Acest penthouse duplex cu trei dormitoare, complet renovat, este situat în prestigioasa urbanizare Fuente de Aloha din Nueva Andalucía, la doar câteva minute de Puerto Banús și înconjurat de cele mai bune terenuri de golf din Valea Golfului Marbella. Proprietatea oferă o zonă de zi spațioasă și luminoasă, cu o bucătărie elegantă deschisă, concepută atât pentru confort, cât și pentru stil. Dormitorul principal include un dressing separat, în timp ce celelalte două dormitoare au în comun o baie modernă, completată de o toaletă pentru oaspeți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și de popularul port Puerto Banús. Locația sa strategică asigură accesibilitate, oferind în același timp un mediu de locuit liniștit.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit generos și modern și doresc să se bucure pe deplin de un stil de viață interior-exterior. Dressingul din dormitorul principal și terasele spațioase sunt concepute pentru confort și funcționalitate.
Penthouse-ul duplex este finalizat și complet renovat, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Renovarea recentă asigură facilități moderne și finisaje de înaltă calitate.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană și, în ciuda apropierii de plaje și terenuri de golf, poate exista zgomot urban în împrejurimi. Mai mult, priveliștile de pe terasele private orientate spre coastă pot fi parțial restricționate de clădirile învecinate.
Acest penthouse duplex este perfect pentru cumpărătorii care caută confort, accesibilitate și stil. Este o alegere ideală pentru pasionații de golf, datorită apropierii de multe terenuri renumite. Familiile sau cuplurile care caută proximitatea față de plaje și viața de noapte vibrantă (de exemplu, Puerto Banús) vor găsi, de asemenea, această locație atractivă. În plus, datorită locației sale excelente și renovării de înaltă calitate, ar putea reprezenta, de asemenea, o oportunitate de investiție atractivă pentru închirieri de vacanță.
Acest penthouse a fost complet renovat, cu atenție la detalii și confort modern. Bucătăria deschisă este elegant proiectată, echipată cu electrocasnice moderne și spațiu de depozitare amplu, facilitând gătitul și divertismentul. Băile sunt curate, moderne și dotate cu instalații sanitare de înaltă calitate. Materialele de înaltă calitate au fost utilizate în întreaga proprietate, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Terasele spațioase, dintre care una este dotată cu o cadă cu hidromasaj privată, oferă spațiu amplu pentru viața în aer liber și divertisment, sporind și mai mult nivelul general de calitate a vieții.
Acest penthouse duplex cu trei dormitoare are un preț de pornire de 995.000 €. Având în vedere că proprietatea este finalizată și situată în zona dorită Nueva Andalucía, prețul reflectă locația sa excelentă, nivelul de renovare și dimensiunea. Se anticipează că valoarea sa de piață va rămâne stabilă și, posibil, va crește în timp, datorită cererii pentru locuințe de înaltă calitate în zonă. Acest preț este competitiv pe piața locală, având în vedere suprafața și facilitățile oferite.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială animată din Marbella, renumită pentru terenurile sale de golf, restaurantele la modă și apropierea de faimosul port Puerto Banús. Viața aici este dinamică, combinând confortul urban cu atmosfera relaxată mediteraneană. Locuitorii pot găsi majoritatea necesităților zilnice, inclusiv supermarketuri și farmacii, la câțiva pași sau cu bicicleta. Plaja este la doar câteva sute de metri distanță, făcând plăcerea soarelui și a mării ușoară. Această zonă atrage rezidenți internaționali care caută un stil de viață activ, apreciind facilitățile și apropierea de golf și de faleza mării.
Viața în Nueva Andalucía se învârte în jurul confortului și plăcerii. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la o distanță de mers pe jos, la fel ca și un număr mare de restaurante (70) și cafenele (10). Apropierea de portul Puerto Banús (700 m) vă permite să vă bucurați cu ușurință de mese și cumpărături pe faleză. Pentru pasionații de golf, terenurile se află la mai puțin de 2,1 km, în timp ce plajele (cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, la 301 m) oferă un loc de relaxare. Zona dispune de o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 10 rute și 50 de stații de autobuz.
Această hartă prezintă locația strategică a penthouse-ului duplex în zona Nueva Andalucía. Evidențiază apropierea sa de portul Puerto Banús, plajele principale, terenurile de golf cunoscute, precum și diverse facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante, subliniind comoditatea și atractivitatea stilului său de viață.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale însorite, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Zona se află în apropierea orașului Marbella, o destinație de stațiune populară, care oferă cumpărături, restaurante și divertisment de înaltă calitate. Este la o distanță rezonabilă de orașele mari, precum Málaga și Gibraltar, facilitând călătoriile regionale și accesul internațional.
Acest penthouse duplex oferă conexiuni excelente de transport. Se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), asigurând o călătorie internațională convenabilă. Plajele sunt la doar 301 metri (Playa de Puerto Banús), ideale pentru activități zilnice pe plajă. Terenurile de golf, precum Los Naranjos Golf, se află la 2,0 km. Principalele atracții ale orașului, precum portul Puerto Banús, sunt la doar 700 de metri. Rețeaua bine dezvoltată de transport public, cu 50 de stații, oferă opțiuni de mobilitate convenabile în zonă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și precipitații moderate. Durata medie anuală de soare este de 3.856 ore, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, zona oferă o climă blândă și plăcută aproape de coastă. Sezonul de înot de cinci luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, oferă suficient timp pentru a vă bucura de plajă și de sporturile nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje renumite, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje populare, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află la mică distanță. Pentru pasionații de golf, zona cunoscută sub numele de 'Valea Golfului' găzduiește numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale însorite, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Zona se află în apropierea orașului Marbella, o destinație de stațiune populară, care oferă cumpărături, restaurante și divertisment de înaltă calitate. Este la o distanță rezonabilă de orașele mari, precum Málaga și Gibraltar, facilitând călătoriile regionale și accesul internațional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL009618
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía (începând de la 995.000 €) se află la un punct de preț mai ridicat, reflectând locația sa superioară, aproape de Puerto Banús și de zona de aur a Marbella. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) este, de asemenea, mai scumpă decât proiectele din Estepona, dar încă mai ieftină decât penthouse-ul din Nueva Andalucía. Ceea ce diferențiază această proprietate față de aceste proiecte este designul său duplex, terasele mari (inclusiv jacuzzi privat) și locația sa directă în inima Văii Golfului, o caracteristică ce lipsește proiectelor din Estepona și Benalmádena. În ciuda prețului de pornire mai ridicat, penthouse-ul din Nueva Andalucía oferă un stil de viață de neegalat, cu apropiere de destinații premium și o gamă de facilități, făcându-l atractiv pentru cumpărătorii care caută lux și confort.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
