Denna rymliga duplexlägenhet med fyra sovrum ligger i bostadsområdet Los Pinos de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Området erbjuder säkerhet med kameror och kvällsvakt, tillgång till gemensamma trädgårdar och en pool, samt utsikt över det omgivande landskapet och viss havsutsikt. Läget är idealiskt, nära golfbanor, skolor och lokala bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för familjer och golfälskare. Lägenheten nås direkt via hiss och öppnar upp till vardagsrum och matsal med två privata terrasser, varav en med plungepool. Övre våningen rymmer ytterligare två gästsviter, båda med privat terrass. Luftkonditionering, marmorgolv och en säker parkeringsplats kompletterar utbudet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område väster om Marbella. Den omedelbara närheten till kusten och bekvämligheter inom gångavstånd präglar vardagslivet. Viktiga infrastrukturpunkter som ett apotek (64 m) och en mataffär (353 m) är snabbt nåbara, liksom småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme, komfort och bekvämligheter. Fyra sovrum och tre badrum erbjuder plats för familjer eller gäster. De två privata terrasserna och den gemensamma poolen främjar en aktiv utomhuslivsstil. Närheten till golfbanor, skolor och affärer uppfyller behoven hos familjer och sportentusiaster.
Projektet är en befintlig bebyggelse i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad bostadsrättsförening. Fastigheten erbjuds inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Föreningens infrastruktur, inklusive pool och trädgårdar, är helt mogen.
Denna fastighet erbjuder inga privata terrasser med direkt havsutsikt på huvudvåningen. Det finns ingen central luftkonditionering, endast luftkonditionering. En öppen spis finns, vilket utökar värmealternativen, men kan också innebära ytterligare underhåll. Bostadsområdet ligger inte direkt vid stranden, den närmaste stranden ligger 2,2 km bort.
Denna lägenhet passar köpare som söker en rymlig bostad i omedelbar närhet till golfbanor i världsklass och den livliga småbåtshamnen Puerto Banús. Familjer kommer att uppskatta de fyra sovrummen, tre badrummen och det säkra området med gemensam pool och trädgårdar. Golfare kommer att dra nytta av närheten till flera välkända golfbanor, alla inom 2,1 km. Köpare som söker en aktiv medelhavslivsstil kommer att njuta av gångavstånd till affärer, restauranger och stranden (301 m). Fastigheten är också attraktiv som fritidshus eller för uthyrning, eftersom området lockar turister året runt, särskilt på grund av det goda klimatet och fritidsmöjligheterna.
Fastigheten är i gott skick och har högkvalitativa funktioner som är typiska för regionen. Golven är belagda med marmor, känt för sin hållbarhet och estetiska dragningskraft, vilket ger en känsla av lyx. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under de varmare månaderna, medan en öppen spis ger extra värme och atmosfär för svalare kvällar. Köket är fullt utrustat och redo för dagligt bruk. Badrummen är också välutformade, inklusive en master-svit med eget badrum och klädkammare. Terrasserna erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Det säkra området med gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar bidrar till den övergripande kvaliteten på bostadsutbudet.
Lägenheten med fyra sovrum i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 670 000 €. Detta prispositionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, vilket verkar rimligt med tanke på dess storlek, läge och funktioner. Som en duplexlägenhet i ett eftertraktat område erbjuder den en betydande boyta på 262 m². Tillgängligheten är aktuell, och ingen information ges om ytterligare enheter eller prisnivåer inom detta specifika erbjudande. Prissättningen återspeglar närheten till viktiga attraktioner som golfbanor, Puerto Banús småbåtshamn och Marbellas stadskärnor.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', erbjuder en blandning av lyxboende och aktiv fritid. Denna lägenhet ligger strategiskt i en stadsmiljö där många dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd. Närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas (ca 2 km) är en stor dragningskraft för invånarna. Puerto Banús småbåtshamn ligger bara en kort promenad bort och erbjuder ett urval av restauranger, butiker och en livlig atmosfär. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Själva bostadsområdet, Los Pinos de Aloha, är ett säkert område med gemensamma trädgårdar och pool, vilket erbjuder en lugn och trygg miljö, bort från den direkta röran men ändå inom räckhåll för alla viktiga faciliteter.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt nära Puerto Banús småbåtshamn och golfbanorna, kännetecknas av en blandning av lugn och aktivitet. Lägenhetens omedelbara omgivning erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, de flesta inom gångavstånd. Detta inkluderar stormarknader (353 m), apotek (64 m) och en mängd restauranger och kaféer (70 restauranger inom 2 km radie). Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana utflykter till havet. För familjer finns internationella skolor som British International School (4,2 km) på kort avstånd. De välskötta vägarna och närheten till motorvägen A-7 säkerställer goda förbindelser till andra kuststäder och Málaga flygplats (45 km).
Positionen markerad på kartan visar lägenhetens plats i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område väster om Marbella. Den omedelbara närheten till viktiga platser som Puerto Banús, golfbanor och stranden understryker attraktionen av denna adress för livsstilsorienterade köpare.
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta strategiska läge erbjuder en perfekt balans mellan närheten till Marbellas bekvämligheter och pulserande liv, och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är i sig känt för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass, vilket gör det till ett populärt resmål för internationella köpare. Nueva Andalucía drar nytta av denna attraktivitet och erbjuder en exklusiv boendemiljö med tillgång till exklusiva småbåtshamnar som Puerto Banús och ett brett utbud av restauranger och butiker. Regionen är väl ansluten, med Málaga flygplats bara 45 km bort.
Tillgängligheten till viktiga platser och faciliteter är en framstående egenskap hos denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket gör den lättillgänglig till fots. Flera andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de San Pedro (3,4 km) är också lättillgängliga. Golfbanorna, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, ligger cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Stormarknader (353 m), apotek (64 m) och medicinska centrum (1,9 km) ligger i omedelbar närhet. Det finns 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar förflyttning utan bil. Bilåtkomsten är god, och det finns en parkeringsplats.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är en av de största dragningskrafterna för köpare. Med en medeltemperatur på 19,1°C och milda vintrar där temperaturen sällan sjunker under 12°C, erbjuder regionen behagliga förhållanden året runt. Somrarna når temperaturer upp till 27°C, och solen skiner i genomsnitt 3 856 timmar per år. Badperioden sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet och är därmed en del av det platta kustbandet. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) underlättar tillgängligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och är perfekt för strandpromenader och avkoppling. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de San Pedro (3,4 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Vattensporter finns tillgängliga vid Puerto Banús småbåtshamn (0,7 km). För aktiva personer finns även centra som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika anläggningar för klättring och fitness.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjärtat av Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta strategiska läge erbjuder en perfekt balans mellan närheten till Marbellas bekvämligheter och pulserande liv, och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är i sig känt för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass, vilket gör det till ett populärt resmål för internationella köpare. Nueva Andalucía drar nytta av denna attraktivitet och erbjuder en exklusiv boendemiljö med tillgång till exklusiva småbåtshamnar som Puerto Banús och ett brett utbud av restauranger och butiker. Regionen är väl ansluten, med Málaga flygplats bara 45 km bort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL213345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona-regionen som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), som fokuserar mer på nyare utvecklingar och en något annorlunda livsstilsorientering, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía som ett etablerat, rymligt alternativ i premiumsegmentet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en liknande eller högre prisklass, men kan erbjuda ett annat läge eller orientering. Styrkan hos detta projekt ligger i dess oslagbara läge i omedelbar närhet till Puerto Banús och golfbanorna, vilket motiverar dess pris på 670 000 €. Medan jämförbara fastigheter i Estepona ofta betonar havsutsikt och nybyggnation, utmärker sig denna lägenhet genom sin storlek, duplexlayout och närhet till förstklassiga fritidsanläggningar, vilket är av avgörande betydelse för köpare som söker en aktiv och lyxig livsstil på Costa del Sol.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
