Этот полностью отремонтированный дуплекс-пентхаус с тремя спальнями расположен в престижном комплексе Fuente de Aloha в Нуэва Андалусия, всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус и в окружении лучших полей для гольфа в Гольф-Вэлли Марбельи. Недвижимость предлагает просторную и светлую гостиную с элегантной кухней открытого плана, разработанной как для комфорта, так и для стиля. Главная спальня включает отдельную гардеробную, а две дополнительные спальни имеют общую современную ванную комнату, дополненную гостевым туалетом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в центре Нуэва Андалусия, оживленного района, известного своей близостью к полям для гольфа и популярной пристани Пуэрто Банус. Его выгодное расположение обеспечивает удобство, сохраняя при этом спокойную жилую среду.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих просторное, современное жилое пространство и желающих в полной мере насладиться стилем жизни как в помещении, так и на свежем воздухе. Гардеробная в главной спальне и просторные террасы спроектированы для комфорта и удобства.
Дуплекс-пентхаус завершен и полностью отремонтирован, что означает, что покупатели могут въехать немедленно. Недавние ремонтные работы обеспечивают современные удобства и высокое качество отделки.
Недвижимость находится в городской среде, и, несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, в непосредственной близости может присутствовать городской шум. Кроме того, вид с частных террас на побережье может быть частично ограничен соседними постройками.
Этот дуплекс-пентхаус отлично подойдет для покупателей, ищущих комфорт, удобство и стиль. Это идеальный вариант для любителей гольфа, так как он находится недалеко от нескольких известных полей. Семьи или пары, ищущие близости к пляжу и оживленной ночной жизни (например, Пуэрто Банус), также найдут это место привлекательным. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и высококачественному ремонту, он может представлять собой привлекательную инвестиционную возможность для краткосрочной аренды.
Этот пентхаус был полностью отремонтирован с акцентом на детали и современный комфорт. Кухня открытого плана стильно оформлена, оснащена современной бытовой техникой и достаточным количеством мест для хранения, что облегчает приготовление пищи и прием гостей. Ванные комнаты чистые, современные и оснащены высококачественной сантехникой. По всей квартире использованы высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетическую привлекательность. Просторные террасы, одна из которых оборудована частной гидромассажной ванной, предоставляют достаточно места для жизни и развлечений на свежем воздухе, что еще больше повышает общий уровень качества проживания.
Этот дуплекс-пентхаус с тремя спальнями предлагается по цене от 995 000 евро. Учитывая, что недвижимость готова к заселению и расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия, цена отражает его превосходное расположение, уровень ремонта и размер. Ожидается, что рыночная стоимость будет оставаться стабильной и, возможно, вырастет со временем, учитывая спрос на качественное жилье в этом районе. Эта цена конкурентоспособна для местного рынка, учитывая его площадь и удобства.
Нуэва Андалусия — это оживленный жилой район Марбельи, известный своими полями для гольфа, модными ресторанами и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Жизнь здесь динамична, сочетая городское удобство с расслабленной средиземноморской атмосферой. Большинство предметов первой необходимости, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Близость пляжа всего в нескольких сотнях метров позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Этот район привлекает международных жителей, ищущих активный образ жизни, ценящих удобства и близость к гольфу и побережью.
Жизнь в Нуэва Андалусия вращается вокруг удобства и удовольствия. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м), а также множество ресторанов (70) и кафе (10) находятся в пределах пешей доступности. Близость к пристани Пуэрто Банус (700 м) означает, что вы можете легко наслаждаться ужинами и магазинами на набережной. Для любителей гольфа поля находятся менее чем в 2,1 км, а пляжи (ближайший Playa de Puerto Banús находится в 301 м) предлагают место для отдыха. В этом районе хорошо развита система общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками.
Эта карта показывает стратегическое расположение дуплекса-пентхауса в районе Нуэва Андалусия. Она подчеркивает его близость к пристани Пуэрто Банус, основным пляжам, известным полям для гольфа, а также к различным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, подчеркивая его удобство и привлекательность образа жизни.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль — региона, известного своими солнечными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район расположен недалеко от города Марбелья, известного курорта, предлагающего высококлассный шопинг, рестораны и развлечения. Он находится на умеренном расстоянии от крупных городов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает региональные поездки и международное сообщение.
Этот дуплекс-пентхаус имеет отличные транспортные связи. Он расположен примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство международных поездок. Пляжи находятся всего в 301 метре (Playa de Puerto Banús), что идеально подходит для ежедневного отдыха у моря. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf, находятся в 2,0 км. Основные достопримечательности города, такие как пристань Пуэрто Банус, находятся всего в 700 метрах. Хорошо развитая система общественного транспорта с 50 остановками обеспечивает удобные варианты передвижения по району.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и умеренным количеством осадков. Продолжительность солнечного сияния составляет в среднем 3 856 часов в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает мягкий и приятный климат вблизи побережья. Пять месяцев купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, предоставляют достаточно времени для наслаждения пляжными и водными видами спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей, ближайший из которых, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся на небольшом расстоянии. Для любителей гольфа этот район, известный как «Долина гольфа», предлагает множество полей мирового класса, включая Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль — региона, известного своими солнечными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Район расположен недалеко от города Марбелья, известного курорта, предлагающего высококлассный шопинг, рестораны и развлечения. Он находится на умеренном расстоянии от крупных городов, таких как Малага и Гибралтар, что облегчает региональные поездки и международное сообщение.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL009618
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия (от 995 000 евро) находится в более высокой ценовой категории, что отражает его превосходное расположение рядом с Пуэрто Банус и в престижном районе Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) также дороже, чем объекты в Эстепоне, но дешевле, чем пентхаус в Нуэва Андалусия. Отличительной особенностью этого объекта по сравнению с другими является его двухэтажная планировка, большие террасы (включая частное джакузи) и расположение непосредственно в центре Долины гольфа, чего нет у проектов в Эстепоне и Бенальмадене. Несмотря на более высокую стартовую цену, пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает непревзойденный образ жизни, близость к престижным местам и широкий спектр удобств, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих роскошь и удобство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
