Dupleks penthouse z štirimi spalnicami v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo življenja ob obali in bližine mestnim storitev. Ta nepremičnina se nahaja v zaprti soseski, ki zagotavlja varnost in dostop do skupnih bazenov ter vrtov. S svojo jugovzhodno orientacijo in razgledom na morje ter okoliške gore, ta dom predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo obmorski način življenja s sodobnim udobjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposredno bližino plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, ki so dostopne peš. To omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin in rekreativnih dejavnosti, kar poudarja udobje in praktičnost lokacije.
Zaradi svoje prostornosti, štirih spalnic in treh kopalnic, je ta dupleks penthouse primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno. Dva zasebna balkona, od katerih eden vključuje manjši bazen (plunge pool), nudita prostor za sprostitev na prostem.
Ta nepremičnina ni del nove gradnje, temveč se nahaja v obstoječem kompleksu Los Pinos de Aloha. Kljub temu je dobro vzdrževana in ponuja sodobne značilnosti, ki ustrezajo sodobnim zahtevam za bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 2,2 km od najbližje obale. Čeprav ima zasebni manjši bazen, ni velikega skupnega bazena neposredno ob penthouseu, temveč v skupnih prostorih soseske. Pogled na morje je delno omejen, z razgledi, ki vključujejo tudi gore in okolico.
Ta dupleks penthouse je primeren za mednarodne kupce, ki iščejo obsežno rezidenco na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora in udobja, ali za posameznike, ki uživajo v bližini golf igrišč in morskih aktivnosti. Lokacija v Nueva Andalucía ponuja živahno okolje z dostopom do restavracij, trgovin in plaž, hkrati pa zagotavlja mir in varnost zaprte soseske. Tisti, ki cenijo dobro povezanost z letališčem Malaga (45 km) in bližino drugih obalnih mest, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Značilnosti, kot so dvigalo, zasebni terasi in zasebni manjši bazen, dodajajo vrednost in udobje, kar jo dela primerno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo ali naložbo.
Ta dupleks penthouse se ponaša z dobrim stanjem in kakovostno obdelavo, kot je razvidno iz uporabe marmornih podov v bivalnih prostorih. Vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja izpolnjuje sodobne standarde. Klimatska naprava (hladno in toplo) zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Sistemi za ogrevanje, kot je kamin, dodajo toplino in prijetnost bivalnemu prostoru. V vsakem nadstropju se nahajajo suite z lastno kopalnico, kar povečuje udobje in zasebnost prebivalcev in gostov. Dvigalo omogoča udoben dostop do obeh nivojev penthousea, kar je redkost za tovrstne nepremičnine.
Cena za ta dupleks penthouse s štirimi spalnicami se prične pri 670.000 €. Obseg cen v regiji je raznolik, kar je razvidno iz primerljivih projektov, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €). Ta specifčna nepremičnina se uvršča v srednji do višji cenovni razred v svoji kategoriji, kar odraža njeno velikost, lokacijo in lastnosti, kot sta zasebni manjši bazen in lokacija v bližini golf igrišč in obale.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfov', ponuja edinstven življenjski ritem, ki združuje bližino plaž z obmorskim mestom Marbella in mirnejše okolje obdan z zelenjem igrišč za golf. Ta dupleks penthouse se nahaja v zaprti soseski, kar zagotavlja dodatno raven varnosti in zasebnosti, medtem ko skupni bazen in vrtovi nudijo prostor za sprostitev. Dnevni utrip lahko vključuje jutranjo kavo na enem od dveh zasebnih teras, popoldansko osvežitev v manjšem bazenu ali obisk bližnjih restavracij in trgovin, ki so dostopne peš. Bližina športnih objektov in marini Puerto Banús dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Bivanje v Nueva Andalucía ponuja mešanico mirnega družinskega življenja in dostopa do obmorskih užitkov. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V radiju 2 km se nahaja več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potreščine na dosegu roke. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mirne večere je mogoče preživeti na zasebnih terasah s pogledom na morje ali gore, medtem ko bližina marine Puerto Banús (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in družabno življenje.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, na območju zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja bližino plaž, marine Puerto Banús in več igrišč za golf, kar jo uvršča v osrčje območja, znanega po svojem luksuznem življenjskem slogu in rekreativnih možnostih.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v eni najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Njena lega med gorami Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ponuja slikovite razglede in dostop do obeh naravnih okolij. Bližina Puerto Banús, znane marine z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami, dodaja projektu pridih prestiža. Regija je znana po svojih igriščih za golf, kar privablja ljubitelje tega športa iz vsega sveta. Hkrati je Nueva Andalucía le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od Marbelle, zgodovinskega mesta z bogato kulturo in živahnim mestnim središčem.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže so lahko dostopne, z Playa de Puerto Banús le 301 m stran. V radiju 2 km najdete več golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Blizu so tudi ključne storitve, kot so supermarket (353 m), bolnišnica (1,9 km) in lekarna (64 m). Na voljo je 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina lokacije je 7 metrov, kar pomeni, da je območje skoraj povsem ravno (0% naklon do plaže), kar omogoča enostavno gibanje. Ti podnebni pogoji so idealni za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). V bližini je več kot 10 igrišč za golf, vključno z nagrajenimi Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti na plaži je na voljo širok spekter možnosti. Poleg tega se v bližini nahajajo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in plezalne stene (Rocodromo, 3,2 km), kar dopolnjuje ponudbo za aktivno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v eni najbolj zaželenih regij na Costa del Sol. Njena lega med gorami Sierra Blanca in Sredozemskim morjem ponuja slikovite razglede in dostop do obeh naravnih okolij. Bližina Puerto Banús, znane marine z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami, dodaja projektu pridih prestiža. Regija je znana po svojih igriščih za golf, kar privablja ljubitelje tega športa iz vsega sveta. Hkrati je Nueva Andalucía le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od Marbelle, zgodovinskega mesta z bogato kulturo in živahnim mestnim središčem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL213345
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, kjer se nahaja ta dupleks penthouse, je del širšega območja Marbelle, ki je znano po svojem luksuznem segmentu na Costa del Sol. V primerjavi z Estepono, ki ponuja projekte kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, kar odraža prestižno lokacijo in velikost. Benalmadena, kjer je Alba Benalmadena (od 699.000 €), ponuja podobno cenovno raven, vendar je geografsko bolj oddaljena od Marbelle. Nueva Andalucía izstopa po bližini prestižne marine Puerto Banús in visoko kakovostnih igrišč za golf, kar jo loči od bolj družinsko orientiranih ali zgolj počitniških območij. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja, obmorske privlačnosti in priložnosti za golf, kar utemeljuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi mesti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
