Duplex penthouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 262 m² biedt dit object ruime leefruimte, een privé zwembad en uitzicht op de omgeving en de zee. Gelegen in een beveiligde gemeenschap, combineert het project comfort met de nabijheid van diverse voorzieningen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en het centrum van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, gecombineerd met de ligging binnen een beveiligde gemeenschap, biedt een functionele leefomgeving.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is dit object geschikt voor gezinnen of groepen die ruimte en comfort waarderen. De aanwezigheid van een privé zwembad, meerdere terrassen en een inloopkast in de hoofdslaapkamer, duidt op een focus op leefkwaliteit en privacy.
Het project betreft een bestaand duplex penthouse in de Los Pinos de Aloha gemeenschap. De bouwfase is voltooid. De beschrijving geeft geen indicatie van lopende of geplande renovaties, maar vermeldt wel kenmerken als marmeren vloeren en een uitgeruste keuken, wat duidt op een zekere afwerkingsgraad.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het appartement (301m tot dichtstbijzijnde strand), en de directe omgeving is stedelijk, wat minder geschiktheid kan betekenen voor wie absolute rust zoekt. De ligging in een drukkere kustregio impliceert ook de aanwezigheid van toerisme en een levendig nachtleven.
Dit object is een overweging voor individuen of gezinnen die een ruim woongelegenheid zoeken in een levendige kustregio, met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en de beveiligde gemeenschap waarderen. Voor wie een actieve levensstijl prefereert, biedt de omgeving talloze mogelijkheden voor sport en recreatie, van watersporten bij de nabijgelegen stranden tot fitnesscentra. Het object is ook geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een investering met verhuurpotentieel, dankzij de populaire locatie en de uitstekende bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Malaga. De zuidelijke oriëntatie en de privé terrassen met zwembad suggereren een focus op buitenleven en genieten van het klimaat.
Het duplex penthouse is voorzien van marmeren vloeren, wat een duurzame en esthetisch aantrekkelijke afwerking biedt. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan de functionele eisen van dagelijks gebruik. Klimaatbeheersing wordt gewaarborgd door airconditioning en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Hoogwaardige kenmerken zoals inloopkasten en en-suite badkamers dragen bij aan het leefcomfort. De aanwezigheid van een lift naar de verdieping is een praktisch voordeel. Hoewel de beschrijving de algemene staat als 'goed' classificeert, worden specifieke details over de recentheid van installaties of de oorsprong van materialen niet vermeld. Het object beschikt over een alarminstallatie voor extra veiligheid.
Het duplex penthouse met 4 slaapkamers is beschikbaar vanaf €670.000. De prijsstelling is indicatief voor een object van deze omvang en type in de regio Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn levendige kustlocaties en nabijheid van luxe voorzieningen. Gezien de woonoppervlakte van 262 m² en de aanwezigheid van een privé zwembad en meerdere terrassen, vertegenwoordigt de prijs een specifieke waarde binnen het aanbod. Er zijn geen details over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken binnen het gebouw.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving die zowel residentieel als levendig is. De directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en winkels, en de centrale ligging ten opzichte van golfbanen, scholen en diverse sportfaciliteiten, creëren een dynamische leefomgeving. Voorzieningen zoals restaurants, banken, apotheken en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Het object zelf, een duplex penthouse met privé zwembad en meerdere terrassen, is ontworpen voor comfort en ontspanning, met een oriëntatie op het zuiden die zorgt voor veel zonlicht. De beveiligde gemeenschap met bewakingscamera's en nachtwaker biedt extra gemoedsrust. Dit alles resulteert in een leefritme dat stedelijk comfort combineert met de mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) met zijn jachthaven en diverse eetgelegenheden, en het centrum van Marbella (binnen 5.7 km hemelsbreed) met een breder scala aan winkels en culturele voorzieningen, zorgt voor een levendig lokaal leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse banen binnen een straal van 2.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid binnen de regio verbetert.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en diverse sportfaciliteiten, evenals de ligging ten opzichte van het centrum van Marbella en de luchthaven van Malaga.
Nueva Andalucía is een stedelijke woonwijk die gunstig gelegen is ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van zowel de levendige haven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve winkels, als het historische centrum van Marbella, dat een rijk cultureel aanbod en traditionele charme biedt. De positie in deze gewilde regio garandeert een uitstekende infrastructuur en toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder gerenommeerde golfbanen en internationale scholen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Dit penthouse is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens makkelijk bereikbaar. De luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), bevinden zich in de directe omgeving. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Het openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en nabijheid van de kust. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt (watertemperatuur ≥20°C). De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat duidt op een volledig vlakke toegang tot de kustlijn.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn in de omgeving van Nueva Andalucía biedt diverse strandopties. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km bereikbaar zijn. Deze stranden lenen zich voor diverse recreatieve activiteiten. De regio is een paradijs voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Sportliefhebbers vinden ook faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse fitnesscentra binnen een straal van 3.5 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een stedelijke woonwijk die gunstig gelegen is ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategisch voordeel door de nabijheid van zowel de levendige haven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten en exclusieve winkels, als het historische centrum van Marbella, dat een rijk cultureel aanbod en traditionele charme biedt. De positie in deze gewilde regio garandeert een uitstekende infrastructuur en toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder gerenommeerde golfbanen en internationale scholen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL213345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse in Nueva Andalucía een hogere prijsklasse, startend vanaf €670.000. Dit weerspiegelt de meer centrale en prestigieuze locatie nabij Marbella en Puerto Banús, versus de locaties in Estepona. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich in een andere kustregio. Nueva Andalucía staat bekend om zijn concentratie van luxe voorzieningen, golfbanen en jachthavens, wat de relatief hogere prijs verklaart ten opzichte van projecten in Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op strandtoerisme of een iets lagere prijs per vierkante meter bieden. De vier slaapkamers en de omvang van 262 m² woonoppervlak, gecombineerd met een privé zwembad, positioneren dit object als een ruimer en potentieel luxueuzer aanbod dan de instapmodellen in Estepona.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
