Šis erdvus keturių miegamųjų duplex penthause yra „Los Pinos de Aloha“ komplekse, Nueva Andalucía, Marbeljoje. Šis uždaras kompleksas siūlo saugumo kameras, naktinį budėjimą, bendrą baseiną ir sodus, taip pat vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį ir dalinius vaizdus į jūrą. Ideali vieta šalia golfo aikštynų, mokyklų ir vietinių patogumų daro jį puikiu šeimoms ir golfo mėgėjams. Įėjimas pasiekiamas tiesiogiai liftu ir atsiveria į svetainę bei valgomasis su dviem privačiais terasais, vienas iš kurių turi mažą baseiną; pagrindinis apartamentas su drabužine; svečių miegamasis; svečių tualetas ir pilnai įrengta virtuvė. Viršutiniame aukšte yra du svečių liukso numeriai, abu su privačiu balkonu. Kiti patogumai apima šildymo ir vėsinimo oro kondicionierių, signalizacijos sistemą, marmurines grindis ir uždarą automobilių stovėjimo aikštelę. Puikus namas ištisus metus gyvenantiems ar investicijoms nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía širdyje, prestižiniame gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo puikios vietos. Įvairios patogybės yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, atspindinčias patogų gyvenimo būdą. Rajonas yra netoli žymių paplūdimių ir golfo aikštynų, siūlančių gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Šis keturių miegamųjų, erdvių svetainės duplex penthause idealiai tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Išplanavimas apima dvi privačias terasas, viena su mažu baseinu, puikiai tinkančia lauko veiklai ir mėgautis Marbella klimatu. Atskiri liukso numeriai viršutiniame aukšte suteikia papildomą privatumą.
Nekilnojamasis turtas yra esamame pastate, geros būklės, su įrengta šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema, signalizacija ir marmurinėmis grindimis. Butas yra paruoštas persikelti, bet vis dar siūlo modernizavimo galimybes, kad atitiktų naujų savininkų skonį ir pageidavimus.
Nors nekilnojamasis turtas yra pakrantės zonoje, jis nėra tiesiai ant jūros kranto. Pasiekti paplūdimį reikia trumpo kelionės. Be to, nors viešasis transportas yra prieinamas, zona gali būti patogesnė automobilius turintiems gyventojams, norintiems visapusiškai išnaudoti aplinkines patogumus ir veiklas.
Šis erdvus keturių miegamųjų duplex penthause idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo. Jis puikiai tinka šeimoms, norinčioms turėti daug erdvės ir privatumą savo naujuose namuose, dėl keturių atskirų miegamųjų. Lauko entuziastai įvertins dvi privačias terasas, viena su mažu baseinu, puikiai tinkančia poilsiui ar svečių priėmimui šiltesniais mėnesiais. Golfo mėgėjai ras save rojuje, su keliais pasaulinio lygio golfo laukais netoliese. Tiems, kurie dažnai keliauja, patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (45 km) yra didelis privalumas. Be to, rajono artumas prie parduotuvių, restoranų ir mokyklų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą ir gerą infrastruktūrą. Geros nekilnojamojo turto būklės ir saugus kompleksas taip pat pritrauks tuos, kurie teikia pirmenybę saugumui ir komfortui.
Šio duplex penthouse statybos metai nenurodyti, tačiau aprašymas rodo, kad jis yra geros būklės ir jame įrengtas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), signalizacijos sistema ir marmurinės grindys. Marmurinės grindys yra žinomos dėl savo ilgaamžiškumo ir elegantiškos išvaizdos, suteikiančios prabangos gyvenamosioms erdvėms. Nekilnojamajame turte yra pagrindinis apartamentas su drabužine, taip pat atskiri svečių apartamentai, užtikrinantys privatumą. Pilnai įrengta virtuvė užtikrina praktiškumą. Dvi privačios terasos, viena su mažu baseinu, suteikia erdvės lauko gyvenimui ir pramogoms. Nors išsamus apdailos medžiagų sąrašas nepateikiamas, 'gera' būklė rodo, kad nekilnojamasis turtas buvo gerai prižiūrėtas ir greičiausiai paruoštas gyventi. Galima manyti, kad nekilnojamasis turtas buvo pastatytas pagal aukštos kokybės statybos standartus, kaip įprasta šiam rajonui, tačiau nėra išsamių duomenų apie konkrečius gamintojus ar medžiagas.
Šis keturių miegamųjų duplex penthause kainuoja 670 000 EUR. Ši kaina atspindi erdvią nekilnojamojo turto plotą (262 m²), jo aukščiausios klasės vietą ir komplekso siūlomus patogumus. Kaip duplex penthause, jis siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir privatumą. Nors kitų panašių apartamentų nenurodyta, aplinkiniai rajonai siūlo nekilnojamąjį turtą skirtingomis kainomis. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, „Aby Upper“ Esteponoje – nuo 320 000 EUR, o „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje – nuo 699 000 EUR. Šie kainos punktai rodo, kad nors šis nekilnojamasis turtas yra geidžiamoje zonoje, jo kaina gali atitikti aukštesnės klasės nekilnojamąjį turtą regione.
Nueva Andalucía yra gyvybinga zona, esanti vakarinėje Marbeljos priemiestyje, žinoma dėl savo golfo aikštynų, prabangių rezidencijų ir artumo prie paplūdimių. Šis duplex penthause yra Los Pinos de Aloha komplekse, saugioje ir gerai prižiūrimoje uždaroje bendrijoje. Ši zona siūlo subalansuotą miesto gyvenimo ir laisvalaikio derinio. Gyventojai gali rasti įvairių parduotuvių, prekybos centrų, restoranų ir vaistinių pėsčiomis, patenkinant jų kasdienius poreikius. Tiems, kurie ieško platesnio pramogų pasirinkimo, garsioji Puerto Banús Marina yra trumpa kelionė automobiliu, siūlanti prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo pasirinkimą. Golfo entuziastai ras save rojuje, su daugybe čempionatų laukų netoliese. Rajone taip pat yra tarptautinės mokyklos, todėl tai yra ideali pasirinkimas šeimoms. Apskritai, Nueva Andalucía siūlo rafinuotą ir patogų gyvenimo būdą, puikiai tinkantį tiems, kurie ieško saulės, pramogų ir aukštos gyvenimo kokybės.
Nueva Andalucía gyvenimo būdas pasižymi patogumu ir įvairove. Šis duplex penthause yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rajone yra daugiau nei 70 restoranų, 4 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Be to, 0,9 km atstumu esantis Mirador del Muelle de Honor siūlo nuostabius vaizdus. 0,7 km atstumu esanti Puerto Deportivo José Banús Marina yra gyvybingas centras, siūlantis prabangius prekybos ir maitinimo pasirinkimus. Rajonas taip pat turi 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judumą.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía, žinomo Marbeljos gyvenamojo rajono, geografinė vieta. Jis pabrėžia patogią nekilnojamojo turto vietą netoli paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos) ir Puerto Deportivo José Banús Marinos. Žemėlapyje taip pat parodytas platus rajono kelių tinklas ir atstumas iki Malagos oro uosto.
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, ir yra dalis Costa del Sol regiono Malagos provincijoje. Jis yra į vakarus nuo Marbeljos, pakrantės miesto, žinomo dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų, garsaus golfo laukų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis rajonas siekia pasiūlyti savo gyventojams rafinuotą pakrantės gyvenimo būdą, kartu teikiant miesto patogumus. Jo artumas prie kitų vaizdingų miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa del Sol. Regionas naudingas iš netoliese esančio tarptautinio oro uosto (Malaga) ir pagrindinių greitkelių, užtikrinančių lengvą susisiekimą su Ispanijos pietais ir už jos ribų.
Nekilnojamasis turtas turi labai palankią vietą su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra vos už kelių šimtų metrų, o ligoninė – už 1,9 km. Garsūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, puikiai tinka pakrantės veiklai. Golfo entuziastai gali mėgautis artumu prie tokių laukų kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Marbella Supercharger (2,8 km) įkrovimo stotelė užtikrina patogumą elektrinėms transporto priemonėms. 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų rajone suteikia judumo galimybių tiems, kurie nevairuoja automobilio. Patogus susisiekimas su Malaga-Costa del Sol oro uostu (AGP), esančiu maždaug 45 km atstumu (oro linija), palengvina vidaus ir tarptautinius keliones. Tačiau atsižvelgiant į daugybę netoliese esančių patogumų, automobilis gali būti nebūtinas.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Su 3 856 valandų saulės šviesos per metus, tai reiškia saulės šviesos gausą. Rajone yra 5 mėnesių maudymosi sezonas (≥20°C), todėl jis idealiai tinka lauko veiklai ir mėgautis jūra. Nekilnojamasis turtas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio su plokščiu šlaitu, palengvinančiu prieigą prie paplūdimio. Nors Costa del Sol garsėja saulėtu oru, 32 vietinės šventės per metus gali paveikti veiklą tam tikromis dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas gali pasigirti pavydėtina vieta netoli įvairių paplūdimių ir laisvalaikio pramogų. Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) taip pat yra netoliese. Rajone yra keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlo sporto ir sporto įrangą. 0,7 km atstumu esanti Puerto Deportivo José Banús Marina siūlo vandens sportą ir jachtų veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Andalūzijoje, Ispanijos pietuose, ir yra dalis Costa del Sol regiono Malagos provincijoje. Jis yra į vakarus nuo Marbeljos, pakrantės miesto, žinomo dėl savo prabangių nekilnojamojo turto objektų, garsaus golfo laukų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis rajonas siekia pasiūlyti savo gyventojams rafinuotą pakrantės gyvenimo būdą, kartu teikiant miesto patogumus. Jo artumas prie kitų vaizdingų miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa del Sol. Regionas naudingas iš netoliese esančio tarptautinio oro uosto (Malaga) ir pagrindinių greitkelių, užtikrinančių lengvą susisiekimą su Ispanijos pietais ir už jos ribų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL213345
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis duplex penthause Nueva Andalucía siūlo reikšmingą vertę pagal erdvę ir patogumus. Nors „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) Esteponoje siūlo mažesnes pradinės kainos, jos gali neprilygti šiam 4 miegamųjų objektui pagal plotą ir miegamųjų skaičių. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra brangesnė ir gali pasiūlyti panašius patogumus, tačiau Nueva Andalucía unikalus pasiskyrimas, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų daro jį išskirtiniu pasiūlymu. 670 000 EUR kaina atspindi jo erdvią plotą (262 m²), duplex išplanavimą ir privačias terasas su vaizdu į jūrą. Palyginus su kitais regiono prabangiais gyvenamaisiais rajonais, Nueva Andalucía vieta yra jo pagrindinis privalumas, suteikiantis gyventojams lengvą prieigą prie Marbeljos ir jos garsiosios prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Banús. Komplekso saugumas, bendras baseinas ir artumas prie įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, dar labiau padidina jo patrauklumą. Nors miegamųjų skaičius (4) ir kainos punktas gali netikti biudžetą turintiems pirkėjams, ieškantiems Esteponoje, jis siūlo patrauklią galimybę tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės, privatumo ir artumo prie pagrindinių turistinių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jis turi gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės rajonus. Jis padeda potencialiems pirkėjams rasti jiems tinkamą turtą, atlikdamas pasiūlos analizę pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
