Dit instapklare, gerenoveerde duplex penthouse met drie slaapkamers bevindt zich in het prestigieuze Fuente de Aloha complex in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en omgeven door de beste golfbanen van Marbella's Golf Valley. De woning biedt een ruime, lichte woonkamer met een elegante open keuken, ontworpen voor zowel comfort als stijl. De master bedroom beschikt over een inloopkast, terwijl twee extra slaapkamers een moderne badkamer delen, aangevuld met een gastentoilet. Het penthouse beschikt over 200 m² aan terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit penthouse directe toegang tot de kust en een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven (0.7 km) benadrukt de maritieme en stedelijke aantrekkingskracht van de locatie. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit duplex penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een actieve levensstijl. De ruime terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de ligging nabij golfbanen en stranden voorziet in recreatieve behoeften. De volledig uitgeruste keuken en moderne badkamers voldoen aan hedendaagse woonstandaarden, ideaal voor permanente bewoning of als hoogwaardige vakantiewoning.
Het project betreft een reeds gereed duplex penthouse in het Fuente de Aloha complex. Dit betekent dat de bouwfase is voltooid en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Eventuele renovaties zijn reeds uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is. Er is geen specifieke opleveringsdatum nodig, aangezien het project voltooid is.
De locatie is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. Hoewel het strand nabij is, is het geen directe strandlocatie; de afstand tot het dichtstbijzijnde strand is hemelsbreed 2.2 km. De woning is een penthouse, wat betekent dat er mogelijk steilere trappen zijn om de woonruimte te bereiken.
Dit penthouse past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving met de kust nabij. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen (vanaf 2.0 km). Personen die waarde hechten aan gemak en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zullen de locatie waarderen. Ook liefhebbers van het strand en maritieme activiteiten komen aan hun trekken met jachthavens en stranden op korte afstand (bv. Playa de Puerto Banús, 301 m). De ruime terrassen (200 m²) bieden ruimte voor buitenleven en maken het geschikt voor wie graag buiten tijd doorbrengt. Het is een optie voor permanente bewoning, een tweede huis of een investering, met directe beschikbaarheid na voltooiing.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía is reeds voltooid en volledig gerenoveerd. De beschrijving vermeldt een elegante open keuken en moderne badkamers, wat duidt op een hedendaagse afwerking. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een privé-jacuzzi op het terras en de ruime terrassen van 200 m² benadrukken de focus op buitenleven en luxe. De gemeenschappelijke voorzieningen van het Fuente de Aloha complex, zoals een binnen- en buitenzwembad, fitnessruimte en sauna, dragen bij aan de algemene kwaliteit en het comfort van de woonervaring.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía heeft een vraagprijs van €995.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlak van 133 m². De prijsstelling is consistent met de locatie in een prestigieuze regio aan de Costa del Sol, nabij bekende golfbanen en jachthavens. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de prijsstelling reflecteert als eenmalige aankoop zonder verdere bouwrisico's. Er is geen informatie over variatie in prijs per type of kleinere eenheden beschikbaar.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische woonomgeving. Dit penthouse ligt in een stedelijke setting met essentiële voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met golfbanen zoals Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Ondanks de stedelijke ligging, zorgen de ruime terrassen van 200 m² voor privé-buitenruimte. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De omgeving van Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke levensstijl met de kustlijn op korte afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere opties binnen 2.1 km, wat het aantrekkelijk maakt voor sportliefhebbers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía plaatst het centraal in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Met de jachthaven van Puerto Banús op loopafstand en de stranden direct aan de kustlijn, is dit een dynamische plek voor wie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de zee houdt. De omgeving is ook een golfmekka met meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving.
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich westelijk van het stadscentrum van Marbella en ten oosten van de gemeente Estepona. De regio staat internationaal bekend om zijn stranden, golfbanen en luxe jachthavens, zoals het nabijgelegen Puerto Banús. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustplaatsen langs de Costa del Sol te verkennen als het achterland met zijn natuur en culturele bezienswaardigheden.
De bereikbaarheid van dit penthouse in Nueva Andalucía is goed. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is 45 km hemelsbreed verwijderd. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2km) zijn op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt de aantrekkingskracht. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat alternatief vervoer mogelijk maakt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied ontvangt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein zonder significante hellingen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat duidt op gemakkelijke toegang. De omgeving biedt uitzicht op de bergen, zoals La Concha, wat bijdraagt aan het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het penthouse in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km hemelsbreed. Watersport is mogelijk via nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportscholen.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich westelijk van het stadscentrum van Marbella en ten oosten van de gemeente Estepona. De regio staat internationaal bekend om zijn stranden, golfbanen en luxe jachthavens, zoals het nabijgelegen Puerto Banús. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustplaatsen langs de Costa del Sol te verkennen als het achterland met zijn natuur en culturele bezienswaardigheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL009618
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vergelijkbare projecten Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, die significant lagere vanafprijzen hebben, positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €995.000. Dit is te verklaren door de exclusievere locatie, de directe nabijheid van Puerto Banús en de golfvallei van Marbella, wat doorgaans resulteert in hogere vastgoedwaarden. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, ligt qua prijsstelling tussen de Estepona-projecten en dit penthouse. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe voorzieningen en hoge levensstandaard, wat zich vertaalt in de marktprijs. De projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust, bevinden zich doorgaans in een iets minder exclusieve prijssegment, of bieden kleinere appartementen of lagere afwerkingsniveaus. De keuze voor dit penthouse impliceert een afweging tussen budget en de specifieke, hoogwaardige locatiekenmerken die Nueva Andalucía biedt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
