Nueva Andalucía, Marbella'da bulunan Los Pinos de Aloha kompleksindeki bu geniş dört yatak odalı dubleks penthouse, güvenlik kameraları, gece bekçisi, ortak yüzme havuzu ve bahçelerine erişim sunan kapalı bir sitede yer almaktadır. Çevredeki manzaraya ve kısmen deniz manzarasına sahiptir. Golf sahalarına, okullara ve yerel olanaklara yakın ideal konumuyla aileler ve golf tutkunları için mükemmeldir. Girişe doğrudan asansörle ulaşılır ve iki özel terasın bulunduğu oturma ve yemek alanına açılır; teraslardan biri küçük bir havuza sahiptir. Ebeveyn yatak odası gömme dolaplıdır; misafir yatak odası; misafir tuvaleti ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Üst katta, her ikisi de özel terasa sahip iki misafir süiti bulunmaktadır. Diğer olanaklar arasında sıcak ve soğuk klima, alarm sistemi, mermer zeminler ve kapalı otopark yer alır. Yıl boyunca yaşam veya kiralama yatırımı için harika bir evdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, üstün konumuyla bilinen seçkin bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler de dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da gerçekten elverişli bir yaşam tarzını yansıtmaktadır. Bölge, ünlü plajlara ve golf sahalarına yakındır, bu da sakinlere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Dört yatak odası ve geniş yaşam alanına sahip bu dubleks penthouse, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. İki özel teras, biri küçük bir havuz içeren düzeni, açık hava etkinlikleri ve Marbella ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Üst kattaki ayrı süitler ek mahremiyet sağlar.
Mülk, mevcut bir binada, iyi durumda, sıcak ve soğuk klima, alarm sistemi ve mermer zeminlerle donatılmıştır. Daire taşınmaya hazırdır, ancak yeni sahiplerinin zevk ve tercihlerine uyacak şekilde modernize edilmesi için hala fırsatlar sunmaktadır.
Mülk bir sahil bölgesinde yer alsa da, doğrudan sahil şeridinde değildir. Plajlara ulaşmak için kısa bir yolculuk gereklidir. Ayrıca, toplu taşıma araçları mevcut olsa da, bölge çevredeki olanaklardan ve aktivitelerden tam olarak yararlanmak isteyen araç sahibi sakinler için daha uygun olabilir.
Bu geniş dört yatak odalı dubleks penthouse, lüks bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Dört ayrı yatak odası ile yeni evlerinde bolca alan ve mahremiyet isteyen aileler için mükemmeldir. Açık hava tutkunları, özellikle sıcak aylarda dinlenmek veya misafir ağırlamak için mükemmel olan, küçük bir havuza sahip iki özel terası takdir edeceklerdir. Golf tutkunları, yakındaki çok sayıda dünya standartlarındaki sahalar ile kendilerini bir golf cennetinde bulacaklar. Sık seyahat edenler için, Malaga havaalanına (45 km) kolay erişim büyük bir avantajdır. Ayrıca, bölgenin mağazalara, restoranlara ve okullara yakınlığı, kolaylık ve iyi altyapı değer verenler için çekici bir seçim haline getirmektedir. Mülkün iyi durumu ve güvenli sitesi, güvenlik ve konforu önceliklendirenleri de çekecektir.
Bu dubleks penthouse'un inşaat yılı belirtilmemiş olsa da, açıklama iyi durumda olduğunu ve sıcak/soğuk klima, alarm sistemi ve mermer zeminlerle donatıldığını belirtmektedir. Mermer zeminler dayanıklılıkları ve zarif görünümleriyle bilinir ve yaşam alanlarına bir lüks dokunuşu katar. Mülk, gömme dolaplı bir ebeveyn süiti ve mahremiyet sağlayan ayrı misafir süitleri içermektedir. Tam donanımlı mutfak pratiklik sağlamaktadır. Küçük bir havuza sahip iki özel teras, açık havada yaşam ve eğlence için alan sunmaktadır. Ayrıntılı bir bitirme malzemesi listesi sağlanmasa da, 'iyi' durumu, mülkün iyi bakıldığını ve muhtemelen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Mülkün, bölgede genellikle beklendiği gibi yüksek kaliteli inşaat standartlarına göre inşa edildiği varsayılabilir, ancak belirli üreticiler veya malzemeler hakkında ayrıntılı bilgi yoktur.
Dört yatak odalı bu dubleks penthouse'un fiyatı 670.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün geniş alanını (262 m²), birinci sınıf konumunu ve sitenin sunduğu olanakları yansıtmaktadır. Dubleks bir penthouse olarak, daha fazla yaşam alanı ve mahremiyet sunmaktadır. Başka benzer daireler belirtilmese de, çevredeki bölge çeşitli fiyat noktalarında mülkler sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktaları, bu mülk popüler bir bölgede yer alsa da, fiyatının bölgedeki daha üst düzey mülklere karşılık gelebileceğini göstermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batı banliyösünde yer alan, golf sahaları, lüks konutları ve plajlara yakınlığı ile tanınan canlı bir bölgedir. Bu dubleks penthouse, güvenli ve bakımlı kapalı bir site olan Los Pinos de Aloha'da yer almaktadır. Bölge, şehir yaşamı ve eğlencenin dengeli bir karışımını sunmaktadır. Sakinler, günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli mağazaları, süpermarketleri, restoranları ve eczaneleri yürüme mesafesinde bulabilirler. Daha geniş eğlence seçenekleri arayanlar için, ünlü Puerto Banús Marinası kısa bir sürüş mesafesindedir ve burada bir dizi üst düzey mağaza, restoran ve gece hayatı mekanı bulunmaktadır. Golf tutkunları, yakınlarda bulunan çok sayıda şampiyona sahası ile adeta bir cennette olacaklar. Bölgede ayrıca uluslararası okullar bulunmaktadır, bu da onu aileler için ideal bir seçim haline getirmektedir. Genel olarak, Nueva Andalucía, güneş, eğlence ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar için mükemmel, sofistike ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki yaşam, kolaylık ve çeşitlilik ile karakterize edilir. Bu dubleks penthouse, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede bulunurken, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Bölgede 70'den fazla restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, 0,9 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor muhteşem manzaralar sunmaktadır. 0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús Marinası, üst düzey alışveriş ve yemek seçenekleri sunan canlı bir merkezdir. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'da bilinen bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın coğrafi konumunu göstermektedir. Mülkün Playa de Puerto Banús gibi plajlara, Golf Los Naranjos gibi golf sahalarına ve Puerto Deportivo José Banús Marinası'na yakınlığının elverişli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca bölgenin geniş yol ağını ve Malaga havaalanına olan mesafeyi de göstermektedir.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Malaga ilindeki Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Lüks gayrimenkulleri, ünlü golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan bir sahil kasabası olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, kentsel olanakları sunarken sakinlerine sofistike bir sahil yaşam tarzı sağlamayı amaçlamaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer pitoresk kasabalara yakınlığı, onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Bölge, uluslararası bir havaalanına (Malaga) ve ana karayollarına yakınlığı sayesinde Güney İspanya'ya ve ötesine kolay erişimden yararlanmaktadır.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim ile son derece avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket ve eczane sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır, hastane ise 1,9 km uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús gibi ünlü plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır ve plaj aktiviteleri için idealdir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalara yakınlığın keyfini çıkarabilirler. Marbella Supercharger (2,8 km) şarj istasyonu, elektrikli araçlar için kolaylık sağlar. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, arabayı tercih etmeyenler için ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktaki Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) kolay erişim, hem iç hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ancak, birçok yakın olanak göz önüne alındığında, bir araba gerekli olmayabilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama yıllık sıcaklığın 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19.1°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığı anlamına gelir. Bölgenin 5 aylık (≥20°C) yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve denizin tadını çıkarmak için idealdir. Mülk, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alır ve düz bir eğime sahiptir, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Costa del Sol güneşli havasıyla bilinirken, yılda 32 yerel tatil günü belirli günlerdeki etkinlikleri etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, çeşitli plajlara ve eğlence etkinliklerine yakınlığı ile imrenilecek bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunurken, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi plajlar da yakındadır. Bölgede Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri fitness ve spor olanakları sunmaktadır. 0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús Marinası, su sporları ve yatçılık aktiviteleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Malaga ilindeki Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Lüks gayrimenkulleri, ünlü golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan bir sahil kasabası olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, kentsel olanakları sunarken sakinlerine sofistike bir sahil yaşam tarzı sağlamayı amaçlamaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi diğer pitoresk kasabalara yakınlığı, onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir. Bölge, uluslararası bir havaalanına (Malaga) ve ana karayollarına yakınlığı sayesinde Güney İspanya'ya ve ötesine kolay erişimden yararlanmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL213345
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dubleks penthouse, alan ve olanaklar açısından önemli bir değer sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bu 4 yatak odalı mülkle alan ve yatak odası sayısı açısından eşleşmeyebilirler. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir ve benzer olanaklar sunabilir, ancak Nueva Andalucía'nın özel konumu, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı onu benzersiz bir teklif haline getirmektedir. Mülkün 670.000 €'luk fiyatı, geniş alanını (262 m²), dubleks düzenini ve deniz manzaralı özel teraslarını yansıtmaktadır. Bölgedeki diğer lüks konut bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'nın konumu en büyük avantajıdır ve sakinlere Marbella'ya ve Puerto Banús gibi ünlü marinalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Sitenin güvenliği, ortak yüzme havuzu ve mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığı çekiciliğini daha da artırmaktadır. Yatak odası sayısı (4) ve fiyat noktası Estepona'daki seçeneklere uyum sağlamayan alıcılar için uygun olmayabilir, ancak daha fazla yaşam alanı, mahremiyet ve golf sahaları ve plajlar gibi ana turistik yerlere yakınlık arayanlar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Müşterilere konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analizler sunarak doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sağlar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
