See avar nelja magamistoaga duplex penthouse asub Los Pinos de Aloha kompleksis Nueva Andalucía's, Marbellas. See suletud kogukond pakub turvakaameraid, öist valvurit, ühist basseini ja aedu ning vaateid ümbritsevale maastikule ja osaliselt merele. Ideaalne asukoht golfiväljakute, koolide ja kohalike mugavuste lähedal muudab selle ideaalseks peredele ja golfihuvilistele. Sissepääs on otse liftiga ja avaneb elutuppa ja söögituppa kahe privaatse terrassiga, millest üks on väikese basseiniga; peamine sviit garderoobiga; külaliste magamistuba; külaliste tualett ja täielikult varustatud köök. Ülemisel korrusel on kaks külaliste sviiti, mõlemad privaatse terrassiga. Muude mugavuste hulka kuuluvad sooja ja külma õhukonditsioneer, alarmsüsteem, marmorpõrandad ja suletud parkla. Suurepärane kodu aastaringselt elamiseks või üüriinvesteeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Nueva Andalucía südames, mainekas elamurajoonis, mis on tuntud oma soodsa asukoha poolest. Erinevad mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas kauplused, restoranid ja apteegid, mis peegeldavad mugavat elustiili. Piirkond on lähedal kuulsatele randadele ja golfiväljakutele, pakkudes elanikele rikkalikke vaba aja veetmise võimalusi.
See nelja magamistoaga, avar elamispinnaga duplex penthouse on ideaalne peredele või üksikisikutele, kes vajavad lisaruumi. Paigutus sisaldab kahte privaatset terrassi, millest üks on väikese basseiniga, mis on ideaalne välitegevusteks ja Marbella kliimast nautimiseks. Ülemisel korrusel asuvad eraldi sviidid pakuvad täiendavat privaatsust.
Kinnistu asub olemasolevas hoones, heas seisukorras, varustatud sooja ja külma õhukonditsioneeri, alarmsüsteemi ja marmorpõrandatega. Korter on valmis sissekolimiseks, kuid pakub siiski võimalusi moderniseerimiseks vastavalt uute omanike maitsele ja eelistustele.
Kuigi kinnistu asub rannikualal, ei ole see otse rannikul. Randa pääsemiseks on vaja lühikest reisi. Lisaks, kuigi ühistransport on saadaval, võib piirkond olla mugavam autoga elavatele elanikele, et täielikult ära kasutada ümbritsevaid mugavusi ja tegevusi.
See avar nelja magamistoaga duplex penthouse on ideaalne neile, kes otsivad luksuslikku elustiili. See sobib suurepäraselt peredele, kes soovivad oma uues kodus palju ruumi ja privaatsust, tänu neljale eraldi magamistoale. Välisspordi entusiastid hindavad kahte privaatset terrassi, millest üks on väikese basseiniga, mis on ideaalne lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks soojematel kuudel. Golfi entusiastid leiavad end paradiisis, kus läheduses on mitu maailmatasemel golfiväljakut. Sagedastele reisijatele on mugav juurdepääs Malaga lennujaama (45 km) suur eelis. Lisaks teeb piirkonna lähedus poodide, restoranide ja koolide suhtes selle atraktiivseks valikuks neile, kes hindavad mugavust ja head infrastruktuuri. Kinnistu hea seisukord ja turvaline kompleks meelitavad ligi ka neid, kes peavad esmatähtsaks turvalisust ja mugavust.
Selle duplex penthouse'i ehitusaastat ei ole täpsustatud, kuid kirjeldus märgib, et see on heas seisukorras ja varustatud sooja ja külma õhukonditsioneeri, alarmsüsteemi ja marmorpõrandatega. Marmorpõrandad on tuntud oma vastupidavuse ja elegantse välimuse poolest, lisades eluruumidele luksuslikku hõngu. Kinnistu sisaldab peamist sviiti garderoobiga, samuti eraldiseisvaid külaliste sviite, mis tagavad privaatsuse. Täielikult varustatud köök tagab praktilisuse. Kaks privaatset terrassi, üks väikese basseiniga, pakuvad ruumi väljas elamiseks ja meelelahutuseks. Kuigi üksikasjalikku viimistlusmaterjalide loetelu pole esitatud, näitab „hea“ seisukord, et kinnistu on olnud hästi hooldatud ja tõenäoliselt valmis sissekolimiseks. Võib eeldada, et kinnistu on ehitatud kõrgetasemeliste ehitusstandardite kohaselt, nagu piirkonnas tavaliselt oodatakse, kuid puudub üksikasjalik teave konkreetsete tootjate või materjalide kohta.
See nelja magamistoaga duplex penthouse on hinnaga 670 000 eurot. See hind peegeldab kinnistu avarat suurust (262 m²), selle esmaklassilist asukohta ja kompleksi pakutavaid mugavusi. Duplex penthouse'ina pakub see rohkem elamispinda ja privaatsust. Kuigi muid sarnaseid kortereid pole märgitud, pakuvad ümbritsevad piirkonnad kinnisvara erinevate hindadega. Näiteks Estepona Acqua Gardens algab 418 800 eurost, Estepona Aby Upper 320 000 eurost ja Benalmádena Alba Benalmádena 699 000 eurost. Need hinnapunktid viitavad sellele, et kuigi see kinnisvara asub nõutud piirkonnas, võib selle hind olla kooskõlas piirkonna kõrgema taseme kinnisvaraga.
Nueva Andalucía on elav piirkond, mis asub Marbella lääneservas, tuntud oma golfiväljakute, luksuslike elamute ja randade läheduse poolest. See duplex penthouse asub Los Pinos de Aloha kompleksis, mis on turvaline ja hästi hooldatud suletud kogukond. Piirkond pakub tasakaalustatud segu linnaelust ja vaba aja tegevustest. Elanikud leiavad erinevaid poode, supermarketeid, restorane ja apteeke jalutuskäigu kaugusel, mis vastavad nende igapäevastele vajadustele. Neile, kes otsivad laiemaid meelelahutusvõimalusi, on kuulus Puerto Banús'i marina lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes valikut tipptasemel poode, söögikohti ja ööelu. Golfi entusiastid leiavad end paradiisis, kus läheduses on mitmeid meistrivõistluste golfiväljakuid. Piirkond hõlmab ka rahvusvahelisi koole, muutes selle ideaalseks valikuks peredele. Üldiselt pakub Nueva Andalucía peent ja mugavat elustiili, mis on ideaalne neile, kes otsivad päikest, meelelahutust ja kõrget elukvaliteeti.
Nueva Andalucía elustiili iseloomustab mugavus ja mitmekesisus. See duplex penthouse asub vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banús rannast, samas kui teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lähedal. Golfi entusiastidele on läheduses kuulsad golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkonnas on üle 70 restorani, 4 apteeki ja 4 panka, mis vastavad igapäevastele vajadustele. Lisaks pakub 0,9 km kaugusel asuv Mirador del Muelle de Honor suurepäraseid vaateid. 0,7 km kaugusel asuv Puerto Deportivo José Banús Marina on elav keskus, mis pakub tipptasemel ostu- ja söögikohti. Piirkonnas on ka 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist.
See kaart näitab Nueva Andalucía, Marbella tuntud elamurajooni, geograafilist asukohta. See tõstab esile kinnistu mugava asukoha randade (nagu Playa de Puerto Banús), golfiväljakute (nagu Golf Los Naranjos) ja Puerto Deportivo José Banús marina lähedal. Kaart näitab ka piirkonna ulatuslikku teedevõrku ja kaugust Malaga lennujaama.
Nueva Andalucía asub Hispaania lõunaosas Andalusias ja on osa Málaga provintsi Costa del Sol piirkonnast. See asub Marbella läänepoolses küljes, rannikulinnas, mis on kuulus oma luksuslike kinnistute, kuulsate golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkond on suunatud pakkuma oma elanikele rafineeritud ranniku elustiili, pakkudes samal ajal ka linnalisi mugavusi. Selle lähedus teistele maalilistele linnadele, nagu Estepona ja Benalmádena, muudab selle ideaalseks baasiks kogu Costa del Sol'i avastamiseks. Piirkond saab kasu rahvusvahelise lennujaama (Málaga) ja peamiste kiirteede lähedusest, tagades hõlpsa juurdepääsu Hispaania lõunaosale ja kaugemalegi.
Kinnistu on äärmiselt soodsalt paiknev, hea juurdepääsuga erinevatele mugavustele. Lähimad supermarketid ja apteegid on vaid mõnesaja meetri kaugusel, haigla aga 1,9 km kaugusel. Kuulsad rannad, nagu Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, ideaalsed rannikuäärseteks tegevusteks. Golfi entusiastid saavad nautida lähedust golfiväljakutele nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Marbella Supercharger (2,8 km) laadimisjaam tagab mugavuse elektriautodele. 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatuse olemasolu piirkonnas pakub liikumisvõimalusi neile, kes ei kasuta autot. Mugav juurdepääs Malaga-Costa del Sol lennujaama (AGP), mis asub umbes 45 km kaugusel (lennuliini), hõlbustab nii sise- kui ka rahvusvahelist reisimist. Kuid arvestades arvukaid läheduses asuvaid mugavusi, ei pruugi autot vaja minna.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12°C–27°C, keskmine aastane temperatuur on 19,1°C. Aastas 3856 päikesetunni võrra, mis tähendab rohkelt päikesevalgust. Piirkonnas on 5-kuuline ujumishooaeg (≥20°C), mis muudab selle ideaalseks välitegevusteks ja mere nautimiseks. Kinnistu asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasase kaldega, mis hõlbustab juurdepääsu rannale. Kuigi Costa del Sol on tuntud oma päikeselise ilmaga, võivad 32 kohalikku püha aastas mõjutada tegevusi teatud päevadel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu uhkeldab kadestusväärse asukohaga erinevate randade ja vaba aja tegevuste lähedal. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on samuti lähedal. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks pakuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km) fitnessi ja spordivõimalusi. 0,7 km kaugusel asuv Puerto Deportivo José Banús Marina pakub veespordi- ja jahisõiduvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Hispaania lõunaosas Andalusias ja on osa Málaga provintsi Costa del Sol piirkonnast. See asub Marbella läänepoolses küljes, rannikulinnas, mis on kuulus oma luksuslike kinnistute, kuulsate golfiväljakute ja elava ööelu poolest. Piirkond on suunatud pakkuma oma elanikele rafineeritud ranniku elustiili, pakkudes samal ajal ka linnalisi mugavusi. Selle lähedus teistele maalilistele linnadele, nagu Estepona ja Benalmádena, muudab selle ideaalseks baasiks kogu Costa del Sol'i avastamiseks. Piirkond saab kasu rahvusvahelise lennujaama (Málaga) ja peamiste kiirteede lähedusest, tagades hõlpsa juurdepääsu Hispaania lõunaosale ja kaugemalegi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL213345
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega, pakub see Nueva Andalucía duplex penthouse märkimisväärset väärtust ruumi ja mugavuste osas. Kuigi Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) pakuvad madalamaid alghindasid, ei pruugi need vastata selle 4 magamistoaga kinnisvara suuruse ja magamistubade arvu osas. Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) on kõrgema hinnaga ja võib pakkuda sarnaseid mugavusi, kuid Nueva Andalucía ainulaadne asukoht, randade ja golfiväljakute lähedus teevad sellest silmapaistva pakkumise. Kinnistu hind 670 000 eurot peegeldab selle avarat suurust (262 m²), duplex paigutust ja privaatseid terrasseid merevaatega. Võrreldes teiste piirkonna luksuslike elamurajoonidega, on Nueva Andalucía asukoht selle peamine eelis, pakkudes elanikele lihtsat juurdepääsu Marbellale ja selle kuulsatele meredele, nagu Puerto Banús. Kogukonna turvalisus, ühine bassein ja erinevate mugavuste (sh kauplused, restoranid ja koolid) lähedus suurendavad selle atraktiivsust veelgi. Kuigi magamistubade arv (4) ja hinnapunkt ei pruugi sobida eelarveteadlikele ostjatele, kes otsivad Esteponas, pakub see atraktiivset võimalust neile, kes otsivad suuremat elamispinda, privaatsust ja lähedust peamistele turismiobjektidele, nagu golfiväljakud ja rannad.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Tal on sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikualadest. Ta aitab potentsiaalsetel ostjatel leida sobivaid kinnistuid, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning andes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
