Този просторен дуплекс penthouse с четири спални се намира в комплекс Los Pinos de Aloha в Nueva Andalucía, Марбеля. Този затворен комплекс предлага охранителни камери, нощна охрана, общ басейн и градини, както и гледки към околния пейзаж и частични морски гледки. Идеално разположен в близост до голф игрища, училища и местни удобства, той е идеален за семейства и любители на голфа. Достъпът до входа е директно с асансьор и се отваря към всекидневна и трапезария с две частни тераси, едната от които има малък басейн; основен апартамент с гардеробна; стая за гости; тоалетна за гости и напълно оборудвана кухня. На горния етаж има два апартамента за гости, и двата с частна тераса. Други удобства включват климатик с отопление и охлаждане, алармена система, мраморни подове и затворен паркинг. Страхотен дом за целогодишно живеене или като инвестиция за отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Nueva Andalucía, престижен жилищен район, известен с отличното си местоположение. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и аптеки, отразявайки удобен начин на живот. Районът е в близост до известни плажове и голф игрища, предлагайки на жителите богат избор от възможности за отдих.
Този duplex penthouse с четири спални и просторно жилищно пространство е идеален за семейства или индивиди, които се нуждаят от допълнително пространство. Разпределението включва две частни тераси, едната с малък басейн, идеална за дейности на открито и наслаждаване на климата на Марбеля. Отделните апартаменти на горния етаж осигуряват допълнителна уединеност.
Имотът се намира в крайбрежен район, но не е директно на брега. Достъпът до плажа изисква кратко пътуване. Освен това, въпреки че има обществен транспорт, районът може да бъде по-удобен за жителите, които притежават автомобил, за да се възползват напълно от околните удобства и дейности.
Този просторен дуплекс penthouse с четири спални е идеален за тези, които търсят луксозен начин на живот. Той е идеален за семейства, които искат да имат достатъчно пространство и уединение в новия си дом, благодарение на четирите отделни спални. Любителите на дейности на открито ще оценят двете частни тераси, едната с малък басейн, идеална за почивка или забавление през топлите месеци. Любителите на голфа ще открият себе си в рай, с няколко световни голф игрища наблизо. За тези, които често пътуват, удобният достъп до летище Малага (45 км) е голямо предимство. Освен това, близостта на района до магазини, ресторанти и училища го прави привлекателен избор за тези, които ценят удобство и добра инфраструктура. Доброто състояние на имота и сигурният комплекс също ще привлекат тези, които приоритизират безопасността и комфорта.
Годината на построяване на този дуплекс penthouse не е посочена, но описанието посочва, че е в добро състояние и е оборудван с климатик (отопление и охлаждане), алармена система и мраморни подове. Мраморните подове са известни със своята издръжливост и елегантен вид, добавяйки нотка лукс към жилищните пространства. Имотът разполага с основен апартамент с гардеробна, както и отделни апартаменти за гости, осигуряващи уединение. Напълно оборудваната кухня осигурява практичност. Двете частни тераси, едната с малък басейн, предоставят пространство за живот на открито и забавления. Въпреки че не е предоставен подробен списък на довършителните материали, „доброто“ състояние предполага, че имотът е бил добре поддържан и вероятно готов за нанасяне. Може да се предположи, че имотът е построен по висококачествени строителни стандарти, както обикновено се очаква в района, но няма подробна информация за конкретни производители или материали.
Този дуплекс penthouse с четири спални е на цена от 670 000 евро. Тази цена отразява просторната площ на имота (262 m²), неговото първокласно местоположение и удобствата, предлагани от комплекса. Като дуплекс penthouse, той предлага повече жилищно пространство и уединение. Въпреки че не са посочени други подобни апартаменти, околните райони предлагат имоти на различни ценови нива. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper в Естепона от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенамадена от 699 000 евро. Тези ценови точки показват, че въпреки че този имот се намира в търсена зона, неговата цена може да съответства на по-високия клас имоти в района.
Nueva Andalucía е оживен район, разположен в западното предградие на Марбеля, известен със своите голф игрища, луксозни жилища и близостта до плажовете. Този дуплекс penthouse се намира в комплекс Los Pinos de Aloha, сигурна и добре поддържана затворена общност. Районът предлага балансирана комбинация от градски живот и свободно време. Жителите могат да намерят разнообразни магазини, супермаркети, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните си нужди. За тези, които търсят по-широк спектър от развлекателни възможности, известната Марина Пуерто Банус е на кратко разстояние с кола, предлагаща набор от луксозни магазини, заведения за хранене и нощни заведения. Любителите на голфа ще открият себе си в рай, с множество шампионски голф игрища наблизо. Районът включва и международни училища, което го прави идеален избор за семейства. Като цяло, Nueva Andalucía предлага изискан и удобен начин на живот, идеален за тези, които търсят слънце, забавление и високо качество на живот.
Начинът на живот в Nueva Andalucía се характеризира с удобство и разнообразие. Този дуплекс penthouse се намира само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. За любителите на голфа, известните голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са наблизо. Районът разполага с над 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, за да задоволи ежедневните нужди. Освен това, Mirador del Muelle de Honor, разположен на 0,9 км, предлага зашеметяващи гледки. Марина Puerto Deportivo José Banús, разположена на 0,7 км, е оживен център, предлагащ луксозни магазини и заведения за хранене. Районът също има 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността.
Тази карта показва географското местоположение на Nueva Andalucía, известен жилищен район на Марбеля. Тя подчертава удобно разположение на имота в близост до плажове (като Playa de Puerto Banús), голф игрища (като Golf Los Naranjos) и Марина Puerto Deportivo José Banús. Картата също показва широката пътна мрежа на района и разстоянието до летище Малага.
Nueva Andalucía се намира в Андалусия, Южна Испания, и е част от региона Коста дел Сол в провинция Малага. Той е разположен западно от Марбеля, крайбрежен град, известен със своите луксозни имоти, известни голф игрища и оживен нощен живот. Районът цели да предложи на своите жители изискан крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява градски удобства. Близостта му до други живописни градове като Естепона и Бенамадена го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Имотът е разположен изключително изгодно с лесен достъп до различни удобства. Най-близките супермаркети и аптеки са само на няколкостотин метра, а болницата е на 1,9 км. Известните плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, идеални за дейности на брега. Любителите на голфа могат да се насладят на близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Зарядната станция Marbella Supercharger (2,8 км) осигурява удобство за електрически превозни средства. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки в района предоставя възможности за мобилност за тези, които не избират да използват автомобил. Удобният достъп до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), разположено на около 45 км (по права линия), улеснява вътрешните и международните пътувания. Въпреки това, предвид многото удобства наблизо, автомобилът може да не е необходим.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура варираща между 12°C и 27°C, със средна годишна стойност от 19,1°C. С 3 856 часа слънчева светлина годишно, това означава изобилие от слънчева светлина. Районът има 5-месечен сезон за плуване (≥20°C), което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на морето. Имотът се намира на 7 метра надморска височина с равна наклоненост, улесняваща достъпа до плажа. Докато Коста дел Сол е известна със слънчевото си време, 32-те местни празника годишно могат да повлияят на дейностите в определени дни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се гордее със завидно местоположение близо до различни плажове и места за отдих. Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е дом на няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) предлагат фитнес и спортни съоръжения. Марина Puerto Deportivo José Banús, разположена на 0,7 км, предлага водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира в Андалусия, Южна Испания, и е част от региона Коста дел Сол в провинция Малага. Той е разположен западно от Марбеля, крайбрежен град, известен със своите луксозни имоти, известни голф игрища и оживен нощен живот. Районът цели да предложи на своите жители изискан крайбрежен начин на живот, като същевременно осигурява градски удобства. Близостта му до други живописни градове като Естепона и Бенамадена го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL213345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, този дуплекс penthouse в Nueva Andalucía предлага значителна стойност по отношение на пространство и удобства. Докато Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона предлагат по-ниски входни цени, те може да не съответстват на този имот с 4 спални по отношение на пространството и броя на спалните. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има по-висока цена и може да предложи подобни удобства, но уникалното местоположение на Nueva Andalucía, близостта до плажовете и голф игрищата го правят изключителна оферта. Цената на имота от 670 000 евро отразява неговата просторна площ (262 m²), дуплекс оформление и частни тераси с изглед към морето. В сравнение с други луксозни жилищни райони в региона, местоположението на Nueva Andalucía е основното му предимство, предлагайки на жителите лесен достъп до Марбеля и нейните известни пристанища като Пуерто Банус. Сигурността на комплекса, общият басейн и близостта до различни удобства, включително магазини, ресторанти и училища, допълнително повишават неговата привлекателност. Въпреки че броят на спалните (4) и ценовият диапазон може да не са подходящи за купувачи с ограничен бюджет, търсещи в Естепона, той предлага привлекателна възможност за тези, които търсят по-голямо жилищно пространство, уединение и близост до основни туристически атракции като голф игрища и плажове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Той притежава задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания. Той помага на потенциални купувачи да намерят подходящите имоти, като анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като същевременно предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
