Този избран апартамент в Nueva Andalucía, стратегически разположен, е идеален избор за тези, които търсят удобен начин на живот. Разположен на първия етаж с ярко югоизточно изложение, този имот се отличава с естествената си светлина и привилегирована позиция в престижен затворен комплекс. Първоначално проектиран като тристаен апартамент, той е интелигентно оптимизиран в четиристаен с три бани, максимално увеличавайки използването на пространството и потенциалната доходност от наем. Неговото превъзходно местоположение осигурява лесен достъп до богатата околна инфраструктура и оживения крайбрежен живот.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía (от 515 000 евро) е с по-висока цена, но предлага повече спални (4 спрямо обичайните 2-3) и по-добро централно местоположение близо до Puerto Banús. Alba Benalmadena в Бенальмадена (от 699 000 евро) е по-скъп и може да предлага различен тип имот или по-високи спецификации. Цените в Nueva Andalucía отразяват престижа и удобството да бъдеш част от Златния триъгълник на Марбея. Предимството на този имот се крие в неговото оптимизирано разпределение, подходящо за различни употреби, и близостта до плажа и множеството удобства, които може да не са толкова концентрирани в някои проекти в Естепона (които може да са по-нови или по-тихи). Цената му също така отговаря на средната стойност за пазара на имоти от висок клас в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в сърцето на Nueva Andalucía, много близо до известното Puerto Banús, което го прави много ценно местоположение. Районът предлага широк набор от удобства в непосредствена близост, осигурявайки лесен ежедневен живот. Лесният достъп до плажове и емблематични пристанища, както и бързата връзка с основните транспортни артерии, улесняват пътуването до Марбея и Сан Педро де Алкантара.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи удобен и оживен начин на живот. Той не само отговаря на нуждата от просторно жилищно пространство, но и гъвкавото разпределение на спалните предлага възможности както за семейно жилище, така и за постигане на високи доходи от наем. Наличието на развита инфраструктура наблизо, като супермаркети, училища и медицински услуги, допълнително засилва неговата привлекателност.
Този проект не предлага типичните характеристики на ново строителство. Освен това, въпреки че апартаментът е модифициран за увеличаване на броя на спалните, неговото оригинално разпределение и структура може да не отговарят напълно на дългосрочните нужди на всички семейства. За информация относно специфични ограничения на общността или административни разпоредби се препоръчва допълнителна консултация.
Този четиристаен апартамент в Nueva Andalucía е идеален за купувачи, търсещи многофункционално пространство и удобен начин на живот. Това е перфектен избор за тези, които искат да се насладят на крайбрежния живот по време на ваканция или през цялата година, с лесен пешеходен достъп до плажовете и Puerto Banús. Тези, които разглеждат имота като инвестиция, ще открият, че неговото оптимизирано разпределение и стратегическо местоположение са много подходящи за отдаване под наем, било то индивидуално отдаване на стаи на професионалисти или студенти. Той също така предлага комфортно и достъпно място за семейства, търсещи постоянно жилище в района на Марбея, близо до международни училища и различни удобства. Сигурността и удобствата в затворения комплекс, като басейни и тенис кортове, добавят допълнителна привлекателност за различни типове купувачи.
Въпреки че този апартамент е част от съществуваща сграда, той е проектиран с акцент върху модернизацията и функционалността. Първоначално тристаен, той е преустроен на четиристаен с добавяне на трета баня, което показва подобрение в използването на пространството. Терасата е остъклена с висококачествено Lumon стъкло, увеличавайки използваемото жилищно пространство през цялата година, и тази работа все още е в гаранция. Това подобрение повишава комфорта и енергийната ефективност на апартамента. Затворените комплекси обикновено имат високи стандарти за поддръжка на общите части и цялата сграда, включително озеленяване и мерки за сигурност. Въпреки че специфичните детайли на довършителните материали не са посочени, тази модернизация на съществуващото пространство обикновено привлича купувачи, търсещи удобство и незабавно настаняване.
Този апартамент се предлага на цена от 515 000 евро и разполага с четири спални и три бани, предлагайки просторно жилищно пространство. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в Nueva Andalucía, близо до Puerto Banús и голф игрища. Като оптимизиран четиристаен апартамент, той има потенциала да привлича наематели, което може да донесе значителна възвръщаемост на инвеститорите. Местоположението му в търсен комплекс също увеличава стойността му като постоянно жилище или ваканционен дом. Броят на наличните единици не е посочен; препоръчва се да се свържете за най-актуална информация.
Темпът на живот в Nueva Andalucía е много оживен, особено в района близо до Puerto Banús. Този жилищен квартал перфектно съчетава градските удобства с крайбрежния релакс. Плажове, ресторанти, магазини и барове са на кратко пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително лесно. Любителите на голфа ще се окажат в сърцето на „Златния триъгълник“, заобиколени от няколко известни голф игрища. Районът също привлича много семейства поради качествените международни училища и разнообразните спортни съоръжения. Трябва обаче да се отбележи, че поради престижната си локация и популярност, районът може да бъде доста оживен през пиковия туристически сезон.
Ежедневният живот в Nueva Andalucía е фокусиран върху удобството. Само на 301 метра от плажа можете лесно да се насладите на слънцето и крайбрежния живот. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, за да задоволят ежедневните нужди. Близостта до голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), прави този район рай за голфърите. Болницата е само на 1,9 км, осигурявайки здравословна безопасност. Като цяло, районът предлага комфортна градска среда с удобства в непосредствена близост и добри транспортни връзки.
Този апартамент в Nueva Andalucía е стратегически разположен близо до Puerto Banús и плажовете, предлагайки удобен градски начин на живот. Той се намира в установен квартал с разнообразни удобства, включително магазини, ресторанти и спортни съоръжения, като същевременно е близо до голф игрища и има добри транспортни връзки.
Nueva Andalucía, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своя оживен начин на живот и стратегическо местоположение. Този район се намира западно от Марбея, Испания, в непосредствена близост до популярното пристанище Пуерто Банус, което го прави един от най-атрактивните райони в региона. Той предлага лесен достъп до околните градове и забележителности, включително центъра на Марбея и Сан Педро де Алкантара. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от цялостната привлекателност на региона, включително неговите известни плажове, голф игрища и средиземноморски климат, което го прави популярен избор както за местни, така и за международни купувачи.
Достъпността на този апартамент е отлична. Известният плаж Playa de Puerto Banús е само на 301 метра и е достъпен пеша. С кола или обществен транспорт, други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) могат да бъдат достигнати бързо. За международни пътуващи, летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), осигурявайки удобна връзка. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние за ежедневни покупки. Голф ентусиасти могат лесно да достигнат няколко игрища, най-близкото на 2,0 км. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи разнообразни възможности за мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.1°C. Приблизително 3 856 слънчеви часа годишно създават отлични условия за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, е идеален за наслаждаване на морето. Местоположението е на ниска надморска височина, само на 7 метра над морското равнище и близо до брега, което означава мек климат с малко екстремни метеорологични явления. Равнинният релеф на плажовете (0,0% наклон) също допринася за неговата естествена привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра, което го прави много удобен. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. За голф ентусиастите, в региона има няколко голф игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има различни спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи разнообразни спортни възможности. Близкият Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) е оживено яхтено пристанище.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своя оживен начин на живот и стратегическо местоположение. Този район се намира западно от Марбея, Испания, в непосредствена близост до популярното пристанище Пуерто Банус, което го прави един от най-атрактивните райони в региона. Той предлага лесен достъп до околните градове и забележителности, включително центъра на Марбея и Сан Педро де Алкантара. Като част от Коста дел Сол, той се възползва от цялостната привлекателност на региона, включително неговите известни плажове, голф игрища и средиземноморски климат, което го прави популярен избор както за местни, така и за международни купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL606708
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
