Nueva Andalucía'da, Marbella'nın Golf Vadisi'ndeki en iyi golf sahalarıyla çevrili, Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan prestijli Fuente de Aloha kompleksinde yer alan bu tamamen yenilenmiş, üç yatak odalı dubleks penthouse, geniş ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Ana yatak odasında ayrı bir giyinme odası bulunurken, iki ek yatak odası modern bir banyoyu paylaşmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks penthouse, golf sahalarına ve popüler Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile bilinen canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Avantajlı konumu, sakin bir yaşam ortamı sağlarken kolay erişim sunmaktadır.
Bu mülk, geniş ve modern yaşam alanları arayan ve hem iç hem de dış mekan yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyen alıcılar için idealdir. Ana yatak odasındaki giyinme odası ve geniş teraslar konfor ve pratiklik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Dubleks penthouse tamamlanmış ve tamamen yenilenmiştir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Yakın zamanda yapılan yenilemeler, modern olanaklar ve yüksek kaliteli kaplamalar sağlamaktadır.
Mülk, şehir içinde yer almaktadır ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığına rağmen, çevrede potansiyel şehir gürültüsü olabilir. Ayrıca, ön cephedeki özel terasların manzarası, yakındaki binalar tarafından kısmen engellenebilir.
Bu dubleks penthouse, konfor, rahatlık ve stil arayan alıcılar için mükemmeldir. Golf sahalarına yakınlığı nedeniyle golf tutkunları için ideal bir seçenektir. Plajlara ve Puerto Banús gibi canlı gece hayatı mekanlarına yakınlık arayan aileler veya çiftler de burayı çekici bulacaktır. Ayrıca, üstün konumu ve yüksek kaliteli yenilemesi sayesinde, tatil kiralama için cazip bir yatırım fırsatı da olabilir.
Bu penthouse, detaylara ve modern konfora özen gösterilerek tamamen yenilenmiştir. Açık plan mutfak şık bir tasarıma sahiptir ve yemek pişirmeyi ve eğlenmeyi kolaylaştıran modern cihazlar ve bol depolama alanı ile donatılmıştır. Banyolar temiz, modern ve kaliteli armatürlerle donatılmıştır. Daire genelinde dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlamak için yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özel jakuzili bir teras da dahil olmak üzere geniş teraslar, dış mekan yaşamı ve eğlence için bolca alan sunarak genel yaşam kalitesini daha da artırmaktadır.
Bu üç yatak odalı dubleks penthouse'un başlangıç fiyatı 995.000 €'dur. Mülkün kullanıma hazır olması ve aranan Nueva Andalucía bölgesinde yer alması göz önüne alındığında, fiyatlandırması üstün konumunu, yenileme seviyesini ve büyüklüğünü yansıtmaktadır. Bölgedeki kaliteli konut talebi göz önüne alındığında, piyasa değerinin istikrarlı kalması ve zamanla artması beklenmektedir. Bu fiyat, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında yerel piyasada rekabetçidir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın golf sahaları, şık restoranları ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı ile tanınan hareketli bir yerleşim bölgesidir. Buradaki yaşam temposu hızlıdır ve şehir yaşamının rahatlığı ile Akdeniz'in rahat atmosferini birleştirir. Sakinler, süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere çoğu günlük ihtiyacı yürüme veya bisiklet mesafesinde bulabilirler. Plaja sadece birkaç yüz metre uzaklıkta olması, güneşin ve denizin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Bölge, olanakları ve golf ve sahil şeridine yakınlığı takdir eden uluslararası sakinleri çekmektedir.
Nueva Andalucía'da yaşam, kolaylık ve keyif etrafında döner. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) ile çok sayıda restoran (70) ve kafe (10) yürüme mesafesindedir. Puerto Banús yat limanına (700 m) yakınlık, sahil kenarında yemek ve alışverişin keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. Golf tutkunları için sahalar 2,1 km'den daha az bir mesafedeyken, plajlar (en yakını Playa de Puerto Banús 301 m) dinlenmek için bir yer sunar. Bölgede 10 hat ve 50 otobüs durağı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki dubleks penthouse'un stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banús yat limanına, ana plajlara, tanınmış golf sahalarına ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara olan yakınlığını vurgulayarak, kolaylığını ve yaşam tarzı çekiciliğini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Málaga ilinde, güneşli plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, üst düzey alışveriş, yemek ve eğlence sunan ünlü bir tatil beldesi olan Marbella şehrine yakındır. Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere orta mesafede yer almakta olup, bölgesel seyahat ve uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu dubleks penthouse, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası seyahat kolaylığı sağlar. Plajlar (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre uzaklıktadır ve günlük plaj aktiviteleri için idealdir. Los Naranjos Golf gibi golf sahaları 2.0 km uzaklıktadır. Puerto Banús yat limanı gibi önemli turistik yerler sadece 700 metre mesafededir. Bölgedeki 50 otobüs durağına sahip iyi gelişmiş toplu taşıma ağı, rahat ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama 19.1°C yıllık ortalama sıcaklık ve ılıman yağışlarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte bulunan bu bölge, kıyıya yakın ılıman ve hoş bir iklim sunmaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu, plaj severler ve su sporları meraklıları için yeterli zaman sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olan birkaç seçkin plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için 'Golf Vadisi' olarak bilinen bölge, Los Naranjos Golf (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere çok sayıda dünya standartlarında golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, yakındaki Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinde, güneşli plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, üst düzey alışveriş, yemek ve eğlence sunan ünlü bir tatil beldesi olan Marbella şehrine yakındır. Málaga ve Cebelitarık gibi büyük şehirlere orta mesafede yer almakta olup, bölgesel seyahat ve uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL009618
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse (995.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasındadır; bu da Puerto Banús'a ve Marbella'nın Altın Mil'ine yakınlığından kaynaklanan üstün konumunu yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona projelerinden daha pahalıdır ancak yine de Nueva Andalucía'daki penthouse'tan daha ucuzdur. Bu mülkü bu projelerden ayıran şey, dubleks tasarımı, özel jakuzili büyük terasları ve Estepona ve Benalmádena projelerinde bulunmayan doğrudan Golf Vadisi'nin kalbindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Daha yüksek başlangıç fiyatına rağmen, Nueva Andalucía penthouse'u, lüks ve kolaylık arayan alıcılar için ideal olan birinci sınıf destinasyonlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
