Този напълно реновиран двуетажен апартамент тип „пенхаус“ с три спални се намира в престижния комплекс „Fuente de Aloha“ в Нуево Андалусия, само на минути от Пуерто Банус и заобиколен от най-добрите голф игрища в Марбеля голф долина. Имотът предлага просторна и светла всекидневна с елегантна кухня с отворен план, проектирана както за комфорт, така и за стил. Главната спалня включва отделна гардеробна, докато другите две спални споделят модерна баня, допълнена от тоалетна за гости.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този двуетажен апартамент тип „пенхаус“ се намира в сърцето на Нуево Андалусия, оживен квартал, известен близостта си до голф игрища и популярното пристанище Пуерто Банус. Неговата стратегическа позиция осигурява лесен достъп, като същевременно предлага спокойна жилищна среда.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно, модерно жилищно пространство и желаещи напълно да се насладят на начин на живот както на закрито, така и на открито. Гардеробната в главната спалня и просторните тераси са проектирани с оглед на комфорт и практичност.
Двуетажният апартамент тип „пенхаус“ е завършен и напълно реновиран, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Неотдавнашните ремонти осигуряват модерни удобства и висококачествени покрития.
Имотът се намира в градска зона и въпреки близостта до плажове и голф игрища, в околността може да има градски шум. Освен това, гледките от частните тераси, ориентирани към крайбрежието, могат да бъдат частично ограничени от съседни сгради.
Този двуетажен апартамент тип „пенхаус“ е идеален за купувачи, търсещи комфорт, удобство и стил. Това е отличен избор за голф ентусиасти, поради близостта до много реномирани игрища. Семейства или двойки, търсещи близост до плажове и оживен нощен живот (напр. Пуерто Банус), също ще намерят това място привлекателно. Освен това, поради отличното си местоположение и висококачествен ремонт, той може да представлява и атрактивна инвестиционна възможност за ваканционни наеми.
Този апартамент тип „пенхаус“ е напълно реновиран, с акцент върху детайлите и модерния комфорт. Отворената кухня е стилно проектирана, оборудвана с модерни уреди и достатъчно място за съхранение, което улеснява готвенето и забавлението. Баните са чисти, модерни и оборудвани с висококачествена санитария. Висококачествени материали са използвани в целия апартамент, осигурявайки издръжливост и естетическа привлекателност. Просторните тераси, едната от които е оборудвана с частно джакузи, предлагат достатъчно пространство за живот на открито и забавление, допълнително повишавайки общото качество на живот.
Този двуетажен апартамент тип „пенхаус“ с три спални започва от 995 000 €. Като се има предвид, че имотът е завършен и разположен в търсения район Нуево Андалусия, цената му отразява отличното му местоположение, нивото на ремонт и размера. Очаква се пазарната му стойност да остане стабилна и евентуално да се увеличи с времето, предвид търсенето на качествени жилища в района. Тази цена е конкурентна на местния пазар, като се вземат предвид неговата площ и удобства.
Нуево Андалусия е оживен жилищен квартал на Марбеля, известен със своите голф игрища, модерни ресторанти и близостта до известното пристанище Пуерто Банус. Животът тук е динамичен, съчетаващ градско удобство с релаксираща средиземноморска атмосфера. Жителите могат да намерят повечето ежедневни нужди, включително супермаркети и аптеки, на пешеходно или велосипедно разстояние. Плажът е само на няколкостотин метра, което улеснява наслаждаването на слънцето и морето. Този район привлича международни жители, търсещи активен начин на живот, които ценят удобствата и близостта до голф и крайбрежие.
Животът в Нуево Андалусия се върти около удобство и удоволствие. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, както и голям брой ресторанти (70) и кафенета (10). Близостта до пристанище Пуерто Банус (700 м) ви позволява лесно да се наслаждавате на ресторанти и магазини на крайбрежието. За голф ентусиастите, игрищата са на по-малко от 2,1 км, докато плажовете (най-близкият Playa de Puerto Banús е на 301 м) предлагат място за почивка. Районът разполага с добре развита мрежа за обществен транспорт с 10 линии и 50 автобусни спирки.
Тази карта показва стратегическото местоположение на двуетажния апартамент тип „пенхаус“ в района Нуево Андалусия. Тя подчертава близостта му до пристанище Пуерто Банус, основните плажове, известни голф игрища, както и различни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, подчертавайки неговото удобство и привлекателност за начина на живот.
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол – регион, известен със своите слънчеви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът е разположен близо до град Марбеля, известна курортна дестинация, предлагаща висококачествени магазини, ресторанти и развлечения. Той е на разумно разстояние от големи градове като Малага и Гибралтар, което улеснява регионалните пътувания и международния достъп.
Този двуетажен апартамент тип „пенхаус“ има отлични транспортни връзки. Той се намира на около 45 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки удобство при международни пътувания. Плажовете са само на 301 метра (Playa de Puerto Banús), идеални за ежедневни плажни дейности. Голф игрища като Los Naranjos Golf са на 2,0 км. Основни градски атракции, като пристанище Пуерто Банус, са само на 700 метра. Добре развитата мрежа за обществен транспорт с 50 спирки осигурява удобни възможности за мобилност в района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нуево Андалусия се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C и умерени валежи. Средната годишна продължителност на слънчевото греене е 3 856 часа, което предоставя изобилие от възможности за дейности на открито. Разположен на 7 метра надморска височина, районът предлага мек и приятен климат близо до крайбрежието. Петмесечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, предоставя достатъчно време за наслаждаване на плажа и водните спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен в близост до няколко известни плажа, най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са на кратко разстояние. За голф ентусиастите, районът, известен като „Голф долината“, е дом на множество голф игрища от световна класа, включително Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол – регион, известен със своите слънчеви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът е разположен близо до град Марбеля, известна курортна дестинация, предлагаща висококачествени магазини, ресторанти и развлечения. Той е на разумно разстояние от големи градове като Малага и Гибралтар, което улеснява регионалните пътувания и международния достъп.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL009618
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като „Acqua Gardens“ в Естепона (от 418 800 €) и „Aby Upper“ (от 320 000 €), този двуетажен апартамент тип „пенхаус“ в Нуево Андалусия (от 995 000 €) е в по-висок ценови клас, което отразява отличното му местоположение близо до Пуерто Банус и златната миля на Марбеля. „Alba Benalmádena“ в Беналмадена (от 699 000 €) също е по-скъп от проектите в Естепона, но все още по-евтин от „пенхауса“ в Нуево Андалусия. Това, което отличава този имот от тези проекти, е неговият двуетажен дизайн, големите тераси (включително частно джакузи) и прякото му местоположение в сърцето на Голф долината, което липсва на проектите в Естепона и Беналмадена. Въпреки по-високата начална цена, „пенхаусът“ в Нуево Андалусия предлага несравним начин на живот, близост до първокласни дестинации и набор от удобства, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи лукс и удобство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
