Просторный дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями расположен в комплексе Los Pinos de Aloha в Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот закрытый комплекс предлагает видеонаблюдение, охрану в ночное время, общий бассейн и сады, а также виды на окружающий ландшафт и частичный вид на море. Идеальное расположение рядом с полями для гольфа, школами и местными удобствами, он отлично подходит для семей и любителей гольфа. Доступ к входу осуществляется напрямую через лифт, который ведет в гостиную и столовую с двумя частными террасами, одна из которых с небольшим бассейном. Главная спальня с гардеробной; гостевая спальня; гостевой туалет и полностью оборудованная кухня. На верхнем этаже расположены два гостевых люкса, оба с частной террасой. Другие удобства включают кондиционер с обогревом и охлаждением, систему сигнализации, мраморные полы и закрытую парковку. Отличный вариант для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Нуэва Андалусия, престижного жилого района, известного своим выгодным расположением. Различные удобства находятся в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и аптеки, что отражает удобный образ жизни. Район расположен недалеко от знаменитых пляжей и полей для гольфа, предлагая жителям множество вариантов досуга.
Этот дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями и просторной жилой площадью идеально подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Планировка включает две частные террасы, одна из которых с небольшим бассейном, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения климатом Марбельи. Отдельные люксы на верхнем этаже обеспечивают дополнительную приватность.
Объект находится в существующем здании, в хорошем состоянии, с установленными системами кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение), сигнализацией и мраморными полами. Квартира готова к заселению, но предоставляет возможности для модернизации в соответствии с вкусами и предпочтениями новых владельцев.
Хотя недвижимость расположена в прибрежном районе, она не находится непосредственно на первой линии. До пляжа необходимо добраться на короткое расстояние. Кроме того, несмотря на наличие общественного транспорта, район может быть более удобным для жителей, имеющих автомобиль, чтобы в полной мере использовать окружающие удобства и достопримечательности.
Этот просторный дуплекс-пентхаус с четырьмя спальнями идеально подходит для тех, кто ищет роскошный образ жизни. Он отлично подходит для семей, которым нужно много места и уединения в их новом доме, благодаря четырем отдельным спальням. Любители активного отдыха оценят две частные террасы, одна из которых с небольшим бассейном, что идеально подходит для отдыха в теплые месяцы или для приема гостей. Любители гольфа окажутся в раю, с несколькими полями мирового класса поблизости. Для тех, кто часто путешествует, удобный доступ к аэропорту Малаги (45 км) является большим преимуществом. Кроме того, близость района к магазинам, ресторанам и школам делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и хорошую инфраструктуру. Хорошее состояние объекта и безопасный комплекс также привлекут тех, кто отдает приоритет безопасности и комфорту.
Год постройки этого дуплекс-пентхауса не указан, но в описании указано, что он находится в хорошем состоянии и оснащен кондиционером (обогрев и охлаждение), системой сигнализации и мраморными полами. Мраморные полы известны своей долговечностью и элегантным внешним видом, добавляя роскоши жилым помещениям. В квартире есть главная спальня с гардеробной, а также отдельные гостевые спальни, обеспечивающие уединение. Полностью оборудованная кухня обеспечивает практичность. Две частные террасы, одна с небольшим бассейном, предоставляют пространство для жизни и развлечений на свежем воздухе. Хотя подробный список отделочных материалов отсутствует, «хорошее» состояние указывает на то, что недвижимость хорошо обслуживается и, вероятно, готова к заселению. Можно предположить, что объект построен с использованием высококачественных стандартов, как это обычно ожидается в этом районе, но нет подробной информации о конкретных производителях или материалах.
Цена этого дуплекс-пентхауса с четырьмя спальнями составляет 670 000 евро. Эта цена отражает просторную площадь объекта (262 м²), его выгодное расположение и удобства, предоставляемые комплексом. Будучи дуплекс-пентхаусом, он предлагает больше жилого пространства и уединения. Хотя других аналогичных квартир не указано, соседние районы предлагают недвижимость по различным ценам. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, Aby Upper в Эстепоне — от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене — от 699 000 евро. Эти ценовые точки показывают, что, хотя этот объект находится в востребованном районе, его цена может соответствовать более высококлассным объектам в этом районе.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, расположенный в западном пригороде Марбельи, известный своими полями для гольфа, элитным жильем и близостью к пляжам. Этот дуплекс-пентхаус находится в комплексе Los Pinos de Aloha, безопасном и ухоженном закрытом сообществе. Район предлагает сбалансированное сочетание городской жизни и отдыха. Жители могут найти различные магазины, супермаркеты, рестораны и аптеки в шаговой доступности, удовлетворяя повседневные потребности. Для тех, кто ищет более широкий выбор развлечений, знаменитая пристань Пуэрто Банус находится всего в нескольких минутах езды, предлагая ряд высококлассных магазинов, ресторанов и ночных клубов. Любители гольфа окажутся в раю, с несколькими полями для чемпионатов поблизости. В районе также есть международные школы, что делает его идеальным выбором для семей. В целом, Нуэва Андалусия предлагает изысканный и удобный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ищет солнце, развлечения и высокое качество жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия характеризуется удобством и разнообразием. Этот дуплекс-пентхаус находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), находятся неподалеку. Для любителей гольфа знаменитые поля, такие как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км), находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе более 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Кроме того, Мирадор-дель-Муэль-де-Онор, расположенный в 0,9 км, предлагает потрясающие виды. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус, расположенная в 0,7 км, является оживленным центром, предлагающим высококлассные магазины и рестораны. В районе также действует 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, известного жилого района Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей (таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус), полей для гольфа (таких как Гольф Лос Наранхос) и пристани Пуэрто Депортиво Хосе Банус. На карте также показана обширная дорожная сеть района и расстояние до аэропорта Малаги.
Нуэва Андалусия расположен в Андалусии, на юге Испании, и является частью региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он находится к западу от Марбельи, прибрежного города, известного своей элитной недвижимостью, знаменитыми полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район призван обеспечить своим жителям изысканный прибрежный образ жизни, предлагая при этом городские удобства. Его близость к другим живописным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Район выигрывает от близости к международному аэропорту (Малага) и основным автомагистралям, обеспечивая легкий доступ к южной Испании и за ее пределами.
Недвижимость имеет очень выгодное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся всего в нескольких сотнях метров, а больница — в 1,9 км. Знаменитые пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метре, что идеально подходит для пляжного отдыха. Любители гольфа могут наслаждаться близостью к таким полям, как Гольф Лос Наранхос и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас. Зарядная станция Marbella Supercharger (2,8 км) обеспечивает удобство для электромобилей. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок в этом районе обеспечивает варианты передвижения для тех, кто не выбирает автомобиль. Удобная транспортная развязка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенного примерно в 45 км, облегчает внутренние и международные поездки. Тем не менее, благодаря множеству близлежащих удобств, автомобиль может не понадобиться.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой от 12°C до 27°C, при средней годовой температуре 19,1°C. Ежегодно здесь насчитывается 3856 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. В этом районе 5 месяцев купального сезона (≥20°C), что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения морем. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, с ровным рельефом, что способствует доступу к пляжу. Хотя Коста-дель-Соль известна своей солнечной погодой, 32 местных праздника в году могут повлиять на деятельность в определенные дни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость может похвастаться завидным расположением недалеко от различных пляжей и мест для отдыха. Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) находятся неподалеку. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан-Педро (2,5 км), предлагающие возможности для фитнеса и спорта. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус, расположенная в 0,7 км, предлагает водные виды спорта и развлечения на яхтах.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположен в Андалусии, на юге Испании, и является частью региона Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он находится к западу от Марбельи, прибрежного города, известного своей элитной недвижимостью, знаменитыми полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Район призван обеспечить своим жителям изысканный прибрежный образ жизни, предлагая при этом городские удобства. Его близость к другим живописным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль. Район выигрывает от близости к международному аэропорту (Малага) и основным автомагистралям, обеспечивая легкий доступ к южной Испании и за ее пределами.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL213345
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает значительную ценность с точки зрения пространства и удобств. Хотя Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, они могут уступать этому 4-спальному объекту по площади и количеству спален. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает аналогичные удобства, но уникальное расположение Нуэва Андалусия, близость к пляжам и полям для гольфа делают ее привлекательным предложением. Цена объекта в 670 000 евро отражает его просторную площадь (262 м²), дуплексную планировку и частные террасы с видом на море. По сравнению с другими элитными жилыми районами в этом районе, расположение Нуэва Андалусия является его основным преимуществом, предлагая жителям удобный доступ к Марбелье и ее знаменитым пристаням, таким как Пуэрто Банус. Безопасность комплекса, общий бассейн и близость к различным удобствам, включая магазины, рестораны и школы, еще больше повышают его привлекательность. Хотя количество спален (4) и ценовой диапазон могут не соответствовать бюджету покупателей, ищущих варианты в Эстепоне, он предлагает привлекательный вариант для тех, кто ищет больше жилого пространства, уединения и близости к основным туристическим достопримечательностям, таким как поля для гольфа и пляжи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании. Он помогает покупателям находить подходящую недвижимость, анализируя предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания. Майко предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
