Ez a teljesen felújított, három hálószobás duplex penthouse a Nueva Andalucía-ban található, neves Fuente de Aloha komplexumban helyezkedik el, mindössze néhány percre Puerto Banústól és Marbella golfvölgyének legjobb golfpályáitól övezve. Az ingatlan egy tágas és világos nappali teret kínál elegáns, nyitott konyhával, melyet a kényelem és a stílus egyaránt szem előtt tartva alakítottak ki. A fő hálószoba külön gardróbot tartalmaz, míg a további két hálószoba egy modern fürdőszobát oszt meg, melyet egy vendég WC egészít ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő negyedben, amely golfpályáihoz és a népszerű Puerto Banús kikötőhöz való közelségéről ismert. Előnyös elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, modern életteret keresnek, és szeretnék teljes mértékben élvezni a beltéri és kültéri életmódot. A fő hálószoba gardróbszobája és a tágas teraszok a kényelem és a praktikum jegyében lettek kialakítva.
A duplex penthouse befejezett és teljesen felújított, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. A közelmúltbeli felújítások modern kényelmet és magas színvonalú kivitelezést biztosítanak.
Az ingatlan városi környezetben található, és bár a strandok és golfpályák közelében fekszik, a környező területeken potenciálisan lehet városi zaj. Továbbá, a tengerpartra néző privát teraszok kilátása részben korlátozható a szomszédos épületek által.
Ez a duplex penthouse tökéletes azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, hozzáférést és stílust keresnek. Ideális választás golfrajongók számára, mivel számos neves golfpálya közelében található. A strandokhoz és a nyüzsgő éjszakai élethez (pl. Puerto Banús) közel eső helyeket kereső családok vagy párok is vonzónak találják majd. Ezenkívül, kiváló elhelyezkedése és magas minőségű felújítása miatt vonzó befektetési lehetőség lehet üdültetési célra is.
Ez a penthouse teljes körű felújításon esett át, nagy figyelmet fordítva a részletekre és a modern kényelemre. A nyitott konyha stílusosan kialakított, modern készülékekkel és bőséges tárolóhelyiséggel felszerelt, megkönnyítve a főzést és a vendéglátást. A fürdőszobák tiszták, modernek és kiváló minőségű szaniterekkel felszereltek. Az egész lakásban kiváló minőségű anyagokat használtak, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A tágas teraszok, melyek közül az egyik saját jakuzzival rendelkezik, elegendő teret biztosítanak a szabadtéri élethez és szórakozáshoz, tovább növelve az általános életminőséget.
Ez a három hálószobás duplex penthouse 995 000 €-tól kezdődik. Tekintettel arra, hogy az ingatlan befejezett és a keresett Nueva Andalucía területén található, az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, felújítási szintjét és méretét. Várható, hogy a piaci értéke stabil marad, és idővel növekedhet is, tekintettel a minőségi lakások iránti keresletre. Ez az ár a rendelkezésre álló méretet és felszereltséget figyelembe véve versenyképes a helyi piacon.
Nueva Andalucía Marbella élénk lakónegyede, amely golfpályáiról, divatos éttermeiről és a híres Puerto Banús kikötő közelségéről ismert. Az élet itt dinamikus, ötvözi a városi kényelmet a mediterrán pihenéssel. A lakók a legtöbb napi szükségletet, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat, gyalog vagy kerékpárral elérhető távolságban találják meg. A strand mindössze néhány száz méterre van, így könnyű élvezni a napot és a tengert. Ez a terület vonzza az aktív életmódot kereső nemzetközi lakosokat, akik értékelik a kényelmet és a golfhoz, valamint a tengerparthoz való közelséget.
Az élet Nueva Andalucíaban a kényelem és az élvezet körül forog. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők, csakúgy, mint számos étterem (70) és kávézó (10). A Puerto Banús kikötőhöz (700 m) való közelség lehetővé teszi, hogy könnyedén élvezhesse a tengerparti étkezést és vásárlást. A golf szerelmeseinek a pályák 2,1 km-nél rövidebb távolságra találhatók, míg a strandok (a legközelebbi Playa de Puerto Banús 301 méterre) pihenőhelyet kínálnak. A terület jól kiépített tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 járattal és 50 buszmegállóval.
Ez a térkép Nueva Andalucía területén belül a duplex penthouse stratégiai elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a Puerto Banús kikötőhöz, a fő strandokhoz, a jól ismert golfpályákhoz, valamint a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelségét, hangsúlyozva a kényelmét és életmódjának vonzerejét.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely régió napos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület Marbella városához közel fekszik, egy népszerű üdülőhelyhez, amely magas színvonalú vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Ésszerű távolságra van olyan nagyvárosoktól, mint Málaga és Gibraltar, ami megkönnyíti a regionális utazást és a nemzetközi megközelíthetőséget.
Ez a duplex penthouse kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Körülbelül 45 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok mindössze 301 méterre vannak (Playa de Puerto Banús), ideálisak a mindennapi tengerparti tevékenységekhez. Golfpályák, mint például a Los Naranjos Golf, 2,0 km-re találhatók. A fő városi látnivalók, mint a Puerto Banús kikötő, mindössze 700 méterre vannak. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat 50 megállóval kényelmes mobilitási lehetőségeket kínál a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, mérsékelt csapadékkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856 óra, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A tengerszint feletti 7 méteres magasságban fekvő terület kellemes, enyhe klímát biztosít a tengerpart közelében. Az öthónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, elegendő időt biztosít a strandoláshoz és a vízi sportokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos neves strand közelében található, a legközelebbi, Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén rövid távolságra vannak. A golf szerelmeseinek a 'Golf Völgye' néven ismert terület számos világszínvonalú golfpályának ad otthont, köztük a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve, amely régió napos strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület Marbella városához közel fekszik, egy népszerű üdülőhelyhez, amely magas színvonalú vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Ésszerű távolságra van olyan nagyvárosoktól, mint Málaga és Gibraltar, ami megkönnyíti a regionális utazást és a nemzetközi megközelíthetőséget.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL009618
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva a Nueva Andalucía-i duplex penthouse (995.000 €-tól) magasabb árkategóriába esik, ami tükrözi a Puerto Banús-hoz és Marbella Arany Mérföldjéhez való kiváló elhelyezkedését. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) szintén drágább, mint az Estepona-i projektek, de még mindig olcsóbb, mint a Nueva Andalucía-i penthouse. Amit megkülönböztet ez az ingatlan a többi projekttől, az a duplex kialakítása, a nagy teraszok (beleértve a saját jakuzzit) és a közvetlen elhelyezkedése a Golf Völgye szívében, ami az Estepona és Benalmádena projektekből hiányzik. A magasabb kezdőár ellenére a Nueva Andalucía-i penthouse páratlan életstílust kínál, prémium desztinációkhoz és számos létesítményhez való közelséggel, így vonzó a luxust és a kényelmet kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
