Tämä kulma-asunto ensimmäisessä kerroksessa valoisalla kaakkoissuunnalla sijaitsee strategisesti ja halutulla paikalla Nueva Andalucíassa. Sijainti arvostetussa, aidatussa yhteisössä tarjoaa runsaasti luonnonvaloa ja etuoikeutetun aseman. Sen läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan vilkkaaseen keskustaan korostaa tämän kiinteistön vetovoimaa. Se yhdistää turvallisen asunnon rauhallisuuden kaupunkiympäristön dynamiikkaan, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista ja Välimerestä.
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkisijaintia ja rannan läheisyyttä. Vaikka Esteponan hankkeet, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat usein edullisempia ja keskittyvät uudisrakentamiseen, tämä kiinteistö erottuu vakiintuneella sijainnillaan lähellä Puerto Banústa ja optimoidulla pohjaratkaisullaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein moderneilla mukavuuksilla, mutta mahdollisesti ei tässä keskeisessä kaupunkisijainnissa. Tämä Nueva Andalucían asunto vetoaa ostajiin, jotka arvostavat välitöntä saatavuutta, vakiintunutta infrastruktuuria ja läheisyyttä Marbellaan ja sen palveluihin. Muunnos 3:sta 4 makuuhuoneeseen erottaa sen tyypillisistä olemassa olevista kiinteistöistä ja asemoi sen potentiaalisesti tuottoisaksi sijoitukseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se on kävelymatkan päässä palveluista, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsista. Sen erinomainen pääsy pääteille mahdollistaa nopeat matkat Puente Romanoon ja San Pedro de Alcántaraan, mikä tekee tästä sijainnista elämäntavan ja saavutettavuuden solmukohdan.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yhteyksiä ja elävää ympäristöä. Älykäs neljän makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpano tekee siitä houkuttelevan perheille tai sijoituskohteena, jolla on vuokrauspotentiaalia. Äskettäin suljettu parveke laajentaa asuintilaa ja sitä voidaan nauttia ympäri vuoden.
Asuntoa isännöivä rakennus on osa vakiintunutta asuinyhteisöä. Se ei ole klassisessa mielessä uusi rakennushanke, vaan olemassa oleva asuinyksikkö, joka on modernisoitu ja optimoitu. Parvekkeen Lumon-lasitus on uusi lisäys, joka parantaa asuintilan toimivuutta.
Hanke ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita suoraan asunnon yhteydessä. Se ei ole uusi rakennusyksikkö, ja alkuperäinen pohjaratkaisu oli kolmelle makuuhuoneelle. Suuremmat remontit voivat vaatia lupia. Läheisyys kaupunkikeskuksiin voi aiheuttaa tietyn tason ympäristön melua.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntapaa aivan ensiluokkaisten palveluiden läheisyydessä. Se on houkutteleva vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa uudistetun pohjaratkaisun ansiosta, tai sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on korkea vuokrauspotentiaali. Sen edullinen sijainti tekee siitä houkuttelevan myös henkilöille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta lentokentille, golfkentille ja rannalle. Ne, jotka suosivat kiinteistöä vakiintuneessa, turvallisessa yhteisössä, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja, viihtyvät täällä.
Asunto on osa asuinyhteisöä ja sille on ominaista vankka rakennuslaatu ja harkittu sisustus. Älykäs muunnos kolmesta neljään makuuhuoneeseen ja kahdesta kolmeen kylpyhuoneeseen osoittaa sopeutumista nykyaikaisiin asumistarpeisiin. Merkittäviä ominaisuuksia ovat parvekkeen Lumon-lasitus, josta on tehty ympärivuotinen käyttömahdollisuus, sekä kylpyhuoneiden korkealaatuiset viimeistelyt. Keittiö on suunniteltu avoimeksi ja integroidaan harmonisesti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Pinnat ja materiaalit ovat toimivia ja suunniteltu kestävyyttä silmällä pitäen, vakiintuneen asuinalueen luonteen mukaisesti.
Asuntoa tarjotaan alkaen 515 000 €, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 101 m² asuintilassa. Hinnoittelu heijastaa strategista sijaintia Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banústa ja Marbellaa. Neljän makuuhuoneen muunnettuna yksikkönä se tarjoaa joustavuutta potentiaalisille ostajille, olipa kyse henkilökohtaisesta käytöstä tai vuokraamisesta. Tarkka saatavuus ja mahdolliset hinnanvaihtelut tulisi tiedustella suoraan, sillä tällaiset kiinteistöt ovat usein erittäin kysyttyjä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Kultalaaksoksi', on dynaaminen alue Marbellan länsipuolella. Tämä asuinyhteisö sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden. Läheisyys Puerto Banúsiin, sen venesatamaan, eksklusiivisiin putiikkeihin ja ravintoloihin, on suuri vetonaula. Supermarketit, apteekit ja muut välttämättömät palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Alue on myös tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, jotka sijaitsevat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kaupunkielämän ja Välimeren läheisyyden yhdistelmä luo elävän mutta rentouttavan elinympäristön, joka on houkutteleva ympäri vuoden.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ympäristön, joka yhdistää kaupunkimukavuuden välimerelliseen elämäntapaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin tarkoittaa pääsyä eksklusiiviseen venesatamaan, putiikkeihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Supermarketit ja apteekit ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä yksinkertaistaa arkea. Golfin ystäville alue on paratiisi, jossa on useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, vain muutaman minuutin päässä. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús ja Playa Canina Ventura del Mar, ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat rentoutumista meren rannalla. Vapaa-ajan aktiviteettien monipuolisuus tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, kukoistavalla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden Puerto Banúsiin, golfkentille ja rannikon rannoille. Kaupunkiympäristö suoralla pääsyllä supermarketteihin ja palveluihin on selvästi näkyvissä. Sijainti aidatussa yhteisössä on visuaalisesti tuettu kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Se on osa haluttua 'Kultainen Kolmio', johon kuuluvat Nueva Andalucía, Marbella ja San Pedro de Alcántara. Läheisyys rannikkoon ja Sierra de Rondan vuoristoon mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajanvieton. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, luksusvenesatamistaan sekä suuresta ravintola- ja kauppatarjonnastaan, mikä tekee siitä tärkeän matkailu- ja asutuskeskuksen.
Saavutettavuus on merkittävä etu tässä asunnossa. Rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (Playa de Puerto Banús noin 300 m). Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 350 m ja 64 m vastaavasti). Malagan lentokenttä on noin 45 km päässä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee 2 km säteellä. Yhteys pääteihin on erinomainen, mikä helpottaa matkustamista Marbellaan, San Pedro de Alcántaraan ja rannikkoa pitkin. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tyypillisesti välimerellisen lämmin, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Alueella on yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä vastaa keskimäärin lähes 11 tuntia päivässä. Uimakautta, jonka vedenlämpötila on vähintään 20°C, kestää noin 5 kuukautta vuodessa. Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, noin 7 metriä merenpinnan yläpuolella, takaa miellyttävät lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta tai kylmyyttä. Rannan läheisyydessä oleva tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan päin) helpottaa kävelyä ja pyöräilyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä sopii täydellisesti rantakävelyille. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat kentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range Golf Lessons, sijaitsevat 2 km säteellä. Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Vapaa-ajan aktiviteettien monipuolisuus tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Se on osa haluttua 'Kultainen Kolmio', johon kuuluvat Nueva Andalucía, Marbella ja San Pedro de Alcántara. Läheisyys rannikkoon ja Sierra de Rondan vuoristoon mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajanvieton. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, luksusvenesatamistaan sekä suuresta ravintola- ja kauppatarjonnastaan, mikä tekee siitä tärkeän matkailu- ja asutuskeskuksen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL606708
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
