Šis visiškai renovuotas trijų miegamųjų „duplex“ tipo penthouse apartamentas yra prestižiniame „Fuente de Aloha“ komplekse, Nueva Andalucía, vos kelios minutės nuo Puerto Banús ir apsuptas geriausių Marbelos golfo slėnio golfo aikštynų. Turtas siūlo erdvią ir šviesią svetainę su elegantiška atvira virtuve, sukurtą tiek komfortui, tiek stiliui. Pagrindiniame miegamajame yra atskira drabužinė, o du papildomi miegamieji dalijasi moderniu vonios kambariu, papildytu svečių tualetu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „duplex“ tipo penthouse apartamentas yra Nueva Andalucía širdyje, gyvybingame rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir populiaraus Puerto Banús uosto. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą pasiekiamumą, tuo pačiu užtikrinant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių, modernių gyvenamųjų patalpų ir norintiems visapusiškai mėgautis tiek vidaus, tiek lauko gyvenimo būdu. Pagrindinio miegamojo drabužinė ir erdvios terasos sukurtos komfortui ir praktiškumui užtikrinti.
„Duplex“ tipo penthouse apartamentai yra baigti ir visiškai renovuoti, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsdami. Neseniai atlikti renovacijos darbai užtikrina modernius patogumus ir aukštos kokybės apdailą.
Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, ir nors jis yra netoli paplūdimių bei golfo aikštynų, aplinkiniuose rajonuose gali būti juntamas miesto triukšmas. Be to, vaizdai iš privačių, į pakrantę orientuotų terasų gali būti iš dalies apriboti gretimų pastatų.
Šis „duplex“ tipo penthouse apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems komforto, patogumo ir stiliaus. Tai puikus pasirinkimas golfo entuziastams, nes yra netoli daugelio žinomų aikštynų. Šią vietą taip pat patrauklia laikys šeimos ar poros, ieškančios artumo prie paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo (pvz., Puerto Banús). Be to, dėl savo puikios vietos ir aukštos kokybės renovacijos, jis taip pat gali būti patraukli investicinė galimybė trumpalaikei nuomai.
Šis penthouse buvo visiškai renovuotas, ypatingą dėmesį skiriant detalėms ir moderniam komfortui. Atviras virtuvės dizainas yra stilingas, jame įrengti modernūs prietaisai ir daug laikymo vietos, palengvinantys maisto gaminimą ir pramogas. Vonios kambariai yra švarūs, modernūs ir aprūpinti aukštos kokybės įranga. Aukštos kokybės medžiagos buvo naudojamos visame bute, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Erdviose terasose, kuriose yra privatus sūkurinė vonia, yra pakankamai vietos lauko gyvenimui ir pramogoms, dar labiau padidinant bendrą gyvenimo kokybės lygį.
Šio trijų miegamųjų „duplex“ tipo penthouse apartamentų kaina prasideda nuo 995 000 €. Atsižvelgiant į tai, kad turtas yra baigtas ir įsikūręs geidžiamoje Nueva Andalucía vietovėje, jo kaina atspindi puikią lokaciją, renovacijos lygį ir dydį. Tikimasi, kad jo rinkos vertė išliks stabili ir laikui bėgant gali padidėti, atsižvelgiant į kokybiškų būstų paklausą šioje srityje. Ši kaina yra konkurencinga vietos rinkoje, atsižvelgiant į jo plotą ir patogumus.
Nueva Andalucía yra gyvybinga Marbelos gyvenamoji zona, žinoma dėl savo golfo aikštynų, stilingų restoranų ir garsiojo Puerto Banús uosto artumo. Gyvenimas čia yra dinamiškas, derinantis miesto patogumą su atpalaiduojančia Viduržemio jūros atmosfera. Gyventojai daugumą kasdienių reikmenų, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, ras pėsčiųjų arba dviračių atstumu. Paplūdimys yra vos už kelių šimtų metrų, todėl lengva mėgautis saule ir jūra. Ši zona pritraukia tarptautinius gyventojus, ieškančius aktyvaus gyvenimo būdo, vertinančius patogumus ir artumą prie golfo bei pakrantės.
Gyvenimas Nueva Andalucía sukasi aplink patogumą ir malonumą. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, taip pat daugybė restoranų (70) ir kavinių (10). Puerto Banús uosto (700 m) artumas leidžia lengvai mėgautis vakarienėmis ir apsipirkinėti pajūryje. Golfo entuziastams aikštynai yra mažiau nei 2,1 km atstumu, o paplūdimiai (artimiausias Playa de Puerto Banús - 301 m) siūlo poilsio vietą. Šiame rajone yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 10 maršrutais ir 50 autobusų stotelių.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė „duplex“ tipo penthouse apartamentų vieta Nueva Andalucía rajone. Jis pabrėžia artumą prie Puerto Banús uosto, pagrindinių paplūdimių, žinomų golfo aikštynų ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, pabrėžiant jo patogumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje, priklausanti Kosta del Sol daliai – regionui, garsėjančiam saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra netoli Marbelos miesto, garsios kurortinės vietovės, siūlančios aukščiausios klasės parduotuves, restoranus ir pramogas. Jis yra priimtinu atstumu nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Malaga ir Gibraltar, palengvinant regionines keliones ir tarptautinį susisiekimą.
Šis „duplex“ tipo penthouse apartamentas turi puikias susisiekimo galimybes. Jis yra maždaug 45 km (tiesia linija) nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Paplūdimiai yra vos už 301 metro (Playa de Puerto Banús), idealūs kasdienėms paplūdimio veikloms. Golfo aikštynai, tokie kaip Los Naranjos Golf, yra už 2,0 km. Pagrindinės miesto lankytinos vietos, tokios kaip Puerto Banús uostas, yra vos už 700 metrų. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 50 stotelių užtikrina patogias judėjimo galimybes rajone.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, o kritulių kiekis – vidutinis. Vidutiniškai per metus saulės spindulių būna 3 856 valandas, suteikiant daug galimybių lauko veikloms. Įsikūręs 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas siūlo švelnų ir malonų klimatą netoli pakrantės. Penkių mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, suteikia pakankamai laiko mėgautis paplūdimiu ir vandens sportu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių žymių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra trumpo atstumo. Golfo entuziastams, „Golfo slėniu“ žinomas regionas yra namai daugybei pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos Golf (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Malagos provincijoje, priklausanti Kosta del Sol daliai – regionui, garsėjančiam saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis rajonas yra netoli Marbelos miesto, garsios kurortinės vietovės, siūlančios aukščiausios klasės parduotuves, restoranus ir pramogas. Jis yra priimtinu atstumu nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Malaga ir Gibraltar, palengvinant regionines keliones ir tarptautinį susisiekimą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL009618
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), šis „duplex“ tipo penthouse Nueva Andalucía (nuo 995 000 €) yra aukštesnės kainos kategorijoje, atspindinčioje jo puikią vietą netoli Puerto Banús ir Marbelos auksinės mylios. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) taip pat yra brangesnis nei Esteponos projektai, tačiau vis tiek pigesnis nei Nueva Andalucía penthouse. Tai, kas išskiria šį turtą nuo šių projektų, yra jo dviejų aukštų dizainas, didelės terasos (įskaitant privatų sūkurinę vonią) ir tiesioginė vieta Golfo slėnio širdyje, kurios neturi Esteponos ir Benalmádenos projektai. Nepaisant didesnės pradinės kainos, Nueva Andalucía penthouse siūlo neprilygstamą gyvenimo būdą, artumą prie aukščiausios klasės vietovių ir daugybę patogumų, todėl yra patrauklus ieškantiems prabangos ir patogumo pirkėjams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
