입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 해변, 골프 코스, 상점 및 레스토랑과 같은 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야의 활기찬 생활 방식과 조용한 해안 휴식처 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
넓은 생활 공간, 프라이빗 테라스, 그리고 커뮤니티 수영장과 정원을 갖춘 이 펜트하우스는 가족, 골프 애호가 또는 두 번째 집을 찾는 사람들에게 적합합니다. 휴식과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
본 프로젝트는 신축이 아닌, 좋은 상태로 유지 관리되어 온 기존 건축물에 대한 매물입니다. 이는 즉시 입주 가능한 상태를 의미하며, 새로운 건축 계획보다는 기존의 잘 구축된 커뮤니티 내에서의 생활을 제공합니다.
이 펜트하우스는 개인 수영장을 갖추고 있으나, 대규모 단지 내의 공동 수영장 외에는 추가적인 대형 커뮤니티 시설(예: 피트니스 센터, 스파)은 제공되지 않습니다. 또한, 해안 직거래는 아니며 해변까지는 도보로 약 2.2km 거리입니다.
이 펜트하우스는 다양한 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다. 골프 애호가라면 2km 이내에 위치한 여러 유명 골프 코스 덕분에 이상적인 환경을 누릴 수 있습니다. 해변을 즐기는 사람들은 2.2km 거리에 있는 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 700m 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 요트와 해양 활동을 즐기는 이들에게 매력적인 요소입니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 갖춰져 있어 차량 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 4개의 침실은 다자녀 가구나 손님을 위한 충분한 공간을 제공하며, 프라이빗 테라스는 휴식과 사교 활동을 위한 개인적인 공간을 마련해 줍니다. 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 생활을 선호하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 고급스러운 마감재와 세심한 디자인으로 높은 수준의 거주 경험을 제공합니다. 넓은 거실 공간에는 천연 채광이 풍부하게 들어오며, 두 개의 프라이빗 테라스는 실내외 생활 공간을 자연스럽게 연결합니다. 마스터 스위트룸에는 전용 욕실과 드레스룸이 마련되어 있으며, 추가 침실들도 각각 개인 테라스를 갖추고 있습니다. 주방은 모든 필수 가전제품을 갖춘 완비형으로 설계되었습니다. 냉난방 시스템은 효율적인 냉난방을 제공하며, 대리석 바닥은 고급스러움과 내구성을 더합니다. 단지 내에는 보안 카메라와 야간 경비 시스템이 운영되어 안전한 생활 환경을 보장하며, 엘리베이터 접근은 편리함을 더합니다. 이러한 요소들은 주거의 편안함과 세련됨을 강조합니다.
본 4베드룸 듀플렉스 펜트하우스의 시작 가격은 670,000유로입니다. 262m²의 넓은 실내 공간과 3개의 욕실을 갖춘 이 매물은 해당 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때, 제공되는 공간과 위치를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격은 층수, 전망, 테라스의 크기 등 구체적인 위치와 구성에 따라 달라질 수 있습니다. 45km 거리에 말라가 국제공항이 있어 접근성이 우수하며, 이는 투자 또는 별장으로 활용 시 유연성을 더합니다. 현재 시장 상황을 고려할 때, 이 가격대는 해당 지역의 주택 수요와 공급을 반영하고 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, 골프 코스, 해변, 쇼핑, 미식 시설이 밀집해 있습니다. 연중 온화한 기후와 연평균 19.1°C의 기온은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 1년 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해변에서의 휴식과 수상 스포츠를 가능하게 합니다. 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 이 지역은 국제학교와 같은 교육 시설도 갖추고 있어 가족 단위 거주자에게도 적합한 환경을 제공합니다.
누에바 안달루시아는 풍부한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 제공하는 활기찬 지역입니다. 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 2km 이내에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 해양 스포츠와 고급스러운 분위기를 즐길 수 있는 장소입니다. 2km 이내에는 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스와 같은 세계적인 수준의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 1.9km 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 좋습니다. 3.2km 거리에 있는 로코드로모와 같은 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐길 수 있게 합니다.
이 펜트하우스는 스페인 남부 안달루시아 지방, 코스타 델 솔의 마르베야에 위치한 누에바 안달루시아 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 보이는 위치는 해변, 주요 마리나, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 근접성을 강조하며, 국제공항과의 연결성도 보여줍니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야의 번화한 도시 생활과 아름다운 해안 경관을 동시에 제공합니다. 북쪽으로는 유명한 골프 코스가 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해가 있어 자연적인 아름다움과 도시적 편의 시설의 조화를 이룹니다. 약 45km 떨어진 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 그 이상으로의 편리한 접근성을 보장합니다. 인근의 다른 도시로는 동쪽으로 약 60km 거리에 있는 말라가 시, 서쪽으로는 약 40km 거리에 있는 에스테포나 등이 있어 지역 탐험에 용이합니다. 이러한 전략적 위치는 거주자들에게 다양한 문화, 레저 및 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 펜트하우스는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 단 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나귀레스(3.1km) 등 다른 아름다운 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 거리에 있어 국내외 여행이 편리합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km) 등 필수 편의 시설이 도보 거리 또는 가까운 거리에 위치해 있습니다. 또한, 2km 내외에 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이하며, EV 충전소도 368m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 19.1°C로 온화합니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상인 5개월간 지속됩니다. 고도 7m에 위치하여 해안의 쾌적한 기후를 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사가 0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 여름철 평균 기온은 27°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 연중 큰 기온 변화 없이 쾌적한 생활이 가능합니다. 이러한 기후 조건은 해변에서의 휴식, 수상 스포츠, 골프 등 다양한 야외 활동을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m 거리입니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나귀레스(3.1km)와 같은 다른 아름다운 해변들도 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 지역은 세계적으로 유명한 골프 코스로 둘러싸여 있으며, 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등이 가까이 있습니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 요트, 보트 및 기타 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.5km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야의 번화한 도시 생활과 아름다운 해안 경관을 동시에 제공합니다. 북쪽으로는 유명한 골프 코스가 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해가 있어 자연적인 아름다움과 도시적 편의 시설의 조화를 이룹니다. 약 45km 떨어진 말라가 국제공항은 유럽 전역 및 그 이상으로의 편리한 접근성을 보장합니다. 인근의 다른 도시로는 동쪽으로 약 60km 거리에 있는 말라가 시, 서쪽으로는 약 40km 거리에 있는 에스테포나 등이 있어 지역 탐험에 용이합니다. 이러한 전략적 위치는 거주자들에게 다양한 문화, 레저 및 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있는 기회를 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL213345
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔은 다양한 부동산 옵션을 제공하며, 본 펜트하우스가 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야의 고급스러운 생활 방식과 연계된 지역입니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터)이나 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 같은 프로젝트는 해안 인근의 신축 아파트를 제공하지만, 본 펜트하우스는 더 넓은 생활 공간과 4개의 침실을 갖추고 있어 가족 단위 또는 더 많은 공간을 필요로 하는 구매자에게 적합합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 가격대가 유사하거나 높지만, 제공되는 특징과 위치가 다릅니다. 본 펜트하우스의 670,000유로라는 가격은 넓은 생활 공간, 4개의 침실, 우수한 접근성, 그리고 잘 구축된 커뮤니티 내에서의 입지를 고려할 때, 누에바 안달루시아라는 프리미엄 위치에서 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 특히 골프 코스와 마리나 접근성을 중시하는 구매자에게는 더욱 매력적인 제안입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역에 특화된 부동산 전문가입니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 편의성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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