Αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ duplex τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο αποκλειστικό συγκρότημα Fuente de Aloha στη Νουέβα Ανδαλουσία, σε απόσταση αναπνοής από το Puerto Banús και περιτριγυρισμένο από τα καλύτερα γήπεδα γκολφ της Κοιλάδας Γκολφ της Μαρμπέγια. Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με κομψή κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, σχεδιασμένη για άνεση και στυλ. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτική γκαρνταρόμπα, ενώ δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα σύγχρονο μπάνιο, συμπληρωμένο από τουαλέτα επισκεπτών. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά είναι οι βεράντες 200 τ.μ., με την κύρια βεράντα στον πρώτο όροφο να προσφέρει εκπληκτική θέα στο La Concha και ιδιωτικό τζακούζι, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για χαλάρωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε πολυάριθμες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Η θέση του στην Κοιλάδα Γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το duplex ρετιρέ ικανοποιεί ποικίλες ανάγκες διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ευρύχωρη βεράντα 200 τ.μ. με τζακούζι, προσφέρει άφθονο χώρο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτει όσους επιθυμούν έναν ζωντανό, μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και έχει ανακαινιστεί πλήρως. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για κατοικία ή επένδυση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με τη σχετική κίνηση και επίπεδο θορύβου που αυτό συνεπάγεται. Παρόλο που προσφέρει ιδιωτική βεράντα, δεν διαθέτει δικό του ιδιωτικό κήπο. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με προτεραιότητα την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθρια ζωή, χάρη στις ευρύχωρες βεράντες και το ιδιωτικό τζακούζι, ιδανικό για χαλάρωση ή διασκέδαση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Real Club de Golf Las Brisas. Η τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús και σε πολυάριθμα εστιατόρια και καταστήματα το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Επιπλέον, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για επισκέπτες ή μια αυξανόμενη οικογένεια. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης ανακαίνιση το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια άμεση μετακόμιση ή επενδυτική ευκαιρία.
Το ρετιρέ duplex έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει μια "κομψή κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης" και "σύγχρονο μπάνιο", υποδηλώνοντας τη χρήση σύγχρονων υλικών και σχεδιαστικών λύσεων. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτική γκαρνταρόμπα. Οι εκτεταμένες βεράντες, που καλύπτουν 200 τ.μ., ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και ευρυχωρίας. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι παροχές του συγκροτήματος, όπως εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, συμβάλλουν περαιτέρω στην αίσθηση ποιότητας ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι 995.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια προνομιακή περιοχή, τη μεγάλη έκταση των 200 τ.μ. βεραντών, την πλήρη ανακαίνιση και τις παροχές του συγκροτήματος, όπως εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής γοητείας. Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά αυτής της περιοχής, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, να κάνουν τα ψώνια τους σε απόσταση αναπνοής ή να χαλαρώσουν σε ένα από τα πολλά εστιατόρια. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ.) και η βολική πρόσβαση σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν την μετακίνηση απλή, είτε πρόκειται για εξερεύνηση της γύρω περιοχής είτε για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει μια ζωντανή πολιτιστική διάσταση στην περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με το Puerto Banús (0.7 χλμ. από τη μαρίνα) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελή σκάφη, κομψά εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία (0.06 χλμ.) και τράπεζες (4) προσφέρει εξαιρετική ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής απλή.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά του σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.), καθώς και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, που αποτελούν το χαρακτηριστικό της "Golf Valley". Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά στη μαρίνα του Puerto Banús και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις όμορφες παραλίες της, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλα μεγάλα αστικά κέντρα και τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την ακτή. Η Costa del Sol ως σύνολο είναι γνωστή για τον ήλιο, τη θάλασσα και τον τρόπο ζωής, και η Νουέβα Ανδαλουσία ενσαρκώνει αυτά τα χαρακτηριστικά.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι άνετη, περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.0 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Για όσους ταξιδεύουν με αυτοκίνητο, η εγγύτητα σε υποδομές όπως η EV-laadpaal (368 μ.) είναι πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.0% προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη και προσβάσιμη τοπογραφία. Αυτές οι συνθήκες δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, καθιστώντας την την πλησιέστερη και πιο άμεσα προσβάσιμη παραλία. Άλλες αξιόλογες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως "Golf Valley" με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και τις όμορφες παραλίες της, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή είναι επίσης στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλα μεγάλα αστικά κέντρα και τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την ακτή. Η Costa del Sol ως σύνολο είναι γνωστή για τον ήλιο, τη θάλασσα και τον τρόπο ζωής, και η Νουέβα Ανδαλουσία ενσαρκώνει αυτά τα χαρακτηριστικά.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL009618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια και της Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ιδιαίτερη πρόταση αξίας. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές και προσφέρουν διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης σε διαφορετική τοποθεσία. Το Fuente de Aloha Penthouse Duplex, με τιμή 995.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την πολυτελή ανακαίνιση, την εκτεταμένη βεράντα με τζακούζι, την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, καθώς και την πρόσβαση σε ένα πλήρες φάσμα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και σάουνα. Η τοποθεσία του μέσα στην "Golf Valley" και η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν έναν ενεργό, πολυτελή μεσογειακό τρόπο ζωής. Ενώ τα ακίνητα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερη τιμή εισόδου, αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για την premium τοποθεσία και τις πρόσθετες ανέσεις που προσφέρει, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν την υψηλότερη ποιότητα και την καλύτερη δυνατή τοποθεσία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
