Denne rummelige duplex penthouselejlighed med fire soveværelser ligger i boligkomplekset Los Pinos de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Komplekset tilbyder sikkerhed med kameraer og nattevagt, adgang til fælles haver og en swimmingpool, samt udsigt over det omgivende landskab og visse havudsigter. Beliggenheden er ideel, tæt på golfbaner, skoler og lokale faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for familier og golfentusiaster. Lejligheden er tilgængelig direkte via elevator og åbner op til stue og spisestue med to private terrasser, hvoraf den ene har en lille plungepool. Ovenpå er der yderligere to gæstesuiten, begge med privat terrasse. Aircondition, marmorgulve og en sikker parkeringsplads fuldender tilbuddet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til kysten og byens faciliteter inden for gåafstand præger dagligdagen. Vigtige infrastrukturpunkter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) er let tilgængelige, ligesom marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Denne penthouselejlighed henvender sig til købere, der værdsætter plads, komfort og faciliteter. Fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til familier eller gæster. De to private terrasser og fællespoolen fremmer en aktiv udendørs livsstil. Nærheden til golfbaner, skoler og butikker opfylder behovene hos familier og sportsentusiaster.
Projektet er en eksisterende udvikling i god stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men et etableret boligkompleks. Ejendommen tilbydes klar til brug, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Kompleksets infrastruktur, herunder pool og haver, er fuldt udviklet.
Denne ejendom tilbyder ikke private terrasser med direkte havudsigt på hovedetagen. Der er ingen centraliseret aircondition, kun aircondition. En pejs er til stede, hvilket udvider opvarmningsmulighederne, men kan også medføre yderligere vedligeholdelse. Boligkomplekset ligger ikke direkte ved stranden, den nærmeste strand er 2,2 km væk.
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i umiddelbar nærhed af golfbaner i verdensklasse og den livlige marina Puerto Banús. Familier vil sætte pris på de fire soveværelser, tre badeværelser og det sikre kompleks med fælles pool og haver. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere anerkendte golfbaner, alle inden for 2,1 km. Købere, der søger en aktiv middelhavslivsstil, vil nyde gåafstand til butikker, restauranter og stranden (301 m). Ejendommen er også attraktiv som feriebolig eller til udlejning, da området tiltrækker turister året rundt, især på grund af det gode klima og fritidsmulighederne.
Ejendommen er i god stand og har kvalitetsfunktioner, der er typiske for regionen. Gulvene er belagt med marmor, kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel, hvilket giver en følelse af luksus. Aircondition sikrer behagelige temperaturer i de varmere måneder, mens en pejs giver ekstra varme og atmosfære til køligere aftener. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til daglig brug. Badeværelserne er også velindrettede, inklusive en master-suite med eget badeværelse og walk-in-garderobe. Terrasserne tilbyder yderligere udendørs plads. Det sikre kompleks med fællesarealer som pool og haver bidrager til den samlede kvalitet af boligtilbudet.
Penthouselejligheden med fire soveværelser i Nueva Andalucía udbydes til en pris af €670.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked, hvilket virker rimeligt i betragtning af dens størrelse, beliggenhed og funktioner. Som en duplex penthouse i et eftertragtet kompleks, tilbyder den et betydeligt boligareal på 262 m². Tilgængeligheden er aktuel, og der gives ingen oplysninger om yderligere enheder eller prisniveauer inden for dette specifikke tilbud. Prissætningen afspejler nærheden til nøgleattraktioner som golfbaner, marinaen Puerto Banús og Marbellas bycentre.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en blanding af luksuriøs livsstil og aktiv fritid. Denne penthouselejlighed ligger strategisk i et bymiljø, hvor mange daglige faciliteter er tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas (ca. 2 km) er en stor tiltrækning for beboerne. Marinaen i Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk og byder på et udvalg af restauranter, butikker og en livlig atmosfære. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Selve boligkomplekset, Los Pinos de Aloha, er et sikret område med fælles haver og pool, der tilbyder et roligt og trygt miljø, væk fra den direkte travlhed, men alligevel inden for rækkevidde af alle vigtige faciliteter.
Livet i Nueva Andalucía, især nær marinaen Puerto Banús og golfbanerne, er præget af en blanding af ro og aktivitet. Lejlighedens umiddelbare omgivelser tilbyder en høj tæthed af faciliteter, hvoraf de fleste er inden for gåafstand. Dette omfatter supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et udvalg af restauranter og caféer (70 restauranter inden for 2 km radius). Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) muliggør spontane ture ved havet. For familier er internationale skoler som British International School (4,2 km) inden for rækkevidde. De velholdte veje og nærheden til motorvej A-7 sikrer god forbindelse til andre kystbyer og Málaga lufthavn (45 km).
Positionen markeret på kortet viser penthouselejlighedens placering i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til vigtige punkter som Puerto Banús, golfbaner og stranden understreger attraktiviteten ved denne adresse for livsstilsorienterede købere.
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem nærheden til Marbellas faciliteter og pulserende liv, og roen i et etableret boligområde. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse, hvilket gør det til et populært rejsemål for internationale købere. Nueva Andalucía drager fordel af denne tiltrækningskraft og tilbyder en eksklusiv boligatmosfære med adgang til eksklusive marinaer som Puerto Banús og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Regionen er godt forbundet, med Málaga Lufthavn kun 45 km væk.
Tilgængeligheden til vigtige steder og faciliteter er et fremtrædende træk ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Flere andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de San Pedro (3,4 km) er også let tilgængelige. Golfbanerne, inklusive Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og medicinske centre (1,9 km) ligger i umiddelbar nærhed. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter bevægelsen uden bil. Biladgang er god, og der er en parkeringsplads.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en af de primære tiltrækninger for købere. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 12°C, tilbyder regionen behagelige forhold året rundt. Somrene når temperaturer op til 27°C, og solen skinner i gennemsnit 3.856 timer om året. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne er konstant over 20°C. Penthouselejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade og er dermed en del af den flade kyststrækning. Den lave hældning mod stranden (0,0%) understøtter den nemme adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, ideel til spadsereture og afslapning. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de San Pedro (3,4 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige ved marinaen Puerto Banús (0,7 km). For aktive personer er der også centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og forskellige faciliteter til klatring og fitness.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne strategiske beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem nærheden til Marbellas faciliteter og pulserende liv, og roen i et etableret boligområde. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse, hvilket gør det til et populært rejsemål for internationale købere. Nueva Andalucía drager fordel af denne tiltrækningskraft og tilbyder en eksklusiv boligatmosfære med adgang til eksklusive marinaer som Puerto Banús og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Regionen er godt forbundet, med Málaga Lufthavn kun 45 km væk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL213345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), som fokuserer mere på nyere udviklinger og en lidt anderledes livsstilsorientering, positionerer denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía sig som en etableret, rummelig mulighed i premiumsegmentet. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i en lignende eller højere prisklasse, men kan tilbyde en anden beliggenhed eller orientering. Styrken ved dette projekt ligger i dets uovertrufne beliggenhed i umiddelbar nærhed til Puerto Banús og golfbanerne, hvilket retfærdiggør prisen på €670.000. Mens sammenlignelige ejendomme i Estepona ofte fremhæver havudsigt og nybyggeri, skiller denne penthouselejlighed sig ud med sin størrelse, duplex-layout og nærhed til fritidsfaciliteter i verdensklasse, som er afgørende for købere, der søger en aktiv og luksuriøs livsstil på Costa del Sol.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
