Smješten u ekskluzivnom zatvorenom naselju Aloha Real u srcu Nueva Andalucía, Marbella, ovaj šarmantni townhouse idealan je izbor za one koji traže blizinu golf terena i svih sadržaja. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudeći stambenu površinu od 385 m², nekretnina se nalazi na mirnoj parceli od 178 m². Blizina plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) i urbanog okruženja s restoranima, trgovinama i prometnim čvorištima na pješačkoj udaljenosti čine ga atraktivnim. Cijena od 1.475.000 € nudi priliku za uživanje u mediteranskom načinu života u jednom od najtraženijih područja južne Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse smješten je u Aloha Realu u Nueva Andalucía, sigurnom zatvorenom naselju u blizini poznate ulice Aloha Strip. Njegova povoljna lokacija omogućava pješački pristup mnogim restoranima, kafićima i trgovinama osnovnih potrepština, kao i blizinu plaže Playa de Puerto Banús (301 m), čime se kombinira praktičnost i mir.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže praktičan i bezbrižan životni stil. Sa prostranim interijerima, privatnim vrtom i zajedničkim bazenom, može poslužiti kao stalni dom ili kao kuća za odmor. Višenamjenska soba nudi fleksibilnost za korištenje kao ured ili dodatna spavaća soba, dok je prostorija za zabavu s barom i stolom za biljar savršena za slobodno vrijeme i druženje.
Ova nekretnina je postojeći stambeni objekt, a ne novi projekt. Nudi privatnost i osjećaj samostojeće kuće, ali je dio kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Unatoč privatnom vrtu, graniči sa zajedničkim bazenom. Nadalje, iako je blizu plaža i golf terena, njegova lokacija u urbanom okruženju može značiti određenu urbanu buku.
Ref: VL234939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ako tražite dom koji nudi mediteranski način života, ovaj townhouse u Nueva Andalucía mogao bi biti pravi za vas. Posebno je pogodan za one koji cijene praktičnost, jer su supermarketi (353 m) i ljekarne (45 m) u vašoj blizini, a plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) također su lako dostupne. Ljubitelji golfa naći će se u središtu nekoliko poznatih golf terena (2,0–2,1 km). Nekretnina bi također mogla biti zanimljiva za one koji traže kuću za odmor ili investiciju s dobrim potencijalom najma, s obzirom na blizinu Puerto Banúsa (0,7 km) i poznatih marbellinskih znamenitosti. Osim toga, za obitelji s djecom, u blizini se nalaze međunarodne škole (4,2 km), a područje slavi 32 lokalna festivala, nudeći kulturno bogatstvo.
Townhouse se odlikuje visokokvalitetnim završnim obradama, uključujući mramorne podove, što je tipično za mnoge luksuzne nekretnine u tom području. Nekretnina sadrži potpuno opremljenu kuhinju s djelomično ugradbenim ormarima, kao i dnevni boravak s kaminom, dodajući toplu atmosferu ugodnom životnom prostoru. Natkrivena terasa i privatni vrt pružaju prostor za aktivnosti na otvorenom, dok privatna terasa nudi dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Nekretnina je opremljena klima uređajem za osiguranje udobnosti tijekom cijele godine. Sigurnost je također prioritet, s nekretninom koja se nalazi u zatvorenom naselju i nudi privatnu garažu za jedan automobil i kolica za golf, kao i vlastita parkirna mjesta.
Ovaj trosobni townhouse u Nueva Andalucía dostupan je po cijeni od 1.475.000 €. Nekretnina nudi 385 m² stambene površine i nalazi se na parceli od 178 m². Cijena odražava vrhunsku lokaciju nekretnine u Marbellinom „Golfskom dolinu“, u blizini golf terena, plaža i svih sadržaja. Ova nekretnina se prodaje kao postojeći stambeni objekt, nudeći priliku za život u ustaljenom naselju s mogućnošću trenutnog useljenja. Zbog svoje izvrsne lokacije i potpunih sadržaja, nekretnina također može ponuditi atraktivan potencijal za najam.
Ovaj townhouse u Nueva Andalucía nudi način života koji kombinira praktičnost i odmor. Smješten je u urbaniziranom području gdje su sve dnevne potrebe – od supermarketa do ljekarni, pa čak i međunarodnih škola – na kratkoj udaljenosti. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, donoseći sunce i pijesak na vaš prag. Ljubitelji golfa naći će se u srcu Marbellinog „Golfskog doline“, okruženi poznatim terenima poput Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos, udaljenim samo 2,0 do 2,1 km. U tom području nalazi se preko 70 restorana i 10 kafića, što jamči obilje mogućnosti objedovanja. Područje je opisano kao sigurno, zatvoreno naselje koje pruža privatnost i mir, zajedno s 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, olakšavajući mobilnost.
Način života u Nueva Andalucía je kombinacija praktičnosti i luksuza. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, što znači da su plaža i obalni sadržaji na dohvat ruke. Urbano okruženje nudi obilje mogućnosti, sa 70 restorana i 10 kafića koji zadovoljavaju sve ukuse. Za golf entuzijaste, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2,0–2,1 km. Područje je idealno za pješačenje i biciklizam, s mnogim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Nadalje, prisutnost međunarodnih škola poput British International School (4,2 km) čini ga idealnim izborom za obitelji s djecom.
Karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Nueva Andalucía. Naglašava blizinu nekretnine do plaža (kao što je Playa de Puerto Banús), glavnih golf terena (kao što je Golf Los Naranjos) i raznih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i supermarkete. Također je naglašena blizina zračne luke Malaga (45 km), što je važan čimbenik za međunarodne putnike.
Townhouse se nalazi u Nueva Andalucía, vrlo traženom stambenom području zapadno od Marbelle, u srcu poznate „Doline golfa“. Njegova lokacija uz Costa del Sol je izvrsna, s lakim pristupom živopisnim mjestima poput Puerto Banúsa, s njegovom živahnom marinom, luksuznim trgovinama i restoranima. Također je osigurana dobra povezanost s centrom Marbelle (približno 7,1 km) i susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, omogućujući stanovnicima lako istraživanje obale.
Nekretnina ima izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 52 km. Udaljenost do plaža također je mala, Playa de Puerto Banús je udaljena samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Područje ima 70 restorana, 4 banke, 10 kafića i 1 zubara, osiguravajući jednostavan pristup svim potrepštinama i rekreacijskim mjestima. Nadalje, u tom području postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, koje pružaju dodatne mogućnosti mobilnosti.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía koristi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja varira između 12°C i 27°C. Područje uživa u 3.856 sunčanih sati godišnje, što čini aktivnosti na otvorenom vrlo atraktivnim. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je samo 7 metara s 0% ravnim nagibom prema plaži, što olakšava pristup obali. Iako samo područje možda nije poznato po svojim prirodnim krajolicima, njegova blizina obali i blaga klima stvaraju ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini obale, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, pružajući stanovnicima lak pristup uživanju na plaži. Ostale obližnje plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s vrhunskim terenima poput Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nadalje, područje nudi razne sportske objekte, poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i atrakcije poput Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Townhouse se nalazi u Nueva Andalucía, vrlo traženom stambenom području zapadno od Marbelle, u srcu poznate „Doline golfa“. Njegova lokacija uz Costa del Sol je izvrsna, s lakim pristupom živopisnim mjestima poput Puerto Banúsa, s njegovom živahnom marinom, luksuznim trgovinama i restoranima. Također je osigurana dobra povezanost s centrom Marbelle (približno 7,1 km) i susjednim gradovima poput Estepone i Benalmádena, omogućujući stanovnicima lako istraživanje obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), cijena ovog townhousel-a u Nueva Andalucía (1.475.000 €) je relativno visoka. Međutim, nudi veću stambenu površinu (385 m²) i prednost lokacije, smješten u srcu Marbellinog poznatog „Golfskog doline“, u blizini vrhunskih sadržaja i plaža. Alba Benalmádena (od 699.000 €) nalazi se cjenovno između njih, ali na drugoj lokaciji. Za kupce koji traže veći, etabliraniji nekretninu u Marbelli, cijena ove nekretnine odgovara njezinoj izvrsnoj lokaciji, sadržajima i blizini golf terena. Esteponski projekti, iako s nižim cijenama, nalaze se u različitim područjima i mogu nuditi drugačiji način života i sadržaje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
