Acest penthouse duplex spațios cu patru dormitoare este situat în complexul Los Pinos de Aloha din Nueva Andalucía, Marbella. Acest complex securizat oferă camere de supraveghere, paznic de noapte, piscină comună și grădini, și oferă vederi ale peisajului înconjurător, precum și unele vederi la mare. Poziționat ideal lângă terenuri de golf, școli și facilități locale, este perfect pentru familii și iubitori de golf. Accesul la intrare se face direct prin lift și se deschide spre zona de zi și de luat masa cu două terase private, una dintre ele având o piscină mică; un apartament principal cu dressing; un dormitor pentru oaspeți; o toaletă pentru oaspeți și o bucătărie complet utilată. La etajul superior, există două apartamente pentru oaspeți, ambele cu terasă privată. Alte facilități includ aer condiționat cu încălzire și răcire, sistem de alarmă, pardoseli din marmură și parcare securizată. O casă fantastică pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru investiții în scopuri de închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prestigioasă, renumită pentru locația sa excelentă. Diverse facilități se află la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, reflectând un stil de viață convenabil. Zona este aproape de plaje renumite și terenuri de golf, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de agrement.
Acest penthouse duplex cu patru dormitoare și spațiu generos de locuit este ideal pentru familii sau indivizi care necesită spațiu suplimentar. Amenajarea include două terase private, una dintre ele cu o piscină mică, perfectă pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima din Marbella. Apartamentele separate de la etajul superior oferă intimitate suplimentară.
Proprietatea se află într-o clădire existentă, în stare bună, dotată cu aer condiționat (încălzire și răcire), sistem de alarmă și pardoseli din marmură. Apartamentul este gata pentru mutare, dar oferă încă oportunități de modernizare pentru a se potrivi gusturilor și preferințelor noilor proprietari.
Deși proprietatea este situată într-o zonă de coastă, nu se află direct pe malul mării. Accesul la plajă necesită o scurtă călătorie. În plus, deși există transport public, zona ar putea fi mai convenabilă pentru rezidenții care dețin un vehicul pentru a profita din plin de facilitățile și activitățile din jur.
Acest penthouse duplex spațios cu patru dormitoare este perfect pentru cei care caută un stil de viață de lux. Este ideal pentru familiile care doresc să aibă spațiu amplu și intimitate în noua lor casă, datorită celor patru dormitoare separate. Pasionații de activități în aer liber vor aprecia cele două terase private, una dintre ele cu o piscină mică, ideală pentru relaxare sau divertisment în lunile mai calde. Pasionații de golf se vor găsi într-un paradis, cu mai multe terenuri de clasă mondială în apropiere. Pentru cei care călătoresc frecvent, accesul convenabil la aeroportul din Malaga (45 km) este un avantaj major. Mai mult, proximitatea zonei față de magazine, restaurante și școli o face o alegere atractivă pentru cei care apreciază comoditatea și infrastructura bună. Starea bună a proprietății și complexul securizat vor atrage, de asemenea, pe cei care acordă prioritate siguranței și confortului.
Anul construcției acestui penthouse duplex nu este specificat, dar descrierea indică faptul că este în stare bună și este echipat cu aer condiționat (încălzire și răcire), sistem de alarmă și pardoseli din marmură. Pardoselile din marmură sunt cunoscute pentru durabilitatea și aspectul lor elegant, adăugând o notă de lux spațiilor de locuit. Proprietatea dispune de un apartament principal cu dressing, precum și de apartamente separate pentru oaspeți, asigurând intimitate. Bucătăria complet utilată asigură funcționalitate. Cele două terase private, una cu piscină mică, oferă spațiu pentru viața în aer liber și divertisment. Deși nu este furnizată o listă detaliată a materialelor de finisaj, starea 'bună' sugerează că proprietatea a fost bine întreținută și este probabil gata de mutare. Se poate presupune că proprietatea a fost construită la standarde de construcție de înaltă calitate, așa cum este de obicei așteptat în zonă, dar nu există informații detaliate despre producători sau materiale specifice.
Acest penthouse duplex cu patru dormitoare este listat la 670.000 EUR. Acest preț reflectă suprafața generoasă a proprietății (262 m²), locația sa premium și facilitățile oferite de complex. Fiind un penthouse duplex, oferă un spațiu de locuit și intimitate sporite. Deși nu au fost specificate alte penthouse-uri similare, zonele învecinate oferă proprietăți la diverse puncte de preț. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, Aby Upper din Estepona de la 320.000 EUR, iar Alba Benalmádena din Benalmádena de la 699.000 EUR. Aceste puncte de preț sugerează că, deși această proprietate se află într-o zonă căutată, prețul său ar putea fi în linie cu proprietățile mai rafinate din zonă.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă situată în suburbia de vest a Marbellei, renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și proximitatea față de plaje. Acest penthouse duplex se află în complexul Los Pinos de Aloha, o comunitate securizată și bine întreținută. Zona oferă un amestec echilibrat de viață urbană și activități de agrement. Rezidenții pot găsi o varietate de magazine, supermarketuri, restaurante și farmacii la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Pentru cei care caută o gamă mai largă de opțiuni de divertisment, renumita marină Puerto Banús este la o scurtă distanță cu mașina, oferind o serie de magazine de lux, opțiuni de luat masa și viață de noapte. Pasionații de golf se vor găsi într-un paradis, cu numeroase terenuri de campionat în apropiere. Zona include, de asemenea, școli internaționale, făcându-l o alegere ideală pentru familii. În general, Nueva Andalucía oferă un stil de viață sofisticat și convenabil, perfect pentru cei care caută soare, divertisment și un trai de înaltă calitate.
Stilul de viață din Nueva Andalucía este caracterizat prin comoditate și diversitate. Acest penthouse duplex se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, aproape. Pentru pasionații de golf, terenurile renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt la îndemână. Zona dispune de peste 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci pentru a satisface nevoile zilnice. În plus, Mirador del Muelle de Honor, situat la 0,9 km, oferă priveliști uimitoare. Marina Puerto Deportivo José Banús, situată la 0,7 km, este un centru vibrant care oferă opțiuni de cumpărături și de luat masa de lux. Zona dispune, de asemenea, de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Această hartă arată locația geografică a Nueva Andalucía, o zonă rezidențială cunoscută din Marbella. Evidențiază poziția convenabilă a proprietății în apropierea plajelor (cum ar fi Playa de Puerto Banús), a terenurilor de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos) și a marinei Puerto Deportivo José Banús. Harta arată, de asemenea, rețeaua extinsă de drumuri a zonei și distanța până la aeroportul din Malaga.
Nueva Andalucía este situat în Andaluzia, sudul Spaniei, și face parte din regiunea Costa del Sol din provincia Málaga. Se află la vest de Marbella, un oraș de coastă renumit pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf celebre și viața de noapte vibrantă. Zona își propune să ofere rezidenților săi un stil de viață sofisticat pe malul mării, oferind în același timp facilități urbane. Proximitatea sa față de alte orașe pitorești, cum ar fi Estepona și Benalmádena, îl face o bază ideală pentru explorarea întregii Costa del Sol. Regiunea beneficiază de proximitatea față de un aeroport internațional (Málaga) și de autostrăzile principale, asigurând acces ușor în sudul Spaniei și nu numai.
Proprietatea beneficiază de o locație extrem de avantajoasă, cu acces ușor la diverse facilități. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la doar câteva sute de metri, iar spitalul este la 1,9 km. Plajele renumite, precum Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri distanță, perfecte pentru activități pe malul mării. Pasionații de golf se pot bucura de apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Stația de încărcare Marbella Supercharger (2,8 km) asigură confortul pentru vehiculele electrice. Existența a 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă oferă opțiuni de mobilitate pentru cei care nu aleg să folosească mașina. Accesul convenabil la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), facilitează călătoriile interne și internaționale. Cu toate acestea, având în vedere numeroasele facilități din apropiere, este posibil ca un vehicul să nu fie necesar.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală variind între 12°C și 27°C, cu o medie anuală de 19,1°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, înseamnă abundență de lumină solară. Zona are o sezon de înot de 5 luni (≥20°C), făcând-o ideală pentru activități în aer liber și bucuria de mare. Proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă plată, facilitând accesul la plajă. În timp ce Costa del Sol este cunoscută pentru vremea sa însorită, cele 32 de sărbători locale anuale ar putea afecta activitățile în anumite zile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se mândrește cu o locație de invidiat, aproape de diverse plaje și activități de agrement. Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Zona găzduiește mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferă facilități de fitness și sport. Marina Puerto Deportivo José Banús, situată la 0,7 km, oferă sporturi nautice și activități de yahting.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situat în Andaluzia, sudul Spaniei, și face parte din regiunea Costa del Sol din provincia Málaga. Se află la vest de Marbella, un oraș de coastă renumit pentru proprietățile sale de lux, terenurile de golf celebre și viața de noapte vibrantă. Zona își propune să ofere rezidenților săi un stil de viață sofisticat pe malul mării, oferind în același timp facilități urbane. Proximitatea sa față de alte orașe pitorești, cum ar fi Estepona și Benalmádena, îl face o bază ideală pentru explorarea întregii Costa del Sol. Regiunea beneficiază de proximitatea față de un aeroport internațional (Málaga) și de autostrăzile principale, asigurând acces ușor în sudul Spaniei și nu numai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL213345
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din zonă, acest penthouse duplex din Nueva Andalucía oferă o valoare semnificativă în ceea ce privește spațiul și facilitățile. În timp ce Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) din Estepona oferă prețuri de intrare mai mici, este posibil să nu se potrivească cu această proprietate cu 4 dormitoare în ceea ce privește spațiul și numărul de dormitoare. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai mare și ar putea oferi facilități similare, dar locația unică a Nueva Andalucía, proximitatea față de plaje și terenuri de golf îl fac o ofertă distinctă. Prețul proprietății de 670.000 EUR reflectă suprafața sa generoasă (262 m²), amenajarea duplex și terasele private cu vedere la mare. Comparativ cu alte zone rezidențiale de lux din regiune, locația Nueva Andalucía este avantajul său principal, oferind rezidenților acces ușor la Marbella și la marinele sale celebre, cum ar fi Puerto Banús. Securitatea complexului, piscina comună și proximitatea față de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și școli, îi sporesc atractivitatea. Deși numărul de dormitoare (4) și punctul de preț ar putea să nu se potrivească cumpărătorilor cu un buget limitat care caută în Estepona, acesta oferă o opțiune atractivă pentru cei care caută spațiu de locuit mai mare, intimitate și proximitate față de atracțiile turistice majore, cum ar fi terenurile de golf și plajele.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Are o înțelegere profundă a coastei Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania. El ajută potențialii cumpărători să găsească proprietățile potrivite pentru nevoile și așteptările lor, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, prin analiza ofertei pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
