Denne fullstendig renoverte duplexleiligheten ligger i det prestisjetunge Fuente de Aloha-komplekset i Nueva Andalucía, Marbella. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr den 133 m² moderne boareal. Nærheten til Puerto Banús og mange golfbaner understreker den attraktive beliggenheten. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer moderne design med fasilitetene i et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder og apotek, preger hverdagen. Beliggenheten kjennetegnes av god tilgjengelighet, med Málaga flyplass omtrent 45 km unna.
For beboere som verdsetter komfort og stil, tilbyr denne leiligheten en lys og åpen livsatmosfære. De romslige terrassene på 200 m² med utsikt over La Concha og et boblebad inviterer til avslapning. Den gjennomtenkte romløsningen med tre soverom og moderne bad oppfyller behovene til moderne husholdninger.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Renoveringen er fullført og muliggjør en smidig overgang for nye eiere. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en modernisert eksisterende eiendom som oppfyller gjeldende standarder.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, og tilgangen til stranden skjer via en kort spasertur eller en kort biltur. Den skal ikke betraktes som en første gangs innflytting etter nybygg, men som en renovert eiendom. Omgivelsene er urbane, noe som kan være verdt å vurdere for de som søker absolutt stillhet.
Denne leiligheten passer for kjøpere som setter pris på en eksklusiv boligbeliggenhet med utmerket infrastruktur. Golfentusiaster vil finne mange anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Også elskere av den maritime livsstilen vil bli fornøyde med nærheten til Puerto Banús. Den umiddelbare tilgjengeligheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek gjør den til et praktisk alternativ for dagliglivet. De romslige terrassene og boblebadet tiltrekker de som søker utendørsliv og avslapning. Eiendommens innflyttingsklare natur er fordelaktig for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt eller vurdere umiddelbar utleie.
Duplexleiligheten er fullstendig renovert og tilbyr en moderne standard. Boarealet på 133 m² er intelligent utformet, med et hovedsoverom som har en garderobe og to ekstra soverom. Det åpne, elegante kjøkkenet er en del av den lyse stuen og integreres sømløst i livskonseptet. Badene oppfyller moderne standarder. Et fremtredende trekk er de store terrassene på totalt 200 m², som utvider utendørs oppholdsrom og er utstyrt med et privat boblebad. Fuente de Aloha-komplekset i seg selv tilbyr fasiliteter som felles svømmebasseng (innendørs og utendørs) og et treningsrom, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Duplexleiligheten tilbys fra 995 000 €. Denne prisklassen reflekterer beliggenheten i et etablert og ettertraktet boligområde på Costa del Sol, nærheten til luksuriøse marinaer og golfbaner, samt kvaliteten på renoveringen og den sjenerøse terrassen på 200 m². Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som fremskynder kjøpsprosessen og muliggjør kortsiktig bruk. Indikasjonen 'fra' antyder mulige variasjoner eller et forhandlingsrom, der den angitte prisen tjener som grunnlag.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et foretrukket boligområde, preget av sin nærhet til førsteklasses golfbaner og det glamorøse Puerto Banús. Livet her er preget av en blanding av urban komfort og middelhavslivets ro. Med supermarkeder, apotek og kafeer bare noen minutters gange unna, er daglige gjøremål ukompliserte. Området har en høy tetthet av restauranter og fritidsaktiviteter, noe som gjør det til et levende sted, også utenfor høysesongen. At prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' lover umiddelbar tilgjengelighet og brukermuligheter uten lange ventetider.
Nueva Andalucía, populært kjent som 'Golf Valley', tilbyr en unik kombinasjon av eksklusive golfbaner og nærhet til det glamorøse Puerto Banús. Området er urbant preget, med et vell av restauranter, kafeer og butikker som er lett tilgjengelige til fots. Livskvaliteten forbedres av nærheten til havet og den velutviklede infrastrukturen, inkludert en ladestasjon for elbiler og offentlig transport. Til tross for urban tetthet, er omgivelsene attraktive takket være nærheten til grønne områder og utsikten over fjellet La Concha. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer i året, inviterer til en aktiv utendørs livsstil.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella. Det fremhever nærheten til viktige attraksjoner som Puerto Banús, ulike golfbaner og stranden. Fremstillingen illustrerer den gode tilgjengeligheten til supermarkeder og andre daglige tjenester, noe som forsterker attraktiviteten til denne urbane beliggenheten.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, i hjertet av det velkjente 'Golf Valley'. Denne posisjonen tilbyr en ideell balanse mellom nærhet til den livlige kystbyen Marbella og roen i boligområder. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige middelhavskysten av Spania og er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby en eksklusiv boligatmosfære med direkte tilgang til mange fritidsmuligheter, og fungerer som et sentralt knutepunkt for ulike aktiviteter langs kysten.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar nås på ca. 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, Gibraltar 52 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots. For golfere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Den urbane beliggenheten gir også god tilgang til offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser i området.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavs, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer i året, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Prosjektet ligger bare 7 meter over havet, noe som betyr et flatt miljø uten nevneverdige stigninger mot kysten. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Nærheten til fjellet La Concha gir et pittoresk panorama.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar nås på 2,2 km og Playa de Nagüeles på 3,1 km. Disse strendene er godt egnet for rekreasjon og vannsport. For golfere er regionen et paradis med baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner Polideportivo San Pedro innen 2,5 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, i hjertet av det velkjente 'Golf Valley'. Denne posisjonen tilbyr en ideell balanse mellom nærhet til den livlige kystbyen Marbella og roen i boligområder. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige middelhavskysten av Spania og er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner i verdensklasse. Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby en eksklusiv boligatmosfære med direkte tilgang til mange fritidsmuligheter, og fungerer som et sentralt knutepunkt for ulike aktiviteter langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL009618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Alba Benalmádena i Estepona og Benalmádena, som også ligger ved Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin spesifikke beliggenhet og utstyr. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ofte er nybygg med priser fra ca. 320 000 € til 699 000 €, ligger fokuset for denne eiendommen på en renovert eksisterende bolig i et etablert og eksklusivt område. Prisen på 995 000 € reflekterer den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse, samt det sjenerøse terrassearealet på 200 m² med boblebad. I motsetning til mange nybygg som ofte fokuserer på strandnærhet, tilbyr Nueva Andalucía en symbiose av byliv, golfeleganse og kystkarakter. Tilgjengeligheten og karakteren til en renovert eiendom i dette segmentet skiller den fra rene nybyggtilbud.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
