Acest apartament selectat din Nueva Andalucía, situat strategic, este o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Situată la primul etaj, cu o orientare luminoasă spre sud-est, această proprietate se remarcă prin lumina naturală și poziția sa privilegiată într-un complex rezidențial securizat de prestigiu. Inițial conceput ca un apartament cu trei dormitoare, a fost optimizat inteligent într-unul cu patru dormitoare și trei băi, maximizând utilizarea spațiului și potențialul de venit din închiriere. Locația sa superioară asigură acces ușor la facilitățile bogate din jur și la viața vibrantă de coastă.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest apartament din Nueva Andalucía (de la 515.000 EUR) are un preț mai ridicat, dar oferă mai multe dormitoare (4 față de 2-3 obișnuite) și o locație centrală mai bună, aproape de Puerto Banús. Alba Benalmadena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) este mai scumpă și ar putea oferi un tip diferit de proprietate sau specificații mai înalte. Prețurile din Nueva Andalucía reflectă prestigiul și comoditatea de a face parte din Triunghiul de Aur al Marbellei. Avantajul acestei proprietăți constă în dispunerea sa optimizată, potrivită pentru utilizări multiple, și proximitatea față de plajă și numeroasele facilități, care s-ar putea să nu fie la fel de concentrate în unele proiecte din Estepona (care ar putea fi mai noi sau mai liniștite). Prețul său se aliniază, de asemenea, cu media pieței imobiliare de lux din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament se află în inima Nueva Andalucía, foarte aproape de renumitul Puerto Banús, ceea ce îl face o locație de mare valoare. Zona oferă o gamă largă de facilități la mică distanță, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă. Accesul ușor la plaje și porturile de agrement emblematice, precum și conexiunea rapidă la principalele artere de transport, facilitează deplasarea către Marbella și San Pedro de Alcántara.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil și plin de viață. Nu numai că satisface nevoia de spațiu de locuit generos, dar planul flexibil al dormitoarelor oferă posibilități atât pentru reședința familială, cât și pentru obținerea unui venit ridicat din închirieri. Prezența unei infrastructuri dezvoltate în apropiere, cum ar fi supermarketuri, școli și servicii medicale, îi sporește și mai mult atractivitatea.
Deși nu sunt disponibile detalii specifice de construcție nouă, acest apartament a fost optimizat și modernizat într-o clădire existentă. Combină confortul modern cu o locație convenabilă. Securitatea și întreținerea complexului rezidențial securizat, precum și închiderea recentă a terasei cu geamuri Lumon (cu garanție), arată o atenție continuă față de calitatea proprietății.
Acest proiect nu oferă caracteristicile tipice ale construcțiilor noi. În plus, deși apartamentul a fost modificat pentru a crește numărul de dormitoare, planul și structura sa originală s-ar putea să nu corespundă pe deplin nevoilor pe termen lung ale tuturor familiilor. Pentru informații despre restricții specifice comunității sau reglementări administrative, se recomandă o consultare suplimentară.
Acest apartament cu patru dormitoare din Nueva Andalucía este ideal pentru cumpărătorii care caută un spațiu multifuncțional și un stil de viață convenabil. Este o opțiune perfectă pentru cei care doresc să se bucure de viața pe malul mării în timpul vacanței sau pe tot parcursul anului, cu acces ușor pe jos la plaje și Puerto Banús. Cei care consideră proprietatea ca pe o investiție vor găsi că dispunerea sa optimizată și locația strategică sunt foarte potrivite pentru închiriere, fie prin închirierea individuală a camerelor către profesioniști sau studenți. De asemenea, oferă un spațiu confortabil și accesibil pentru familiile care caută o reședință permanentă în zona Marbella, aproape de școli internaționale și diverse facilități. Securitatea și facilitățile din cadrul complexului rezidențial securizat, cum ar fi piscinele și terenurile de tenis, adaugă un plus de atractivitate pentru diferite tipuri de cumpărători.
Deși acest apartament face parte dintr-o clădire existentă, a fost proiectat cu accent pe modernizare și funcționalitate. Inițial cu trei dormitoare, a fost transformat în patru dormitoare cu adăugarea unei a treia băi, indicând o îmbunătățire a utilizării spațiului. Terasa a fost vitrată cu sticlă Lumon de înaltă calitate, sporind spațiul de locuit utilizabil pe tot parcursul anului, iar această lucrare este încă în garanție. Această îmbunătățire sporește confortul și eficiența energetică a apartamentului. Complexele rezidențiale securizate au de obicei standarde înalte pentru întreținerea zonelor comune și a întregii clădiri, inclusiv amenajarea peisagistică și măsurile de securitate. Deși detaliile specifice ale materialelor de finisaj nu sunt menționate, această modernizare a spațiului existent atrage de obicei cumpărătorii care caută confort și o locuință imediată.
Acest apartament este oferit la un preț începând de la 515.000 EUR, oferind patru dormitoare și trei băi, oferind un spațiu de locuit generos. Acest preț reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și terenurile de golf. Fiind un apartament optimizat cu patru dormitoare, are potențialul de a atrage chiriași, ceea ce ar putea aduce un randament considerabil investitorilor. Locația sa într-un complex rezidențial dorit îi sporește, de asemenea, valoarea ca reședință permanentă sau casă de vacanță. Numărul de unități disponibile nu este specificat; se recomandă contactarea pentru cele mai recente informații.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía este foarte vibrant, în special în zona apropiată de Puerto Banús. Această zonă rezidențială combină perfect facilitățile urbane cu relaxarea pe litoral. Plajele, restaurantele, magazinele și barurile sunt la o scurtă plimbare, făcând viața de zi cu zi extrem de ușoară. Pasionații de golf se vor găsi în inima „Triunghiului de Aur”, înconjurați de mai multe terenuri de golf renumite. Zona atrage, de asemenea, multe familii, datorită școlilor internaționale de calitate și diverselor facilități sportive. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că, datorită locației sale de prestigiu și popularității, zona poate fi destul de aglomerată în sezonul de vârf turistic.
Viața de zi cu zi în Nueva Andalucía se concentrează pe confort. La doar 301 metri de plajă, vă puteți bucura cu ușurință de soare și de viața pe malul mării. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la mică distanță pentru a satisface nevoile zilnice. Apropierea de terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), face din această zonă un paradis pentru golfiști. Spitalul este situat la doar 1,9 km, asigurând siguranța sănătății. În general, zona oferă un mediu urban confortabil, cu facilități în imediata apropiere și conexiuni bune de transport.
Acest apartament din Nueva Andalucía este situat strategic, aproape de Puerto Banús și de plaje, oferind un stil de viață urban convenabil. Se află într-un cartier stabilit, cu diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și facilități sportive, fiind în același timp aproape de terenurile de golf și având o bună conexiune la transport.
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață vibrant și locația sa strategică. Această zonă se află la vest de Marbella, Spania, în imediata apropiere a popularului port Puerto Banús, făcând-o una dintre cele mai atractive zone din regiune. Oferă acces facil la orașele și atracțiile învecinate, inclusiv centrul orașului Marbella și San Pedro de Alcántara. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de atractivitatea generală a regiunii, inclusiv plajele sale renumite, terenurile de golf și clima mediteraneană, făcând-o o alegere populară atât pentru cumpărătorii interni, cât și pentru cei internaționali.
Accesibilitatea acestui apartament este excelentă. Renumita plajă Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, fiind accesibilă pe jos. Cu mașina sau cu transportul public, alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) pot fi atinse rapid. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană), oferind o conexiune convenabilă. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la mică distanță pentru cumpărături zilnice. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind la 2,0 km. Există 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală cuprinsă între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19.1°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an creează condiții excelente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, este ideal pentru a vă bucura de mare. Locația este situată la o altitudine joasă, la doar 7 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, ceea ce înseamnă un climat blând, cu puține fenomene meteorologice extreme. Terenul plat al plajelor (înclinație 0,0%) contribuie, de asemenea, la atractivitatea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri, făcând-o foarte convenabilă. Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în regiune, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă oportunități sportive variate. Marina din apropiere, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), este un port de agrement plin de viață.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață vibrant și locația sa strategică. Această zonă se află la vest de Marbella, Spania, în imediata apropiere a popularului port Puerto Banús, făcând-o una dintre cele mai atractive zone din regiune. Oferă acces facil la orașele și atracțiile învecinate, inclusiv centrul orașului Marbella și San Pedro de Alcántara. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de atractivitatea generală a regiunii, inclusiv plajele sale renumite, terenurile de golf și clima mediteraneană, făcând-o o alegere populară atât pentru cumpărătorii interni, cât și pentru cei internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL606708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
