Este apartamento en esquina, situado en la primera planta con una luminosa orientación sureste, se encuentra en una ubicación estratégica y codiciada de Nueva Andalucía. Enclavado en una prestigiosa urbanización cerrada, ofrece abundante luz natural y una posición privilegiada. Su proximidad a Puerto Banús y al vibrante centro de Marbella subraya el atractivo de esta propiedad. Combina la tranquilidad de una residencia segura con el dinamismo de un entorno urbano, a pocos minutos a pie de servicios y del mar Mediterráneo.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación única de ubicación urbana y proximidad a la playa. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) suelen ser más asequibles y se centran en la nueva construcción, esta propiedad destaca por su ubicación consolidada cerca de Puerto Banús y su distribución espacial optimizada. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios más alto, a menudo con instalaciones más modernas, pero posiblemente no en esta céntrica ubicación urbana. Este apartamento en Nueva Andalucía se dirige a compradores que valoran la disponibilidad inmediata, una infraestructura establecida y la proximidad a Marbella y sus servicios. La conversión de 3 a 4 dormitorios lo distingue de las propiedades existentes típicas y lo posiciona como una inversión potencialmente rentable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Se encuentra a poca distancia de servicios, a pocos minutos a pie de la playa y de Puerto Banús. Su excelente acceso a las carreteras principales permite llegar rápidamente a Puente Romano y San Pedro de Alcántara, lo que convierte esta ubicación en un punto clave para el estilo de vida y la accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad, la conectividad y un entorno vibrante. La inteligente distribución de cuatro dormitorios y tres baños lo hace atractivo para familias o como inversión con potencial de alquiler. El balcón, recientemente cerrado, amplía el espacio habitable y puede disfrutarse durante todo el año.
El edificio que alberga este apartamento forma parte de una urbanización consolidada. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una unidad residencial existente que ha sido modernizada y optimizada. El acristalamiento Lumon del balcón es una adición reciente que mejora la funcionalidad del espacio habitable.
El proyecto no ofrece jardines privados ni piscinas directamente adscritos al apartamento. No se trata de una unidad de nueva construcción, y la distribución original era de tres dormitorios. Las reformas importantes podrían requerir permisos. La proximidad a centros urbanos puede generar cierto nivel de ruido ambiental.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo muy cerca de servicios de primera clase. Es una opción atractiva para familias que necesitan más espacio debido a la configuración rediseñada, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler. Su ventajosa ubicación también lo hace atractivo para personas que valoran una buena accesibilidad a aeropuertos, campos de golf y la playa. Quienes prefieran una propiedad en una urbanización establecida y segura con instalaciones comunitarias como piscinas y jardines encontrarán aquí su lugar.
El apartamento forma parte de una urbanización y se caracteriza por una construcción sólida y un diseño interior cuidado. La inteligente conversión de tres a cuatro dormitorios y de dos a tres baños demuestra una adaptación a las necesidades de vida modernas. Las características notables incluyen el acristalamiento Lumon de la terraza, que se ha hecho utilizable durante todo el año, así como los acabados de alta calidad de los baños. La cocina está diseñada en concepto abierto, integrándose armoniosamente en el salón-comedor. Las superficies y los materiales son funcionales y están diseñados para la durabilidad, de acuerdo con el carácter de una zona residencial establecida.
El apartamento se ofrece a partir de 515.000 €, con cuatro dormitorios y tres baños en 101 m² de superficie habitable. La tarificación refleja la ubicación estratégica en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús y Marbella. Como unidad convertida que ofrece cuatro dormitorios, proporciona flexibilidad a los compradores potenciales, ya sea para uso personal o para alquiler. La disponibilidad exacta y las posibles variaciones de precio deben solicitarse directamente, ya que estas propiedades suelen tener una alta demanda.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle Dorado', es una zona dinámica situada al oeste de Marbella. Esta urbanización se encuentra en un entorno urbano que combina comodidad y accesibilidad. La proximidad a Puerto Banús, con su puerto deportivo, boutiques exclusivas y restaurantes, es un gran atractivo. Supermercados, farmacias y otros servicios esenciales son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La zona también es famosa por sus campos de golf de primera clase, situados a pocos minutos en coche. La combinación de la vida urbana y la proximidad al mar Mediterráneo crea un ambiente de vida animado pero relajado, atractivo durante todo el año.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a Puerto Banús significa acceso a un puerto deportivo exclusivo, boutiques, restaurantes y una animada vida nocturna. Supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. Para los amantes del golf, la zona es un paraíso con varios campos de renombre, como Los Naranjos y Las Brisas, a pocos minutos. Las playas como Playa de Puerto Banús y Playa Canina Ventura del Mar también son de fácil acceso, ofreciendo relajación junto al mar. La diversidad de actividades de ocio hace que la región sea atractiva durante todo el año.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una próspera zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a Puerto Banús, los campos de golf y las playas de la costa. El entorno urbano con acceso directo a supermercados y servicios es claramente visible. La ubicación dentro de una urbanización cerrada está visualmente respaldada por el mapa.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial. Forma parte del codiciado 'Triángulo de Oro', que incluye Nueva Andalucía, Marbella y San Pedro de Alcántara. La proximidad a la costa y a las montañas de la Sierra de Ronda permite una variada oferta de ocio. La región es conocida por sus campos de golf de clase mundial, sus lujosos puertos deportivos y una alta concentración de restaurantes y tiendas, lo que la convierte en un importante centro de turismo y vivienda.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. Las playas están a un corto paseo (Playa de Puerto Banús a unos 300 m). Los supermercados y farmacias se encuentran muy cerca (aprox. 350 m y 64 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en un radio de 2 km. La conexión a las carreteras principales es excelente, lo que facilita los desplazamientos a Marbella, San Pedro de Alcántara y a lo largo de la costa. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por su calidez mediterránea, con una temperatura media anual de 19,1°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas diarias de media. La temporada de baño, con temperaturas del agua de al menos 20°C, dura unos 5 meses al año. La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, a unos 7 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas agradables, sin calor o frío extremos. La topografía plana cerca de la playa (pendiente del 0,0% hacia la playa) facilita los paseos y las rutas en bicicleta.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, ideal para paseos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos como Golf Los Naranjos y The Range Golf Lessons se encuentran a menos de 2 km. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos y rocódromos cercanos. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La diversidad de actividades de ocio hace que la región sea atractiva durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial. Forma parte del codiciado 'Triángulo de Oro', que incluye Nueva Andalucía, Marbella y San Pedro de Alcántara. La proximidad a la costa y a las montañas de la Sierra de Ronda permite una variada oferta de ocio. La región es conocida por sus campos de golf de clase mundial, sus lujosos puertos deportivos y una alta concentración de restaurantes y tiendas, lo que la convierte en un importante centro de turismo y vivienda.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL606708
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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