Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao 'Dolina golfa', u prestižnom zatvorenom naselju. Pruža neposrednu blizinu luksuznih sadržaja poput marine Puerto Banús i zlatnog miljea, dok je istovremeno smešten u urbanom okruženju sa svim potrebnim uslugama na pešačkoj udaljenosti. Nekretnina nudi spoj udobnog života i potencijala za izdavanje.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueve Andaluziji nudi veću površinu i više spavaćih soba po početnoj ceni od 515.000 €. Dok Estepona nudi nove gradnje sa modernim sadržajima i često boljim energetskim rešenjima, lokacija u Nueve Andaluziji je neuporedivo prestižnija, sa direktnom blizinom luksuzne marine Puerto Banús i poznatih golf terena, što opravdava višu cenu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, nudeći verovatno luksuznije karakteristike ili pogled, ali se ovaj apartman pozicionira kao konkurentna opcija za one koji traže prostranost i vrhunsku lokaciju bez najvišeg cenovnog ranga u tom delu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom gradskom području gde su prodavnice i restorani lako dostupni peške. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok lokalni prevoz čini kretanje po kraju jednostavnim.
Ovaj stan je konvertovan iz trosobne jedinice u četvorosobnu sa tri kupatila, što ga čini fleksibilnim za različite potrebe stanovanja. Pogodan je za porodice, profesionalce ili kao investicija sa visokim potencijalom rentiranja.
Zgrada je deo etabliranog naseljenog kompleksa. Apartman se prodaje kao samostalna jedinica, bez navedenih informacija o fazi gradnje ili planiranim završnim radovima za buduće projekte u okviru zajednice.
Ova nekretnina se ne nalazi direktno na plaži, već na određenoj udaljenosti. Nema privatnog parking mesta u sklopu opisa, a informacije o energetskoj efikasnosti nisu detaljno navedene u priloženim podacima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u živahnom delu Kosta del Sol, sa odličnom povezanošću i pristupom raznovrsnim sadržajima. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, luksuznih marina i vrhunskih golf terena, ali takođe žele da budu blizu gradskih usluga kao što su prodavnice, restorani i međunarodne škole. Konfiguracija sa 4 spavaće sobe čini ga privlačnim za porodice ili one koji žele dodatni prostor za rad ili goste. Takođe predstavlja značajan potencijal za investitore zainteresovane za izdavanje, s obzirom na popularnost lokacije među turistima i poslovnim putnicima.
Apartman ima jugoistočnu orijentaciju koja obezbeđuje obilje prirodnog svetla. Nedavno je terasa pretvorena u dodatni dnevni boravak korišćenjem visokokvalitetnog Lumon zastakljenja, koje je pod garancijom i pruža mogućnost uživanja tokom cele godine. Iako specifični detalji o materijalima poput podova, kuhinjskih elemenata ili sanitarija nisu navedeni, naglasak na adaptaciji i dodavanju kupatila sugeriše da je objekat održavan i poboljšavan sa pažnjom. Standard modernih apartmana u ovom području obično podrazumeva upotrebu kvalitetnih materijala i savremenog dizajna.
Cena ovog apartmana iznosi 515.000 €. Raspored od 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 101 m², nudi dobru vrednost za lokaciju. Iako su detalji o dostupnosti specifični za ovaj jedan apartman, tržište nekretnina u Nueve Andaluziji generalno nudi raznolikost u ponudi, od luksuznih vila do apartmana, sa cenama koje variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i sadržaja.
Nalazi se u Nueve Andaluziji, poznatoj po svojim terenima za golf i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Područje nudi spoj urbanog života sa obiljem restorana, prodavnica i uslužnih objekata na samo nekoliko minuta hoda. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) dodaje rekreativni aspekt. Naselje je obezbeđeno 24-časovnim nadzorom, sa uređenim vrtovima i zajedničkim bazenima, što doprinosi mirnom i sigurnom okruženju. S obzirom na blizinu međunarodnih škola i poslovnih centara, ovo mesto je pogodno za profesionalce i porodice koje traže udoban životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Život u ovom delu Nueve Andaluzije podrazumeva blizinu mora, luksuznih marina poput Puerto Banúsa (0.7 km) i širokog spektra aktivnosti. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (70), banke (4), apoteke (4) i kafići (10), što garantuje udobnost svakodnevnog života. Takođe, u blizini su i sportski centri i golf tereni, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura obuhvata 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica, a EV punjači su lako dostupni (368 m). Ova kombinacija pruža mogućnost života bez konstantne potrebe za automobilom za osnovne potrebe.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao 'Dolina golfa', na Costa del Sol. Pozicija unutar zatvorenog naselja, u blizini Puerto Banúsa i plaže, nudi savršen spoj luksuza, komfora i pristupačnosti. Okruženje obiluje zelenilom, golf terenima i mediteranskim plažama.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između poznatih gradova kao što su Marbella na istoku i San Pedro de Alcántara na zapadu. Ova centralna lokacija u 'Zlatnom trouglu' pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, uključujući luksusne marine, golf terene i plaže, kao i obližnje gradove poput Estepone i Benalmáđene, koji su dostupni kratkom vožnjom.
Nekretnina je smeštena na strateškoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na 45 km, dok je Gibraltar (GIB) na oko 52 km. Supermarket je udaljen 353 m, a bolnica 1.9 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su lako dostupni. Pored toga, u neposrednoj blizini se nalaze brojne marine, restorani i prodavnice, kao i međunarodne škole.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, što obezbeđuje blago i prijatno okruženje blizu mora. Regija ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, koje se kreću od 12°C zimi do 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, pruža se obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Blaga klima doprinosi mogućnosti uživanja u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po brojnim plažama, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Takođe, okolina je raj za golfere sa nekoliko renomiranih terena u blizini, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri i tereni za različite aktivnosti. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između poznatih gradova kao što su Marbella na istoku i San Pedro de Alcántara na zapadu. Ova centralna lokacija u 'Zlatnom trouglu' pruža lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, uključujući luksusne marine, golf terene i plaže, kao i obližnje gradove poput Estepone i Benalmáđene, koji su dostupni kratkom vožnjom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL606708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu stanova. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
