Denne fuldt renoverede duplex penthouse ligger i det prestigefyldte Fuente de Aloha-kompleks i Nueva Andalucía, Marbella. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den 133 m² moderne boligareal. Nærheden til Puerto Banús og adskillige golfbaner understreger dens attraktive beliggenhed. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne design med bekvemmelighederne i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse'en er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og bekvemmeligheder inden for gåafstand, såsom supermarkeder og apoteker, præger hverdagen. Beliggenheden kendetegnes ved god tilgængelighed, med Málaga Lufthavn cirka 45 km væk.
For beboere, der værdsætter komfort og stil, tilbyder denne penthouse en lys og åben atmosfære. De rummelige terrasser på 200 m² med udsigt over La Concha og et boblebad indbyder til afslapning. Den gennemtænkte planløsning med tre soveværelser og moderne badeværelser opfylder behovene hos moderne husholdninger.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den kan tages i brug øjeblikkeligt. Renoveringen er afsluttet og muliggør en glidende overgang for nye ejere. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en moderniseret eksisterende ejendom, der opfylder gældende standarder.
Denne penthouse tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og adgangen til stranden sker via en kort gåtur eller en kort køretur. Den bør ikke betragtes som en første indflytning efter nybyggeri, men som en renoveret ejendom. Omgivelserne er urbane, hvilket kan være værd at overveje for dem, der søger absolut stilhed.
Denne penthouse er velegnet til købere, der værdsætter en eksklusiv boligplacering med fremragende infrastruktur. Golfentusiaster vil finde talrige anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Elskere af den maritime livsstil vil også blive tilfredse med nærheden til Puerto Banús. Den umiddelbare tilgængelighed af bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker gør den til en praktisk mulighed for dagligdagen. De store terrasser og boblebadet appellerer til dem, der søger udendørsliv og afslapning. Ejendommens indflytningsklare natur er fordelagtig for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt eller overveje øjeblikkelig udlejning.
Duplex penthouse'en er fuldt renoveret og tilbyder en moderne finishstandard. Boligarealet på 133 m² er gennemtænkt udformet med et master bedroom, der har et walk-in-closet, samt to yderligere soveværelser. Det åbne, elegante køkken er en del af den lyse stue og integreres problemfrit i livskonceptet. Badeværelserne opfylder moderne standarder. Et fremtrædende træk er de store terrasser på i alt 200 m², som udvider udendørs opholdsrum og er udstyret med et privat boblebad. Fuente de Aloha-komplekset tilbyder faciliteter som fælles swimmingpools (indendørs og udendørs) og et fitnessrum, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet.
Duplex penthouse'en udbydes fra 995.000 €. Denne priskategori afspejler beliggenheden i et etableret og eftertragtet boligområde på Costa del Sol, nærheden til luksuriøse marinaer og golfbaner, samt kvaliteten af renoveringen og den store terrasse på 200 m². Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket fremskynder købsprocessen og muliggør kortvarig brug. Angivelsen 'fra' indikerer mulige variationer eller et forhandlingsrum, hvor den angivne pris tjener som grundlag.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et foretrukket boligområde, der kendetegnes ved sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og det glamourøse Puerto Banús. Livet her er præget af en blanding af urban komfort og middelhavslivets ro. Med supermarkeder, apoteker og caféer kun få minutters gang væk, er de daglige ærinder ukomplicerede. Området har en høj koncentration af restauranter og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et levende sted, også uden for højsæsonen. At projektet er klassificeret som 'Færdig' lover øjeblikkelig tilgængelighed og brugsmulighed uden lange ventetider.
Nueva Andalucía, populært kendt som 'Golf Valley', tilbyder en unik kombination af eksklusive golfbaner og nærhed til det glamourøse Puerto Banús. Området er urbant præget med et væld af restauranter, caféer og butikker, der er let tilgængelige til fods. Livskvaliteten forbedres af nærheden til havet og den veludviklede infrastruktur, herunder en ladestation til elbiler og offentlig transport. På trods af den urbane tæthed er omgivelserne attraktive takket være nærheden til grønne områder og udsigten til bjerget La Concha. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs.
Dette kort viser penthouse'ens placering i Nueva Andalucía, et eftertragtet distrikt i Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige attraktioner som Puerto Banús, forskellige golfbaner og stranden. Fremstillingen illustrerer den gode tilgængelighed til supermarkeder og andre daglige serviceydelser, hvilket forstærker tiltrækningskraften ved denne urbane beliggenhed.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, i hjertet af den velkendte 'Golf Valley'. Denne placering tilbyder en ideel balance mellem nærheden til den livlige kystby Marbella og roen i boligområder. Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydlige middelhavskyst og er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en eksklusiv boligatmosfære med direkte adgang til talrige fritidsmuligheder, og fungerer som et centralt knudepunkt for forskellige aktiviteter langs kysten.
Tilgængeligheden til denne penthouse er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar kan nås på cirka 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km (i luftlinje) væk, Gibraltar 52 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fots. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Den urbane beliggenhed giver også god forbindelse til offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i området.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsk, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Projektet ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket betyder et fladt miljø uden nævneværdige stigninger mod kysten. Bade- og svømmesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Nærheden til bjerget La Concha giver et malerisk panorama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver direkte adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar kan nås på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. Disse strande er velegnede til rekreation og vandsport. For golfspillere er regionen et paradis med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder Polideportivo San Pedro inden for 2,5 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, i hjertet af den velkendte 'Golf Valley'. Denne placering tilbyder en ideel balance mellem nærheden til den livlige kystby Marbella og roen i boligområder. Costa del Sol strækker sig langs Spaniens sydlige middelhavskyst og er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en eksklusiv boligatmosfære med direkte adgang til talrige fritidsmuligheder, og fungerer som et centralt knudepunkt for forskellige aktiviteter langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL009618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmádena i Estepona og Benalmádena, der også ligger ved Costa del Sol, positionerer denne penthouse i Nueva Andalucía sig gennem sin specifikke beliggenhed og udstyr. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ofte er nybyggeri med priser fra ca. 320.000 € til 699.000 €, ligger fokus for denne ejendom på en renoveret eksisterende bolig i et etableret og eksklusivt område. Prisen på 995.000 € afspejler den fornemme beliggenhed nær Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, samt den store terrasse på 200 m² med boblebad. I modsætning til mange nybyggerier, der ofte fokuserer på strandnærhed, tilbyder Nueva Andalucía en symbiose af byliv, golf-excellence og kystkarakter. Tilgængeligheden og karakteren af en renoveret ejendom i dette segment adskiller den fra rene nybyggeritilbud.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
