Projekat se nalazi u prestižnom kompleksu Fuente de Aloha u Nueva Andalusiji, nadomak poznatog Puerto Banusa. Ovaj renovirani dupleks penthouse sa tri spavaće sobe nudi moderan životni prostor, sa terasama koje pružaju pogled na planinu La Concha. Kompleks nudi niz pogodnosti, uključujući podzemni parking, zatvorene i spoljne bazene, teretanu i saunu, što ga čini atraktivnom lokacijom za one koji traže stil života na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u srcu "Doline golfova" u Marbelji, sa neposrednom blizinom plaža i ugostiteljskih objekata. Projekat je pozicioniran u dinamičnom urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji dostupni pešice ili biciklom, dok je aerodrom udaljen 45 km.
Ovaj dupleks penthouse sa tri spavaće sobe i dve kupatila pruža prostran i svetao životni prostor sa elegantnom otvorenom kuhinjom. Glavna spavaća soba poseduje garderober, dok dodatne spavaće sobe dele moderno kupatilo, uz gostinjski toalet.
Objekat je završen i renoviran, nudeći odmah useljiv stambeni prostor. Nema informacija o daljim fazama izgradnje ili planiranim projektima u sklopu kompleksa Fuente de Aloha.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti privatnu baštu. Nema specifikacija o energetskoj efikasnosti izvan standardnih građevinskih propisa za region.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže ekskluzivni dom u srcu Costa del Sol, sa fokusom na luksuz, komfor i blizinu sadržaja. Idealan je za one koji uživaju u golfu, sa nekoliko vrhunskih terena na nekoliko minuta vožnje, kao i za ljubitelje nautike zbog blizine marine Puerto Banus. Takođe odgovara onima koji žele aktivan životni stil, sa restoranima, prodavnicama i plažama na dohvat ruke. Parovi ili male porodice koje žele stalno boravište ili luksuznu drugu kuću, kao i investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje u popularnoj turističkoj destinaciji, pronaći će ovu nekretninu privlačnom.
Renovirani dupleks penthouse nudi visok nivo završnih radova, sa modernom otvorenom kuhinjom koja je opremljena za stil i funkcionalnost. Glavna spavaća soba poseduje praktičan garderober, dok su kupatila savremeno dizajnirana. Velike terase pružaju dodatni prostor za život na otvorenom, sa mogućnošću uživanja u privatnom đakuziju. Kompleks Fuente de Aloha obezbeđuje dodatne pogodnosti kao što su podzemni parking, zatvoreni i spoljni bazeni, teretana i sauna, doprinoseći opštem kvalitetu života. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa ciljem postizanja savremenog estetskog izraza i dugotrajne upotrebe.
Trenutna cena za ovaj dupleks penthouse je 995.000 evra. Ponuda obuhvata tri spavaće sobe i dva kupatila na ukupnoj stambenoj površini od 133 m², uz dodatnih 200 m² terasa. Cena odražava prestižnu lokaciju u Nueva Andalusiji, blizinu golf terena i marine Puerto Banus, kao i renovirani status objekta. Dostupnost nekretnine je odmah, s obzirom da je izgradnja završena.
Ovaj dupleks penthouse u Fuente de Aloha kompleksu, smešten u živopisnoj četvrti Nueva Andalucía, nudi sofisticiran način života. Sa pogledom na planinu La Concha i blizinom luksuznog Puerto Banusa, lokacija pruža savršen spoj urbanog komfora i mediteranskog opuštanja. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnju kafu na jednoj od prostranih terasa, opuštanje u đakuziju, ili brzi odlazak do obližnjih restorana i prodavnica. Blizina golf terena i plaža dodatno obogaćuje ponudu za rekreaciju i razonodu, čineći ovo mesto idealnim za one koji cene aktivan i luksuzan životni stil.
Boravak u Nueva Andalusiji nudi dinamičan životni ritam, sa direktnom blizinom Puerto Banusa i centra Marbelje. Stambeni kompleks Fuente de Aloha, okružen poznatim golf terenima, pruža mirnije okruženje unutar urbane zone. Svakodnevni život obogaćen je raznovrsnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i apoteke. Blizina plaže omogućava lako uživanje u mediteranskom načinu života, dok dobra povezanost saobraćajnicama olakšava pristup drugim delovima Costa del Sol.
Ova lokacija u Nueva Andalusiji, poznata kao 'Dolina golfova', smeštena je između planina i mora, nadomak Puerto Banusa. Okružena je sa nekoliko prestižnih golf terena i nudi odličnu povezanost sa Marbeljom i drugim obalnim gradovima Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, poznata kao "Dolina golfova" zbog velikog broja luksuznih golf terena. Ova lokacija nudi blizinu gradskih sadržaja Marbelje, ali zadržava osećaj ekskluzivnosti i mira, posebno u blizini Puerto Banusa. Pozicioniranje omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol.
Projekat je strateški pozicioniran sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U krugu od 2 km nalaze se tri renomirana golf kluba, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Brojne prodavnice, restorani, apoteke i druge osnovne pogodnosti nalaze se na pešačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Petomesečni period sa temperaturom mora od najmanje 20°C omogućava ugodno kupanje od proleća do jeseni. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C. Lokacija na visini od samo 7 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom ka moru, doprinosi prijatnom klimatskom iskustvu i lakom pristupu plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale značajne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, okruženje nudi vrhunske terene kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Takođe su dostupni sportski centri i tereni za penjanje u radijusu od 3.5 km, pružajući širok spektar mogućnosti za aktivnu rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, poznata kao "Dolina golfova" zbog velikog broja luksuznih golf terena. Ova lokacija nudi blizinu gradskih sadržaja Marbelje, ali zadržava osećaj ekskluzivnosti i mira, posebno u blizini Puerto Banusa. Pozicioniranje omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL009618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Za razliku od projekata u Esteponi, poput Acqua Gardens ili Aby Upper, koji nude nove gradnje po nižim cenama (od 320.000€ do 418.800€), ovaj penthouse u Nueva Andalusiji predstavlja luksuznu opciju sa višim cenovnim rangom (995.000€). Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na direktnu blizinu mora i nove objekte, ovaj penthouse ističe se svojom lokacijom u etabliranom području "Doline golfova", nadomak ekskluzivnog Puerto Banusa. Upoređujući sa Alba Benalmadena (od 699.000€), ovaj projekat nudi sličan nivo luksuza, ali sa specifičnom prednošću blizine najpoznatijih golf terena na Costa del Sol. Nueva Andalusija se pozicionira kao centralna tačka za golfere i one koji traže blizinu prestižnih marina i noćnog života, za razliku od Estepone koja nudi širu ponudu novih nekretnina duž obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
