Ця вишукана квартира в Нуева Андалусія, розташована стратегічно, є ідеальним вибором для тих, хто шукає зручний спосіб життя. Розташована на першому поверсі з яскравою південно-східною орієнтацією, ця нерухомість вирізняється природним освітленням та привілейованим положенням у престижному закритому комплексі. Спочатку спроектована як трикімнатна квартира, вона була майстерно оптимізована до чотирьох кімнат і трьох ванних кімнат, максимізуючи використання простору та потенційний дохід від оренди. Її чудове розташування забезпечує легкий доступ до багатих оточуючих зручностей та жвавого прибережного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира знаходиться в серці Нуева Андалусія, дуже близько до знаменитого Пуерто Бануса, що робить її дуже цінним місцем. Район пропонує широкий спектр зручностей в пішій доступності, забезпечуючи легке повсякденне життя. Легкий доступ до пляжів та знакових марин, а також швидке сполучення з основними транспортними артеріями, полегшують подорожі до Марбельї та Сан Педро де Алькантара.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають зручний та жвавий спосіб життя. Вона не тільки задовольняє потребу у просторому житловому просторі, але й гнучке планування спалень пропонує можливості як для сімейного проживання, так і для отримання високого доходу від оренди. Наявність розвиненої інфраструктури поблизу, такої як супермаркети, школи та медичні послуги, додатково підвищує її привабливість.
Цей проект не пропонує типових характеристик новобудов. Крім того, хоча квартира була модифікована для збільшення кількості спалень, її початкове планування та структура можуть не повністю відповідати довгостроковим потребам усіх сімей. Для інформації про специфічні обмеження громади або адміністративні правила рекомендується додаткова консультація.
Ця чотирикімнатна квартира в Нуева Андалусія ідеально підходить для покупців, які шукають багатофункціональний простір та зручний спосіб життя. Це ідеальний вибір для тих, хто хоче насолоджуватися життям на узбережжі під час відпустки або цілий рік, з легким пішохідним доступом до пляжів та Пуерто Бануса. Ті, хто розглядає нерухомість як інвестицію, знайдуть, що її оптимізоване планування та стратегічне розташування дуже підходять для здачі в оренду, чи то індивідуальна оренда кімнат професіоналам, чи студентам. Вона також пропонує комфортне та доступне місце для сімей, які шукають постійне житло в районі Марбельї, поблизу міжнародних шкіл та різноманітних зручностей. Безпека та зручності в закритому комплексі, такі як басейни та тенісні корти, додають додаткової привабливості для різних типів покупців.
Хоча ця квартира є частиною існуючої будівлі, вона була спроектована з акцентом на модернізацію та функціональність. Спочатку трикімнатна, вона була переобладнана в чотирикімнатну з додаванням третьої ванної кімнати, що свідчить про покращення використання простору. Тераса була засклена високоякісним склом Lumon, що збільшує житловий простір, придатний для використання протягом усього року, і ця робота все ще знаходиться на гарантії. Це поліпшення підвищує комфорт та енергоефективність квартири. Закриті комплекси зазвичай мають високі стандарти обслуговування спільних зон та всієї будівлі, включаючи ландшафтний дизайн та заходи безпеки. Хоча конкретні деталі оздоблювальних матеріалів не вказані, ця модернізація існуючого простору зазвичай приваблює покупців, які шукають комфорт та негайне заселення.
Ця квартира пропонується за ціною від 515 000 євро, маючи чотири спальні та три ванні кімнати, що забезпечує просторий житловий простір. Ця ціна відображає її чудове розташування в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Бануса та полів для гольфу. Як оптимізована чотирикімнатна квартира, вона має потенціал залучити орендарів, що може принести інвесторам значний прибуток. Її розташування в бажаному комплексі також збільшує її цінність як постійного житла або будинку для відпочинку. Кількість доступних одиниць не вказана; рекомендується зв'язатися для отримання найновішої інформації.
Темп життя в Нуева Андалусія дуже жвавий, особливо в районі біля Пуерто Бануса. Цей житловий район ідеально поєднує міські зручності з прибережним відпочинком. Пляжі, ресторани, магазини та бари знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно легким. Любителі гольфу опиняться в серці 'Золотого трикутника', оточені кількома відомими полями для гольфу. Район також приваблює багато сімей завдяки якісним міжнародним школам та різноманітним спортивним спорудам. Однак варто зазначити, що через своє престижне розташування та популярність, район може бути досить жвавим у пік туристичного сезону.
Щоденне життя в Нуева Андалусія зосереджене на зручності. Всього за 301 метр від пляжу ви можете легко насолоджуватися сонцем та прибережним життям. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності для задоволення повсякденних потреб. Близькість до полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос (2,0 км), робить цей район раєм для гольфістів. Лікарня знаходиться всього за 1,9 км, забезпечуючи безпеку здоров'я. В цілому, район пропонує комфортне міське середовище з зручностями в безпосередній близькості та добрими транспортними зв'язками.
Доступність цієї квартири чудова. Знаменитий пляж Плайя-де-Пуерто-Банус знаходиться всього за 301 метр і доступний пішки. Автомобілем або громадським транспортом можна швидко дістатися до інших пляжів, таких як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 км). Для міжнародних мандрівників аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією), забезпечуючи зручне сполучення. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності для щоденних покупок. Любителі гольфу можуть легко дістатися до кількох полів, найближче з яких знаходиться на відстані 2,0 км. У районі курсують 10 маршрутів громадського транспорту та 50 автобу
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Джерело: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL606708
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
