Proyek penthouse dupleks ini terletak di kompleks Fuente de Aloha yang bergengsi di Nueva Andalucía, sebuah area hunian di barat Marbella, Málaga. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 133 m², properti ini menawarkan renovasi modern dengan teras luas. Lokasinya menempatkannya di dekat pusat aktivitas seperti pelabuhan, pantai, dan lapangan golf, namun tetap menawarkan ketenangan lingkungan hunian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berjarak sangat dekat dengan pantai Playa de Puerto Banús (301 m) dan pusat hiburan Puerto Banús. Keberadaannya di 'Lembah Golf' berarti akses mudah ke berbagai lapangan golf ternama, sementara jarak ke pusat kota Marbella juga relatif dekat.
Properti ini dirancang untuk gaya hidup yang mengutamakan kenyamanan dan fungsionalitas. Tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan dapur bergaya terbuka yang modern memenuhi kebutuhan keluarga atau mereka yang sering menerima tamu. Teras seluas 200 m² yang luas dengan jacuzzi pribadi menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi dan hiburan luar ruangan.
Unit ini telah selesai dibangun dan direnovasi sepenuhnya, siap untuk dihuni. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa tidak ada penundaan konstruksi yang perlu diantisipasi, memungkinkan kepindahan segera setelah pembelian selesai.
Properti ini adalah penthouse dupleks dan tidak menawarkan fasilitas seperti taman pribadi yang luas di permukaan tanah atau akses langsung ke pantai dari unit. Fasilitas umum seperti kolam renang dan gym disediakan oleh kompleks, bukan sebagai fitur pribadi unit.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pasangan atau keluarga kecil akan menghargai tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, ditambah ruang teras yang luas untuk menikmati cuaca Mediterania. Pecinta golf akan menemukan diri mereka berada di jantung 'Lembah Golf' dengan akses mudah ke beberapa lapangan terbaik di area tersebut. Bagi mereka yang mencari gaya hidup yang aktif, kedekatan dengan Puerto Banús menawarkan pilihan hiburan, restoran, dan kehidupan malam yang melimpah. Ketersediaan fasilitas umum di kompleks seperti gym dan kolam renang juga menambah daya tarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan kemudahan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Sebagai penthouse dupleks dengan 3 kamar tidur di lokasi premium Nueva Andalucía, harga ini mencerminkan kualitas renovasi, luas teras yang signifikan, serta fasilitas kompleks yang tersedia. Ketersediaan unit tunggal menunjukkan bahwa ini adalah kesempatan spesifik, dan pembeli potensial disarankan untuk segera melakukan konfirmasi ketersediaan.
Nueva Andalucía, yang sering disebut 'Lembah Golf' Costa del Sol, menawarkan gaya hidup yang dinamis. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf kelas dunia, namun juga dekat dengan pantai dan hiruk pikuk Puerto Banús. Properti ini berada dalam lingkungan hunian yang tenang di dalam kompleks Fuente de Aloha, namun tetap memberikan akses mudah ke berbagai restoran, kafe, dan toko dalam jarak jalan kaki. Jarak yang dekat ke fasilitas penting seperti apotek (64 m) dan supermarket (353 m) mendukung kenyamanan sehari-hari. Tinggal di sini berarti menikmati perpaduan antara ketenangan lingkungan hunian dengan kemudahan akses ke pusat-pusat rekreasi dan layanan.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan unik antara ketenangan dan aksesibilitas. Berada di dalam kompleks Fuente de Aloha, penghuni menikmati lingkungan yang terkelola dengan baik. Jarak ke fasilitas esensial sangat singkat: apotek (64 m), supermarket (353 m), dan pusat kebugaran (gym) di dalam kompleks. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan kuliner dengan 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km. Akses mudah ke pusat-pusat rekreasi seperti pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan marina menambah dimensi gaya hidup pesisir. Lokasi ini meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari, memfasilitasi gaya hidup yang santai namun tetap terhubung.
Lokasi ini berada di pusat Nueva Andalucía, yang berdekatan dengan Puerto Banús dan 'Lembah Golf' Marbella. Peta akan menunjukkan kedekatan properti dengan pantai, berbagai lapangan golf, marina, serta pusat perbelanjaan dan restoran di sekitarnya.
Nueva Andalucía terletak di wilayah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Area ini diposisikan secara strategis antara pusat kota Marbella dan kota San Pedro de Alcántara. Lokasinya di dalam 'Lembah Golf' menjadikannya titik sentral bagi para penggemar golf, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menambah daya tarik sebagai pusat gaya hidup dan hiburan. Jarak sekitar 45 km ke timur laut menuju Málaga dan bandaranya, serta akses ke jalan raya utama, menghubungkan area ini dengan kota-kota lain di sepanjang pantai dan pedalaman.
Properti ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Ketersediaan 50 halte transportasi umum di area tersebut juga memastikan mobilitas yang nyaman bagi penduduk.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, area ini menawarkan kondisi cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Suhu berkisar antara 12-27°C, dengan musim renang yang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan pesisir ini juga berarti sedikit kemiringan menuju pantai (0.0%), yang menunjukkan medan yang datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menyukai aktivitas luar ruangan dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke garis pantai Mediterania. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Selain pantai, area ini adalah surga bagi pegolf dengan banyak lapangan kelas dunia seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas dalam radius 2 km. Fasilitas olahraga lain, termasuk pusat kebugaran dan tempat panjat tebing, juga tersedia di dekatnya, melengkapi penawaran rekreasi yang beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di wilayah barat Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Area ini diposisikan secara strategis antara pusat kota Marbella dan kota San Pedro de Alcántara. Lokasinya di dalam 'Lembah Golf' menjadikannya titik sentral bagi para penggemar golf, sementara kedekatannya dengan Puerto Banús menambah daya tarik sebagai pusat gaya hidup dan hiburan. Jarak sekitar 45 km ke timur laut menuju Málaga dan bandaranya, serta akses ke jalan raya utama, menghubungkan area ini dengan kota-kota lain di sepanjang pantai dan pedalaman.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL009618
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), properti di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke pusat gaya hidup Marbella dan fasilitas golf yang premium. Proyek Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada di antara keduanya, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau daripada Nueva Andalucía namun lebih mahal dari proyek Estepona. Harga €995.000 untuk penthouse dupleks ini di Nueva Andalucía mencerminkan statusnya sebagai properti yang lebih matang dan direnovasi di area yang mapan, berbeda dengan proyek baru yang mungkin masih dalam tahap pembangunan di lokasi lain. Sementara proyek di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan harga awal yang lebih menarik, lokasi di Nueva Andalucía unggul dalam hal kedekatan langsung dengan pantai kelas atas, marina mewah Puerto Banús, dan konsentrasi lapangan golf kelas dunia, yang merupakan daya tarik utama bagi pembeli yang mencari gaya hidup premium yang terintegrasi.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
