Цей повністю відремонтований дуплекс-пентхаус з трьома спальнями розташований у престижному комплексі Fuente de Aloha в Нуево Андалусія, за декілька хвилин від Пуерто Банус і оточений найкращими полями для гольфу в Гольф-Долині Марбельї. Нерухомість пропонує простору та світлу вітальню з елегантною кухнею відкритого плану, розроблену як для комфорту, так і для стилю. Головна спальня включає окрему гардеробну, тоді як дві додаткові спальні мають спільну сучасну ванну кімнату, доповнену гостьовим туалетом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у самому серці Нуево Андалусія, жвавого району, відомого своєю близькістю до полів для гольфу та популярної пристані Пуерто Банус. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ, зберігаючи при цьому спокійне житлове середовище.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають просторе, сучасне житлове приміщення та бажають повною мірою насолодитися як внутрішнім, так і зовнішнім стилем життя. Гардеробна в головній спальні та просторі тераси спроектовані з урахуванням комфорту та практичності.
Дуплекс-пентхаус завершений і повністю відремонтований, що означає, що покупці можуть негайно заселитися. Нещодавні ремонтні роботи забезпечують сучасні зручності та високоякісну обробку.
Нерухомість розташована в міській зоні, і, незважаючи на близькість до пляжів та полів для гольфу, у навколишньому районі може бути міський шум. Крім того, вид з приватних терас, орієнтованих на узбережжя, може бути частково обмежений сусідніми будівлями.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для покупців, які шукають комфорт, зручність та стиль. Це чудовий вибір для любителів гольфу завдяки близькості до багатьох відомих полів. Сім'ї або пари, які шукають близькість до пляжів та жвавого нічного життя (наприклад, Пуерто Банус), також знайдуть це місце привабливим. Крім того, завдяки своєму чудовому розташуванню та високоякісному ремонту, він також може бути привабливою інвестиційною можливістю для відпочинкового прокату.
Цей пентхаус був повністю відремонтований з акцентом на деталі та сучасний комфорт. Відкрита кухня має стильний дизайн, оснащена сучасними приладами та достатнім місцем для зберігання, що полегшує приготування їжі та розваги. Ванні кімнати чисті, сучасні та оснащені високоякісною сантехнікою. Високоякісні матеріали були використані по всій квартирі, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Просторі тераси, одна з яких оснащена приватним джакузі, пропонують достатньо місця для життя на свіжому повітрі та розваг, ще більше підвищуючи загальну якість життя.
Цей дуплекс-пентхаус з трьома спальнями коштує від 995 000 €. Враховуючи, що нерухомість готова до заселення та розташована в бажаному районі Нуево Андалусія, ціна відображає її чудову локацію, рівень ремонту та розмір. Очікується, що її ринкова вартість залишиться стабільною і, можливо, зросте з часом, враховуючи попит на якісне житло в цьому районі. Ця ціна є конкурентоспроможною на місцевому ринку, враховуючи її площу та зручності.
Нуево Андалусия - це жвавий житловий район Марбельї, відомий своїми полями для гольфу, стильними ресторанами та близькістю до знаменитого порту Пуерто Банус. Життя тут динамічне, поєднує міську зручність з розслабленою середземноморською атмосферою. Мешканці можуть знайти більшість щоденних потреб, включаючи супермаркети та аптеки, в пішій або велосипедній доступності. Пляж знаходиться всього за кілька сотень метрів, що полегшує насолоду сонцем і морем. Цей район приваблює міжнародних жителів, які шукають активний спосіб життя, цінуючи зручності та близькість до гольфу та узбережжя.
Життя в Нуево Андалусія обертається навколо зручності та задоволення. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в пішій доступності, як і велика кількість ресторанів (70) та кафе (10). Близькість до порту Пуерто Банус (700 м) дозволяє легко насолоджуватися вечерею та шопінгом на набережній. Для любителів гольфу поля знаходяться менш ніж за 2,1 км, тоді як пляжі (найближчий Playa de Puerto Banús - 301 м) пропонують місце для відпочинку. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту з 10 маршрутами та 50 автобусними зупинками.
Ця карта показує стратегічне розташування дуплекс-пентхауса в районі Нуево Андалусія. Вона підкреслює його близькість до порту Пуерто Банус, основних пляжів, відомих полів для гольфу, а також різноманітних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, підкреслюючи його зручність та привабливість способу життя.
Нуево Андалусия розташована в провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль – регіону, відомого своїми сонячними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям. Цей район знаходиться поблизу міста Марбелья, відомого курорту, який пропонує висококласні магазини, ресторани та розваги. Він знаходиться на розумній відстані від великих міст, таких як Малага та Гібралтар, що полегшує регіональні подорожі та міжнародну доступність.
Цей дуплекс-пентхаус має чудові транспортні сполучення. Він розташований приблизно в 45 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність міжнародних подорожей. Пляжі знаходяться всього за 301 метр (Playa de Puerto Banús), що ідеально підходить для щоденних пляжних розваг. Поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf, знаходяться на відстані 2,0 км. Основні міські визначні пам'ятки, такі як порт Пуерто Банус, знаходяться лише за 700 метрів. Добре розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками забезпечує зручні варіанти мобільності в районі.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуево Андалусия характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C та помірними опадами. Середня річна тривалість сонячного сяйва становить 3 856 годин, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку. Розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, район пропонує м'який та приємний клімат поблизу узбережжя. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище, надає достатньо часу для насолоди пляжем та водними видами спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох відомих пляжів, найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також знаходяться на невеликій відстані. Для любителів гольфу, район, відомий як «Гольф-долина», є домом для численних полів світового класу, включаючи Los Naranjos Golf (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), що пропонують різноманітні спортивні споруди.
Джерело: OpenStreetMap
Нуево Андалусия розташована в провінції Малага, будучи частиною Коста-дель-Соль – регіону, відомого своїми сонячними пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям. Цей район знаходиться поблизу міста Марбелья, відомого курорту, який пропонує висококласні магазини, ресторани та розваги. Він знаходиться на розумній відстані від великих міст, таких як Малага та Гібралтар, що полегшує регіональні подорожі та міжнародну доступність.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL009618
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), цей дуплекс-пентхаус у Нуево Андалусія (від 995 000 €) знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що відображає його чудове розташування поблизу Пуерто Банус та Золотої Милі Марбельї. Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €) також дорожча за проекти в Естепоні, але все ще дешевша за пентхаус у Нуево Андалусія. Те, що відрізняє цей об'єкт від цих проектів, - це його дуплекс-дизайн, великі тераси (включаючи приватне джакузі) та пряме розташування в серці Гольф-долини, якого бракує проектам в Естепоні та Бенальмадені. Незважаючи на вищу початкову ціну, пентхаус у Нуево Андалусія пропонує неперевершений спосіб життя, близькість до преміальних напрямків та ряд зручностей, що робить його привабливим для покупців, які шукають розкіш та комфорт.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
