i funkcionalnost. Izvorno trosobni, preuređen je u četverosobni s dodatkom treće kupaonice, što ukazuje na poboljšanje korištenja prostora. Terasa je ostakljena visokokvalitetnim Lumon staklom, povećavajući stambeni prostor upotrebljiv tijekom cijele godine, a ovaj rad je još uvijek pod jamstvom. Ovo poboljšanje povećava udobnost i energetsku učinkovitost apartmana. Zatvoreni kompleksi obično imaju visoke standarde održavanja zajedničkih prostora i cijele zgrade, uključujući krajobrazne uređenje i sigurnosne mjere. Iako specifični detalji završnih materijala nisu navedeni, ova modernizacija postojećeg prostora obično privlači kupce koji traže udobnost i trenutno useljenje.
Ovaj apartman se nudi po cijeni od 515.000 €, nudeći četiri spavaće sobe i tri kupaonice, što pruža prostrani životni prostor. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Nueva Andalucía, u blizini Puerto Banúsa i golf terena. Kao optimizirani apartman s četiri spavaće sobe, ima potencijal privući najmoprimce, što bi moglo donijeti značajan prinos investitorima. Njegova lokacija u traženom kompleksu također povećava njegovu vrijednost kao stalnog doma ili kuće za odmor. Broj dostupnih jedinica nije naveden; preporučuje se kontaktirati za najnovije informacije.
Tempo života u Nueva Andalucía vrlo je živahan, posebno u području blizu Puerto Banúsa. Ovo stambeno naselje savršeno kombinira urbane pogodnosti s obalnim opuštanjem. Plaže, restorani, trgovine i barovi udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, što svakodnevni život čini iznimno lakim. Ljubitelji golfa naći će se u srcu „Zlatnog trokuta“, okruženi nekoliko poznatih golf terena. Područje također privlači mnoge obitelji zbog kvalitetnih međunarodnih škola i raznih sportskih sadržaja. Međutim, treba napomenuti da zbog svoje prestižne lokacije i popularnosti, područje može biti prilično prometno tijekom vršne turističke sezone.
Svakodnevni život u Nueva Andalucía fokusiran je na udobnost. Samo 301 metar od plaže možete lako uživati u suncu i životu na obali. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti kako bi zadovoljili svakodnevne potrebe. Blizina golf terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km), čini ovo područje rajem za golfere. Bolnica je udaljena samo 1,9 km, osiguravajući zdravstvenu sigurnost. Sve u svemu, područje nudi udobno gradsko okruženje sa sadržajima u neposrednoj blizini i dobrim prometnim vezama.
Ovaj apartman u Nueva Andalucía strateški je smješten u blizini Puerto Banúsa i plaža, nudeći prikladan gradski način života. Nalazi se u etabliranoj četvrti s raznim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i sportske objekte, dok je istovremeno blizu golf terena i s dobrim prometnim vezama.
Nueva Andalucía, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, poznate po svom živahnom načinu života i strateškoj lokaciji. Ovo područje leži zapadno od Marbelle, Španjolska, u neposrednoj blizini poznate luke Puerto Banús, što ga čini jednom od najatraktivnijih lokacija u regiji. Nudi lak pristup okolnim gradovima i atrakcijama, uključujući centar Marbelle i San Pedro de Alcántaru. Kao dio Costa del Sol, koristi od ukupne privlačnosti regije, uključujući svoje poznate plaže, golf terene i mediteransku klimu, što ga čini popularnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce.
Pristupačnost ovog apartmana je izvrsna. Poznata plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar i dostupna je pješice. Autom ili javnim prijevozom, druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) mogu se brzo doseći. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), pružajući praktičnu vezu. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) udaljeni su pješice za svakodnevne kupnje. Golf entuzijasti mogu lako doći do nekoliko terena, najbliži je na 2,0 km. U području prometuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći razne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Približno 3.856 sunčanih sati godišnje stvara izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, idealna je za uživanje u moru. Lokacija je na niskoj nadmorskoj visini, samo 7 metara iznad razine mora i blizu obale, što znači blagu klimu s malo ekstremnih vremenskih pojava. Ravni teren plaža (0,0% nagib) također doprinosi njegovoj prirodnoj privlačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, samo 301 metar udaljena, što je čini vrlo praktičnom. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su u blizini. Za golf entuzijaste, u regiji postoji nekoliko golf terena svjetske klase, poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje razni sportski centri, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske mogućnosti. Obližnja marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je živahna marina za jahte.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, poznate po svom živahnom načinu života i strateškoj lokaciji. Ovo područje leži zapadno od Marbelle, Španjolska, u neposrednoj blizini poznate luke Puerto Banús, što ga čini jednom od najatraktivnijih lokacija u regiji. Nudi lak pristup okolnim gradovima i atrakcijama, uključujući centar Marbelle i San Pedro de Alcántaru. Kao dio Costa del Sol, koristi od ukupne privlačnosti regije, uključujući svoje poznate plaže, golf terene i mediteransku klimu, što ga čini popularnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL606708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
