Ez a tágas, négy hálószobás duplex penthouse a marbellai Nueva Andalucía-ban található Los Pinos de Aloha komplexumban helyezkedik el. Ez a zárt lakópark biztonsági kamerákat, éjszakai őrzést, közös úszómedencét és kerteket kínál, valamint kilátást nyújt a környező tájra és részben tengerre. Ideális elhelyezkedése golfpályák, iskolák és helyi létesítmények közelében tökéletes családok és golf szerelmeseinek. A bejárat lifttel közvetlenül elérhető, és két privát terasszal rendelkező nappali és étkező részbe nyílik, melyek közül az egyik kis medencével rendelkezik; egy fő hálószoba beépített gardróbbal; vendégszoba; vendég WC és teljesen felszerelt konyha. Az emeleten két vendég lakosztály található, mindkettő saját terasszal. További felszereltség közé tartozik a meleg és hideg légkondicionálás, riasztórendszer, márvány padló és zárt parkoló. Kiváló otthon egész éves lakhatásra vagy kiadási befektetésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében található, egy olyan neves lakóövezetben, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert. Különféle létesítmények sétatávolságra találhatók, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat, ami kényelmes életmódot tükröz. A terület híres strandok és golfpályák közelében fekszik, gazdag szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Ez a négy hálószobás, tágas nappalival rendelkező duplex penthouse ideális családok vagy extra térre vágyó egyének számára. A kialakítás magában foglal két privát teraszt, melyek közül az egyik kis medencével rendelkezik, tökéletes szabadtéri tevékenységekhez és a Marbella klímájának élvezetéhez. A felső emeleti különálló lakosztályok további magánéletet biztosítanak.
Az ingatlan egy meglévő épületben található, jó állapotban, meleg és hideg légkondicionálással, riasztórendszerrel és márvány padlóval felszerelve. Az apartman beköltözhető állapotban van, de továbbra is kínál modernizálási lehetőségeket az új tulajdonosok ízlésének és preferenciáinak megfelelően.
Bár az ingatlan tengerparti területen található, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. A strand eléréséhez rövid utazás szükséges. Továbbá, bár tömegközlekedés rendelkezésre áll, a terület kényelmesebb lehet az autóval rendelkező lakosok számára, hogy teljes mértékben kihasználják a környező létesítményeket és tevékenységeket.
Ez a tágas, négy hálószobás duplex penthouse ideális azok számára, akik luxus életmódot keresnek. Tökéletes azoknak a családoknak, akik bőséges helyet és magánéletet szeretnének új otthonukban, a négy különálló hálószobának köszönhetően. A szabadtéri tevékenységek kedvelői értékelni fogják a két privát teraszt, amelyek közül az egyik kis medencével rendelkezik, tökéletes a pihenéshez vagy vendégek fogadásához a melegebb hónapokban. A golf szerelmesei számos világszínvonalú pálya közelében találnak magukra egy golf paradicsomban. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Malaga repülőterének (45 km) kényelmes elérhetősége nagy előnyt jelent. Ezenkívül a terület közelsége az üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz vonzó választássá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a jó infrastruktúrát. Az ingatlan jó állapota és a biztonságos lakópark is vonzó lesz azok számára, akik előnyben részesítik a biztonságot és a kényelmet.
Ennek a duplex penthouse-nak az építési éve nincs feltüntetve, de a leírás szerint jó állapotban van, és meleg/hideg légkondicionálóval, riasztórendszerrel és márvány padlóval van felszerelve. A márvány padlók tartósságukról és elegáns megjelenésükről ismertek, luxust kölcsönözve a lakótereknek. Az ingatlan tartalmaz egy fő hálószobát gardróbszobával, valamint különálló vendéglakosztályokat, amelyek biztosítják a magánéletet. A teljesen felszerelt konyha praktikus. Két privát terasz, az egyik kis medencével, teret biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Bár részletes befejező anyagjegyzék nem áll rendelkezésre, a 'jó' állapot arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és valószínűleg beköltözhető. Feltételezhető, hogy az ingatlan magas minőségű építési szabványok szerint épült, ahogy az a területen általában elvárható, de nincsenek részletes információk konkrét gyártókról vagy anyagokról.
Ez a négy hálószobás duplex penthouse 670 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi az ingatlan tágas méretét (262 m²), kiemelkedő elhelyezkedését és a komplexum által kínált kényelmet. Duplex penthouse-ként nagyobb életteret és magánéletet kínál. Bár más hasonló apartmanokat nem említettek, a környező területek különböző árú ingatlanokat kínálnak. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Esteponában található Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádenában található Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól kezdődik. Ezek az árpontok arra utalnak, hogy bár ez az ingatlan egy keresett területen található, az ára összhangban lehet a terület magasabb kategóriájú ingatlanjaival.
Nueva Andalucía Marbella nyugati külvárosában található, élénk környék, amely golfpályáiról, luxus rezidenciáiról és a strandok közelségéről ismert. Ez a duplex penthouse a Los Pinos de Aloha komplexumban található, amely egy biztonságos és jól karbantartott zárt közösség. A terület a városi élet és a szabadidős tevékenységek kiegyensúlyozott keverékét kínálja. A lakosok különféle üzleteket, szupermarketeket, éttermeket és gyógyszertárakat találhatnak sétatávolságon belül, kielégítve napi szükségleteiket. Azok számára, akik szélesebb körű szórakozási lehetőségeket keresnek, a híres Puerto Banús Marina rövid autóútra található, amely luxus üzletek, éttermek és éjszakai szórakozóhelyek széles választékát kínálja. A golf szerelmesei egy paradicsomban találják magukat, számos bajnoki pályával a közelben. A területen nemzetközi iskolák is találhatók, így ideális választás családok számára. Összességében Nueva Andalucía egy kifinomult és kényelmes életmódot kínál, tökéletes azok számára, akik napfényt, szórakozást és magas életminőséget keresnek.
A Nueva Andalucía-i életmódot a kényelem és a sokszínűség jellemzi. Ez a duplex penthouse mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, míg más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) neves golfpályák könnyen elérhetők. A környéken több mint 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. Továbbá, a 0,9 km-re található Mirador del Muelle de Honor lenyűgöző kilátást kínál. A 0,7 km-re található Puerto Deportivo José Banús Marina egy élénk központ, amely luxus üzleteket és étkezési lehetőségeket kínál. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is található, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella egy ismert lakóövezetének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a strandok (például Playa de Puerto Banús), a golfpályák (például Golf Los Naranjos) és a Puerto Deportivo José Banús Marina közelében. A térkép a terület kiterjedt úthálózatát és a Malaga repülőtér távolságát is feltünteti.
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúziában található, és Málaga tartomány Costa del Sol régiójának része. Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy tengerparti város, amely híres luxus ingatlanjairól, híres golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. A terület célja, hogy lakosai számára kifinomult tengerparti életmódot biztosítson, miközben városi kényelmet is nyújt. A más festői városokhoz, például Esteponához és Benalmádenához való közelsége ideális bázissá teszi a Costa del Sol egészének felfedezéséhez. A terület előnyeit élvezi a nemzetközi repülőtér (Malaga) és a fő autópályák közelsége, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak Spanyolország déli részéhez és azon túl is.
Az ingatlan rendkívül kedvező helyen fekszik, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak mindössze néhány száz méterre találhatók, míg a kórház 1,9 km-re van. A Playa de Puerto Banús-hoz hasonlóan híres strandok is mindössze 301 méterre vannak, tökéletesek a tengerparti tevékenységekhez. A golf szerelmesei élvezhetik a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas golfpályák közelségét. A Marbella Supercharger (2,8 km) töltőállomás kényelmet biztosít az elektromos járművek számára. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló jelenléte a területen mobilitási lehetőségeket kínál azok számára, akik nem választják az autót. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmes megközelíthetősége, amely körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Azonban a számos közeli létesítmény miatt előfordulhat, hogy nincs szükség autóra.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, átlagosan 19,1°C. Évente 3 856 napsütéses órával, ami bőséges napfényt jelent. A területen 5 hónapig tartó fürdési szezon (≥20°C) van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tenger élvezetét. Az ingatlan 7 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, sík lejtővel, ami megkönnyíti a strand megközelítését. Míg a Costa del Sol napos időjárásáról ismert, az évi 32 helyi ünnepnap befolyásolhatja a tevékenységeket bizonyos napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan irigylésre méltó elhelyezkedéssel büszkélkedhet, számos strand és szabadidős tevékenység közelében. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandok is a közelben vannak. A területen több golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), fitnesz és sportlétesítményeket kínálnak. A 0,7 km-re található Puerto Deportivo José Banús Marina vízi sportokat és jachtozási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Spanyolország déli részén, Andalúziában található, és Málaga tartomány Costa del Sol régiójának része. Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy tengerparti város, amely híres luxus ingatlanjairól, híres golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. A terület célja, hogy lakosai számára kifinomult tengerparti életmódot biztosítson, miközben városi kényelmet is nyújt. A más festői városokhoz, például Esteponához és Benalmádenához való közelsége ideális bázissá teszi a Costa del Sol egészének felfedezéséhez. A terület előnyeit élvezi a nemzetközi repülőtér (Malaga) és a fő autópályák közelsége, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak Spanyolország déli részéhez és azon túl is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL213345
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Nueva Andalucía-i duplex penthouse jelentős értéket kínál a tér és a kényelem tekintetében. Míg az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb kezdőárakat kínálnak, lehet, hogy terület és hálószoba szám tekintetében nem felelnek meg ennek a 4 hálószobás ingatlannak. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) magasabb árral rendelkezik, és hasonló kényelmet kínálhat, de Nueva Andalucía egyedi elhelyezkedése, a strandok és golfpályák közelsége kiemelkedő ajánlattá teszi. Az ingatlan 670 000 eurós ára tükrözi tágas méretét (262 m²), duplex kialakítását és tengerre néző privát teraszait. Összehasonlítva a régió más luxus lakóövezeteivel, Nueva Andalucía elhelyezkedése a legfőbb előnye, amely könnyű hozzáférést biztosít Marbella-hoz és annak híres marináihoz, mint például Puerto Banús. A komplexum biztonsága, a közös medence és a különféle létesítmények (beleértve az üzleteket, éttermeket és iskolákat) közelsége tovább növeli vonzerejét. Bár a hálószobák száma (4) és az ár nem feltétlenül felel meg a költségvetés-tudatos vásárlóknak, akik Estepona-ban keresnek, vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik nagyobb életteret, magánéletet és közelséget keresnek a fő turisztikai látványosságokhoz, mint például golfpályák és strandok.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről. Segít a potenciális vásárlóknak megtalálni a számukra megfelelő ingatlanokat, elemzéseket kínálva helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, valamint őszinte, adatvezérelt tanácsokat adva a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
