Denne romslige duplex-penthouseleiligheten med fire soverom ligger i boligkomplekset Los Pinos de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Komplekset tilbyr sikkerhet med kameraovervåkning og nattevakt, tilgang til felles hager og et svømmebasseng, samt utsikt over det omkringliggende landskapet og noe havutsikt. Beliggenheten er ideell, nær golfbaner, skoler og lokale fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for familier og golfentusiaster. Leiligheten er tilgjengelig direkte via heis og åpner opp til stue og spisestue med to private terrasser, hvorav den ene har et lite plaskebasseng. Øvre etasje huser ytterligere to gjestesuiter, begge med privat terrasse. Aircondition, marmorgulv og en sikker parkeringsplass fullfører tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseleiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter innen gangavstand preger dagliglivet. Viktige infrastrukturpunkter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er lett tilgjengelige, i likhet med marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Denne penthouseleiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter plass, komfort og fasiliteter. Fire soverom og tre bad gir plass til familier eller gjester. De to private terrassene og det felles svømmebassenget fremmer en aktiv utendørs livsstil. Nærheten til golfbaner, skoler og butikker tilfredsstiller behovene til familier og sportsentusiaster.
Prosjektet er en eksisterende bebyggelse i god stand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men et etablert sameie. Eiendommen tilbys klar til bruk, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Fasilitetene i sameiet, inkludert svømmebasseng og hager, er fullt utviklet.
Denne eiendommen tilbyr ikke private terrasser med direkte havutsikt i hovedetasjen. Det er ingen sentral klimaanlegg, kun klimaanlegg. En peis er til stede, noe som utvider oppvarmingsmulighetene, men kan også innebære ekstra vedlikehold. Boligkomplekset ligger ikke direkte ved stranden, nærmeste strand er 2,2 km unna.
Denne penthouseleiligheten passer for kjøpere som ønsker en romslig bolig i umiddelbar nærhet til golfbaner i verdensklasse og den livlige marinaen Puerto Banús. Familier vil sette pris på de fire soverommene, tre badene og det sikrede komplekset med felles basseng og hager. Golfere vil dra nytte av nærheten til flere anerkjente golfbaner, alle innen 2,1 km. Kjøpere som søker en aktiv middelhavslivsstil vil nyte gangavstand til butikker, restauranter og stranden (301 m). Eiendommen er også attraktiv som fritidsbolig eller for utleie, da området tiltrekker seg turister året rundt, spesielt på grunn av det gode klimaet og fritidsmulighetene.
Eiendommen er i god stand og har høykvalitets funksjoner som er typiske for regionen. Gulvene er belagt med marmor, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell, noe som gir en følelse av luksus. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer i de varmere månedene, mens en peis gir ekstra varme og atmosfære for kjøligere kvelder. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for daglig bruk. Badene er også godt designet, inkludert en master-suite med eget bad og walk-in-garderobe. Terrassene tilbyr ekstra uteplass. Det sikrede komplekset med fellesarealer som basseng og hager bidrar til den generelle kvaliteten på boligtilbudet.
Penthouseleiligheten med fire soverom i Nueva Andalucía tilbys til en pris på €670.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, noe som virker rimelig gitt størrelsen, beliggenheten og fasilitetene. Som en duplex penthouse i et ettertraktet kompleks, tilbyr den et betydelig boareal på 262 m². Tilgjengeligheten er aktuell, og det gis ingen informasjon om ytterligere enheter eller prisnivåer innenfor dette spesifikke tilbudet. Prisingen gjenspeiler nærheten til nøkkelattraksjoner som golfbaner, marinaen Puerto Banús og Marbella sentrum.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en blanding av luksuriøs livsstil og aktiv fritid. Denne penthouseleiligheten ligger strategisk til i et urbant miljø hvor mange daglige fasiliteter er tilgjengelige til fots. Nærheten til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas (ca. 2 km) er en stor attraksjon for beboere. Marinaen i Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna og tilbyr et utvalg av restauranter, butikker og en livlig atmosfære. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Selve boligkomplekset, Los Pinos de Aloha, er et sikret område med felles hager og basseng, som tilbyr et rolig og trygt miljø, borte fra den direkte travelheten, men likevel innen rekkevidde av alle viktige fasiliteter.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt nær marinaen Puerto Banús og golfbanene, kjennetegnes av en blanding av ro og aktivitet. Leilighetens umiddelbare omgivelser tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, de fleste innen gangavstand. Dette inkluderer supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et mangfold av restauranter og kafeer (70 restauranter innen 2 km radius). Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) gir mulighet for spontane turer ved havet. For familier er internasjonale skoler som British International School (4,2 km) innen rekkevidde. De velholdte veiene og nærheten til motorveien A-7 sikrer god forbindelse til andre kystbyer og Málaga flyplass (45 km).
Posisjonen markert på kartet viser penthouseleilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et prestisjefylt område vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til viktige steder som Puerto Banús, golfbaner og stranden understreker attraktiviteten ved denne adressen for livsstilsorienterte kjøpere.
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne strategiske beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom nærhet til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i verdensklasse, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía drar nytte av denne attraktiviteten og tilbyr en eksklusiv boatmosfære med tilgang til eksklusive marinaer som Puerto Banús og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Regionen er godt tilknyttet, med Málaga flyplass bare 45 km unna.
Tilgjengeligheten til viktige steder og fasiliteter er et fremtredende trekk ved denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig til fots. Flere andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de San Pedro (3,4 km) er også lett tilgjengelige. Golfbanene, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna, noe som gir en praktisk reise. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og medisinske sentre (1,9 km) ligger i umiddelbar nærhet. Det er 10 kollektivtransportlinjer med 50 stopp i nærheten, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. Biladkomst er god, og det er en parkeringsplass.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en av hovedattraksjonene for kjøpere. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og milde vintre der temperaturen sjelden faller under 12°C, tilbyr regionen behagelige forhold året rundt. Somrene når temperaturer opp til 27°C, og solen skinner i gjennomsnitt 3 856 timer per år. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Penthouseleiligheten ligger 7 meter over havet og er dermed en del av det flate kystbeltet. Den lave helningen mot stranden (0,0%) bidrar til enkel tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna og er ideell for strandpromenader og avslapning. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de San Pedro (3,4 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med en rekke golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Vannaktiviteter er tilgjengelige ved marinaen Puerto Banús (0,7 km). For aktive personer finnes det også sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike fasiliteter for klatring og fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne strategiske beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom nærhet til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, vakre strender og golfbaner i verdensklasse, noe som gjør det til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. Nueva Andalucía drar nytte av denne attraktiviteten og tilbyr en eksklusiv boatmosfære med tilgang til eksklusive marinaer som Puerto Banús og et bredt utvalg av restauranter og butikker. Regionen er godt tilknyttet, med Málaga flyplass bare 45 km unna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL213345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), som fokuserer mer på nyere utvikling og en litt annen livsstilsorientering, posisjonerer denne penthouseleiligheten i Nueva Andalucía seg som et etablert, romslig alternativ i premiumsegmentet. Alba Benalmadena (fra €699 000) ligger i en lignende eller høyere prisklasse, men kan tilby en annen beliggenhet eller orientering. Styrken til dette prosjektet ligger i dets uslåelige beliggenhet i umiddelbar nærhet til Puerto Banús og golfbanene, noe som rettferdiggjør prisen på €670 000. Mens sammenlignbare eiendommer i Estepona ofte legger vekt på havutsikt og nybygg, utmerker denne penthouseleiligheten seg med sin størrelse, duplex-layout og nærhet til fritidsfasiliteter i verdensklasse, som er av avgjørende betydning for kjøpere som søker en aktiv og luksuriøs livsstil på Costa del Sol.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
