Dit ruime duplex penthouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 262 m² biedt dit object een aanzienlijke leefruimte. De woning is onderdeel van een beveiligde gemeenschap en beschikt over een lift, marmeren vloeren en een privézwembad op een van de terrassen. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een serene woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving, met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de kustlijn van Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, plaatst de woning centraal in de regio met goede verbindingen.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een master suite met inloopkast, is dit penthouse geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte wenst voor gasten. De twee privé-terrassen, waarvan één met een dompelbad, bieden buitenruimte.
De woning is momenteel in goede staat en heeft een zuidelijke oriëntatie. Het complex is een bestaande bouw, onderdeel van de gemeenschap Los Pinos de Aloha, met beveiligingscamera's en avondwacht.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaand complex betreft. Specifieke details over de energie-efficiëntie of exacte bouwjaar zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Deze residentie is een overweging voor kopers die een ruime woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteit, zoals golf. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen, of die behoefte hebben aan thuiswerkruimtes. De ligging op loopafstand van een supermarkt en apotheek, gecombineerd met de nabijheid van de jachthaven en diverse stranden, spreekt een brede groep aan. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee suggereren een levensstijl gericht op het buitenleven, met mogelijkheid tot het benutten van de terrassen voor ontspanning gedurende de 5 maanden durende zwemseizoen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen binnen de regio biedt mobiliteitsopties voor wie niet altijd afhankelijk wil zijn van een auto.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en is afgewerkt met marmeren vloeren, wat een luxe uitstraling geeft. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust, wat praktische bruikbaarheid garandeert. De master suite beschikt over een inloopkast, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de slaapkamers. De duplex-indeling met twee privé-terrassen, waarvan één met een plunge pool, suggereert een focus op buitenleven en comfort. De beveiligingsmaatregelen binnen het complex, zoals camera's en avondwacht, voegen een extra laag van comfort toe. De lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, met directe toegang tot de woning.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €670.000. Gezien de 4 slaapkamers en het royale woonoppervlak van 262 m², plaatst dit de prijs per vierkante meter op circa €2.557. Dit segment positioneert zich in de hogere prijsklasse van de regio, gericht op kopers die op zoek zijn naar ruimte en specifieke voorzieningen zoals een privézwembad en uitzicht op zee. De directe ligging nabij Marbella en bekende golfbanen draagt bij aan de waarde. De woning is direct beschikbaar.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, positioneert zich als een ruime woongelegenheid binnen een gevestigde stedelijke enclave. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, faciliteert het dagelijks leven. De wijk Nueva Andalucía staat bekend om zijn combinatie van wooncomfort en toegang tot recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen binnen een straal van 2,1 km en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 0,7 km. De woonruimte van 262 m², verdeeld over twee verdiepingen, omvat vier slaapkamers en drie badkamers, wat duidt op een focus op ruimte en functionaliteit voor bewoners. De zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en bergen dragen bij aan een mediterrane woonervaring. Het complex zelf biedt gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer.
De woonomgeving van dit penthouse is stedelijk en dynamisch, met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 64 meter. Restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km) bieden volop culinaire opties. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. De regio kent ook een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen en golfbanen, met meerdere opties binnen 2 km afstand. De 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een levendige culturele kalender.
Het project is gesitueerd in Nueva Andalucía, een prominente woonwijk in de provincie Málaga. Deze locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de uitlopers van de Sierra Blanca bergen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op hemelsbrede afstand van 301 meter. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2,0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto suggereert. Voor dagelijkse behoeften zijn de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter speelt in op moderne mobiliteitsbehoeften.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, biedt de locatie een mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km) duiden op een kustgebonden leefomgeving. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit penthouse biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfaanbod, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in de directe omgeving. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een bruisend stedelijk centrum met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL213345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door het grotere woonoppervlak (262 m² vs. typisch 100-150 m² in de genoemde Estepona projecten) en de specifieke locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Het project Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar richt zich op een andere locatie binnen de Costa del Sol. De projecten in Estepona bieden vaak nieuwere bouwprojecten met gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit object een bestaande, ruime woning betreft in een gevestigde woonwijk. De focus op duplex-appartementen met terrassen en uitzicht is een gemeenschappelijk kenmerk voor dit segment aan de Costa del Sol, maar de directe nabijheid tot de jachthaven en het uitgebreide aanbod aan golfbanen in Nueva Andalucía onderscheidt dit specifieke aanbod.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
