Tento prostorný duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi se nachází v komplexu Los Pinos de Aloha v Nueva Andalucía, Marbella. Tento uzavřený komplex nabízí bezpečnostní kamery, noční ostrahu, společný bazén a zahrady a poskytuje výhledy na okolní krajinu i částečné výhledy na moře. Je ideálně situován v blízkosti golfových hřišť, škol a místních služeb, takže je ideální pro rodiny a milovníky golfu. Vstup je přístupný přímo výtahem a otevírá se do obývacího a jídelního prostoru se dvěma soukromými terasami, z nichž jedna má malý bazén; hlavní apartmá s šatnou; pokoj pro hosty; toaleta pro hosty a plně vybavená kuchyň. V horním patře jsou dva pokoje pro hosty, oba s vlastní terasou. Mezi další vybavení patří klimatizace s teplým a studeným vzduchem, alarmový systém, mramorové podlahy a uzavřené parkoviště. Skvělý domov pro celoroční bydlení nebo investici k pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, prestižní rezidenční oblasti známé svou vynikající polohou. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren, což odráží pohodlný životní styl. Oblast je blízko slavných pláží a golfových hřišť, které nabízejí obyvatelům bohaté možnosti pro volný čas.
Tento duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi a prostorným obytným prostorem je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Dispozice zahrnuje dvě soukromé terasy, z nichž jedna má malý bazén, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si klimatu Marbelly. Samostatné apartmány v horním patře poskytují další soukromí.
Nemovitost je v existující budově, v dobrém stavu, vybavena klimatizací (teplou a studenou), alarmovým systémem a mramorovými podlahami. Byt je připraven k nastěhování, ale stále nabízí příležitosti k modernizaci podle vkusu a preferencí nových majitelů.
Ačkoli se nemovitost nachází v pobřežní oblasti, není přímo na pobřeží. Dosažení pláže vyžaduje krátkou cestu. Kromě toho, i když je k dispozici veřejná doprava, oblast může být pro obyvatele s automobilem pohodlnější, aby plně využili okolní vybavení a aktivity.
Tento prostorný duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi je ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl. Je ideální pro rodiny, které chtějí mít ve svém novém domově dostatek prostoru a soukromí, díky čtyřem samostatným ložnicím. Milovníci outdoorových aktivit ocení dvě soukromé terasy, z nichž jedna má malý bazén, ideální pro relaxaci nebo zábavu během teplých měsíců. Milovníci golfu se ocitnou v ráji s několika světovými hřišti v okolí. Pro ty, kteří často cestují, je pohodlný přístup na letiště v Malaze (45 km) velkou výhodou. Kromě toho, díky blízkosti oblasti obchody, restaurace a školy, to činí atraktivní volbou pro ty, kteří oceňují pohodlí a dobrou infrastrukturu. Dobrý stav nemovitosti a zabezpečený komplex také osloví ty, kteří upřednostňují bezpečí a pohodlí.
Rok výstavby tohoto duplex penthouse není uveden, ale popis uvádí, že je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací (teplou a studenou), alarmovým systémem a mramorovými podlahami. Mramorové podlahy jsou známé svou odolností a elegantním vzhledem, přidávají dotek luxusu do obytných prostor. Nemovitost obsahuje hlavní apartmá s šatnou, stejně jako samostatné apartmány pro hosty, které zajišťují soukromí. Plně vybavená kuchyň zajišťuje praktičnost. Dvě soukromé terasy, jedna s malým bazénem, poskytují prostor pro venkovní bydlení a zábavu. Ačkoli není poskytnut podrobný seznam dokončovacích materiálů, 'dobrý' stav naznačuje, že nemovitost byla dobře udržována a je pravděpodobně připravena k nastěhování. Lze předpokládat, že nemovitost byla postavena podle vysoce kvalitních stavebních standardů, jak je v této oblasti obvykle očekáváno, ale neexistují žádné podrobné informace o konkrétních výrobcích nebo materiálech.
Tento duplex penthouse se čtyřmi ložnicemi je nabízen za 670 000 EUR. Tato cena odráží prostornou plochu nemovitosti (262 m²), její prvotřídní polohu a vybavení nabízené komplexem. Jako duplex penthouse nabízí větší obytný prostor a soukromí. Ačkoli nebyly specifikovány žádné další podobné byty, okolní oblasti nabízejí nemovitosti za různé ceny. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper v Esteponě na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. Tyto cenové body naznačují, že ačkoli se tato nemovitost nachází v žádané oblasti, její cena může odpovídat luxusnějším nemovitostem v této oblasti.
Nueva Andalucía je živá oblast nacházející se na západním předměstí Marbelly, známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí pláží. Tento duplex penthouse se nachází v komplexu Los Pinos de Aloha, což je zabezpečený a dobře udržovaný uzavřený komplex. Tato oblast nabízí vyváženou kombinaci městského života a volnočasových aktivit. Obyvatelé mohou najít různé obchody, supermarkety, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti, které uspokojí jejich každodenní potřeby. Pro ty, kteří hledají širší škálu zábavy, je slavný přístav Puerto Banús jen kousek jízdy autem a nabízí řadu luxusních obchodů, restaurací a možností nočního života. Milovníci golfu se ocitnou v ráji s několika mistrovskými hřišti v okolí. Oblast také zahrnuje mezinárodní školy, což z ní činí ideální volbu pro rodiny. Celkově vzato, Nueva Andalucía nabízí sofistikovaný a pohodlný životní styl, ideální pro ty, kteří hledají slunce, zábavu a vysokou kvalitu života.
Životní styl v Nueva Andalucía se vyznačuje pohodlím a rozmanitostí. Tento duplex penthouse se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také blízko. Pro milovníky golfu jsou v dosahu slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti se nachází více než 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky pro uspokojení každodenních potřeb. Kromě toho, Mirador del Muelle de Honor, který se nachází 0,9 km daleko, nabízí úžasné výhledy. Přístav Puerto Deportivo José Banús, který se nachází 0,7 km daleko, je živým centrem nabízejícím luxusní nákupní a stravovací možnosti. Oblast má také 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Nueva Andalucía, známé rezidenční oblasti Marbelly. Zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti v blízkosti pláží (jako je Playa de Puerto Banús), golfových hřišť (jako je Golf Los Naranjos) a přístavu Puerto Deportivo José Banús. Mapa také zobrazuje rozsáhlou silniční síť oblasti a vzdálenost k letišti v Malaze.
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, a je součástí regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se západně od Marbelly, pobřežního města známého svými luxusními nemovitostmi, slavnými golfovými hřišti a živým nočním životem. Oblast si klade za cíl nabídnout svým obyvatelům sofistikovaný pobřežní životní styl a zároveň poskytovat městské vybavení. Jeho blízkost k dalším malebným městům, jako je Estepona a Benalmádena, z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol. Oblast těží z blízkosti mezinárodního letiště (Malaga) a hlavních dálnic, které zajišťují snadný přístup na jih Španělska i mimo něj.
Nemovitost má velmi výhodnou polohu s snadným přístupem k různým službám. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdálené jen několik set metrů, zatímco nemocnice je vzdálena 1,9 km. Známé pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené pouhých 301 metrů, což je ideální pro pobřežní aktivity. Milovníci golfu si mohou užít blízkost hřišť jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger (2,8 km) zajišťuje pohodlí pro elektrická vozidla. Existence 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek v oblasti poskytuje možnosti dopravy pro ty, kteří si nevybírají auto. Pohodlný přístup na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které se nachází přibližně 45 km daleko (vzdušnou čarou), usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Vzhledem k mnoha blízkým službám však auto nemusí být nutné.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 27 °C, s průměrem 19,1 °C. S 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla. Oblast má 5měsíční koupací sezónu (≥20 °C), což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si moře. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem s rovnou plochou, což usnadňuje přístup na pláž. Zatímco Costa del Sol je známá svým slunečným počasím, 32 místních svátků ročně může ovlivnit aktivity v určité dny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se pyšní záviděníhodnou polohou v blízkosti různých pláží a rekreačních aktivit. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také blízko. V této oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) nabízejí vybavení pro fitness a sport. Přístav Puerto Deportivo José Banús, vzdálený 0,7 km, nabízí vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v Andalusii, na jihu Španělska, a je součástí regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se západně od Marbelly, pobřežního města známého svými luxusními nemovitostmi, slavnými golfovými hřišti a živým nočním životem. Oblast si klade za cíl nabídnout svým obyvatelům sofistikovaný pobřežní životní styl a zároveň poskytovat městské vybavení. Jeho blízkost k dalším malebným městům, jako je Estepona a Benalmádena, z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol. Oblast těží z blízkosti mezinárodního letiště (Malaga) a hlavních dálnic, které zajišťují snadný přístup na jih Španělska i mimo něj.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL213345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti nabízí tento duplex penthouse v Nueva Andalucía významnou hodnotu z hlediska prostoru a vybavení. Zatímco Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, nemusí se vyrovnat této nemovitosti se 4 ložnicemi v oblasti a počtu ložnic. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a může nabízet podobné vybavení, ale jedinečná poloha Nueva Andalucía, blízkost pláží a golfových hřišť z něj činí jedinečnou nabídku. Cena nemovitosti 670 000 EUR odráží její prostornou plochu (262 m²), duplexovou dispozici a soukromé terasy s výhledem na moře. Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními oblastmi v této oblasti je poloha Nueva Andalucía její hlavní výhodou, která obyvatelům nabízí snadný přístup do Marbelly a jejích slavných přístavů, jako je Puerto Banús. Bezpečnost komplexu, společný bazén a blízkost k různým službám, včetně obchodů, restaurací a škol, dále zvyšují jeho atraktivitu. Ačkoli počet ložnic (4) a cenový bod nemusí vyhovovat kupujícím s omezeným rozpočtem hledajícím v Esteponě, nabízí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají větší obytný prostor, soukromí a blízkost k hlavním turistickým atrakcím, jako jsou golfová hřiště a pláže.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska. Pomáhá potenciálním kupujícím najít nemovitosti, které odpovídají jejich potřebám a očekáváním, a poskytuje čestná, datově orientovaná doporučení prostřednictvím analýzy nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
