Tento priestranný duplex penthouse so štyrmi spálňami sa nachádza v komplexe Los Pinos de Aloha v Nueva Andalucía, Marbella. Tento uzavretý komplex ponúka bezpečnostné kamery, nočnú stráž, spoločný bazén a záhrady, ako aj výhľady na okolitú krajinu a čiastočné výhľady na more. Ideálna poloha v blízkosti golfových ihrísk, škôl a miestnych služieb ho robí ideálnym pre rodiny a milovníkov golfu. Vstup je priamo prístupný výťahom a otvára sa do obývacej a jedálenskej časti s dvoma súkromnými terasami, z ktorých jedna má malý bazén; hlavný apartmán so šatníkom; hosťovská spálňa; hosťovská toaleta a plne vybavená kuchyňa. Na hornom poschodí sú dva hosťovské apartmány, oba s vlastnou terasou. Medzi ďalšie vybavenie patrí klimatizácia s teplým a studeným vzduchom, alarmový systém, mramorové podlahy a uzavreté parkovisko. Skvelý domov na celoročné bývanie alebo ako investícia na prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti známej svojou vynikajúcou polohou. Rôzne zariadenia sú v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, čo odráža pohodlný životný štýl. Oblasť je blízko známych pláží a golfových ihrísk, ktoré ponúkajú obyvateľom množstvo možností na voľný čas.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami a priestranným obytným priestorom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Dispozícia zahŕňa dve súkromné terasy, z ktorých jedna má malý bazén, ideálny pre vonkajšie aktivity a užívanie si klímy Marbelly. Samostatné apartmány na hornom poschodí poskytujú dodatočné súkromie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pobrežnej oblasti, ale nie priamo na pobreží. Prístup na pláž vyžaduje krátky výlet. Okrem toho, aj keď je k dispozícii verejná doprava, oblasť môže byť vhodnejšia pre obyvateľov s autom, aby plne využili okolité zariadenia a aktivity.
Tento priestranný duplex penthouse so štyrmi spálňami je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl. Je ideálny pre rodiny, ktoré chcú mať vo svojom novom domove dostatok priestoru a súkromia, vďaka štyrom samostatným spálňam. Milovníci outdoorových aktivít ocenia dve súkromné terasy, z ktorých jedna má malý bazén, ideálny na relaxáciu alebo zábavu počas teplejších mesiacov. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s mnohými svetovými ihriskami v blízkosti. Pre tých, ktorí často cestujú, je pohodlný prístup na letisko v Malage (45 km) veľkou výhodou. Okrem toho, blízkosť oblasti k obchodom, reštauráciám a školám z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a dobrú infraštruktúru. Dobrý stav nehnuteľnosti a zabezpečený komplex tiež prilákajú tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a pohodlie.
Rok výstavby tohto duplex penthouse nie je uvedený, ale opis uvádza, že je v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou (teplá a studená), alarmovým systémom a mramorovými podlahami. Mramorové podlahy sú známe svojou trvanlivosťou a elegantným vzhľadom, ktorý dodáva obývacím priestorom luxusný nádych. Nehnuteľnosť obsahuje hlavný apartmán s šatníkom, ako aj samostatné apartmány pre hostí, ktoré zaisťujú súkromie. Plne vybavená kuchyňa zaisťuje praktickosť. Dve súkromné terasy, jedna s malým bazénom, poskytujú priestor pre život vonku a zábavu. Hoci nie je uvedený podrobný zoznam dokončovacích materiálov, 'dobrý' stav naznačuje, že nehnuteľnosť bola dobre udržiavaná a pravdepodobne pripravená na nasťahovanie. Možno predpokladať, že nehnuteľnosť bola postavená podľa vysokokvalitných stavebných štandardov, ako sa v oblasti zvyčajne očakáva, ale neexistujú podrobné informácie o konkrétnych výrobcoch alebo materiáloch.
Tento duplex penthouse so štyrmi spálňami je ponúkaný za 670 000 EUR. Táto cena odráža priestrannú plochu nehnuteľnosti (262 m²), jej prvotriednu polohu a vybavenie, ktoré komplex ponúka. Ako duplex penthouse ponúka väčší obytný priestor a súkromie. Hoci nie sú uvedené žiadne ďalšie podobné apartmány, okolité oblasti ponúkajú nehnuteľnosti za rôzne ceny. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 EUR, Aby Upper v Estepone od 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmáđene od 699 000 EUR. Tieto cenové body naznačujú, že hoci sa táto nehnuteľnosť nachádza v žiadanej oblasti, jej cena môže zodpovedať lepším nehnuteľnostiam v regióne.
Nueva Andalucía je živá oblasť nachádzajúca sa v západnom predmestí Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a blízkosťou k plážam. Tento duplex penthouse sa nachádza v komplexe Los Pinos de Aloha, zabezpečenej a dobre udržiavanej uzatvorenej komunite. Oblasť ponúka vyváženú kombináciu mestského života a voľnočasových aktivít. Obyvatelia nájdu rôzne obchody, supermarkety, reštaurácie a lekárne v pešej dostupnosti, ktoré uspokoja ich každodenné potreby. Pre tých, ktorí hľadajú širšiu škálu zábavných možností, je známa marina Puerto Banús len kúsok jazdy autom a ponúka celý rad luxusných obchodov, reštaurácií a možností nočného života. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s mnohými majstrovskými ihriskami v blízkosti. Oblasť tiež zahŕňa medzinárodné školy, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny. Celkovo Nueva Andalucía ponúka sofistikovaný a pohodlný životný štýl, ideálny pre tých, ktorí hľadajú slnko, zábavu a vysokú kvalitu života.
Životný štýl v Nueva Andalucía sa vyznačuje pohodlím a rozmanitosťou. Tento duplex penthouse sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. Pre milovníkov golfu sú v dosahu známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Okrem toho sa Mirador del Muelle de Honor, nachádzajúci sa 0,9 km ďaleko, pýši úžasnými výhľadmi. Marina Puerto Deportivo José Banús, nachádzajúca sa 0,7 km ďaleko, je živé centrum, ktoré ponúka luxusné nákupné a stravovacie možnosti. Oblasť má tiež 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, známej obytnej oblasti Marbelly. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží (ako Playa de Puerto Banús), golfových ihrísk (ako Golf Los Naranjos) a Mariny Puerto Deportivo José Banús. Mapa tiež zobrazuje rozsiahlu cestnú sieť oblasti a vzdialenosť k letisku Malaga.
Nueva Andalucía sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, a je súčasťou regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa západne od Marbelly, pobrežného mesta známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, slávnymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Cieľom oblasti je ponúknuť svojim obyvateľom sofistikovaný pobrežný životný štýl a zároveň poskytovať mestské vybavenie. Jeho blízkosť k ďalším malebným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena, z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie celej Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne výhodnom mieste s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené len niekoľko sto metrov, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,9 km. Známe pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, ideálne pre pobrežné aktivity. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger (2,8 km) zabezpečuje pohodlie pre elektrické vozidlá. Existencia 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti poskytuje možnosti mobility pre tých, ktorí sa nerozhodnú pre auto. Pohodlný prístup na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 45 km (vzdušnou čiarou), uľahčuje domáce a medzinárodné cestovanie. Avšak vzhľadom na početné blízke zariadenia nemusí byť auto potrebné.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou v rozmedzí od 12°C do 27°C, s priemernou ročnou hodnotou 19,1°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, to znamená hojnosť slnečného svetla. Oblasť má 5-mesačnú sezónu kúpania (≥20°C), čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity a pôžitok z mora. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 7 metrov nad morom s plochým sklonom, čo uľahčuje prístup na pláž. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojím slnečným počasím, 32 miestnych sviatkov ročne môže ovplyvniť aktivity v určitých dňoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa pýši závideniahodnou polohou v blízkosti rôznych pláží a rekreačných aktivít. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež blízko. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) ponúkajú vybavenie pre fitness a šport. Marina Puerto Deportivo José Banús, vzdialená 0,7 km, ponúka vodné športy a jachtárske aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, a je súčasťou regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa západne od Marbelly, pobrežného mesta známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, slávnymi golfovými ihriskami a živým nočným životom. Cieľom oblasti je ponúknuť svojim obyvateľom sofistikovaný pobrežný životný štýl a zároveň poskytovať mestské vybavenie. Jeho blízkosť k ďalším malebným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena, z neho robí ideálnu základňu na preskúmanie celej Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL213345
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento duplex penthouse v Nueva Andalucía významnú hodnotu z hľadiska priestoru a vybavenia. Kým Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone ponúkajú nižšie vstupne ceny, nemusia sa vyrovnať tejto 4-spálňovej nehnuteľnosti z hľadiska priestoru a počtu spální. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má vyššiu cenu a môže ponúkať podobné vybavenie, ale jedinečná poloha Nueva Andalucía, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám z neho robí jedinečnú ponuku. Cena nehnuteľnosti 670 000 € odráža jej priestrannú plochu (262 m²), duplexové usporiadanie a súkromné terasy s výhľadom na more. V porovnaní s inými luxusnými obytnými oblasťami v regióne je poloha Nueva Andalucía jej hlavnou výhodou, ktorá ponúka obyvateľom ľahký prístup do Marbelly a jej známych prístavov ako Puerto Banús. Bezpečnosť komplexu, spoločný bazén a blízkosť k rôznym zariadeniam vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, ďalej zvyšujú jeho atraktivitu. Hoci počet spální (4) a cenový bod nemusia vyhovovať kupujúcim s obmedzeným rozpočtom hľadajúcim v Estepone, ponúka atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú väčší životný priestor, súkromie a blízkosť k hlavným turistickým atrakciám, ako sú golfové ihriská a pláže.
Maiko je expert na nehnuteľnosti, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s bývaním. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska. Pomáha potenciálnym kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti, analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
