У мікрорайоні Нуева Андалусія, розташованому на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонується до продажу таунхаус. Цей об'єкт нерухомості, розташований у закритому житловому комплексі Aloha Real, знаходиться в межах розвиненої міської інфраструктури. Він поєднує переваги проживання поблизу домінуючих міських центрів із доступністю до основних транспортних шляхів, забезпечуючи комфортне повсякденне життя та легкий доступ до туристичних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у житловому районі Нуева Андалусія, який характеризується близькістю до узбережжя та численних зручностей. Його розташування в межах урбанізації Aloha Real забезпечує приватність і безпеку, водночас зберігаючи доступність до міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани, що знаходяться в межах пішої досяжності.
Об'єкт нерухомості підходить для тих, хто шукає житло з комфортом приватного будинку, але з перевагами безпечного житлового комплексу. Розташування в районі з численними зручностями, включаючи поля для гольфу та пляжі, робить його привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку з потенціалом здачі в оренду.
Цей таунхаус є частиною урбанізації Aloha Real, яка включає невелику кількість елегантних будинків. Будівельна фаза та терміни завершення не вказані, але район відомий своєю добре доглянутою територією, що свідчить про належне обслуговування та потенційне оновлення існуючих об'єктів.
Об'єкт нерухомості розташований у міській зоні, що означає потенційне сусідство з іншими житловими комплексами та міською інфраструктурою. Доступність до пляжів, хоч і близька, але вимагає короткої поїздки. Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, а також не має власного великого приватного басейну.
Ref: VL234939
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для осіб або сімей, які цінують зручне розташування в жвавому районі з легким доступом до міської інфраструктури. Він буде цікавим для тих, хто шукає будинок для постійного проживання, враховуючи близькість до шкіл, магазинів та медичних закладів. Також це привабливий варіант для тих, хто прагне мати другий будинок для відпочинку, який можна здавати в оренду, завдяки високому туристичному потенціалу регіону та близькості до Пуерто Банус. Любителі гольфу знайдуть тут ідеальне місце, адже навколо розташовано кілька полів світового класу. Для тих, хто віддає перевагу активному відпочинку, близькість до пляжів та спортивних центрів буде значною перевагою.
Об'єкт нерухомості відзначається високою якістю оздоблення, що включає мармурову підлогу, вбудовані шафи та частково обладнану кухню. Система клімат-контролю забезпечується кондиціонером та каміном, що створює комфортні умови протягом усього року. Тераса з покриттям та приватна тераса пропонують додатковий простір для відпочинку. Великі вікна забезпечують добре освітлення. Планування будинку включає кілька рівнів, з окремими зонами для проживання, розваг та приватними кімнатами. Підвал надає додатковий простір. Ці елементи вказують на увагу до деталей та використання якісних матеріалів для забезпечення довговічності та естетичної привабливості.
Ціна на цей таунхаус становить від 1 475 000 євро. Пропозиція включає 3 спальні та 3 ванні кімнати, з житловою площею 385 м² та площею ділянки 178 м². Наявність може змінюватися, оскільки такі об'єкти нерухомості в цьому районі є затребуваними. Ціна відображає розташування в престижному районі, близькість до поля для гольфу та зручностей, а також площу та планування будинку. Вартість також враховує статус житлового комплексу та загальний рівень оздоблення.
Нуева Андалусія, розташована на заході Марбельї, є престижним районом, відомим як 'Долина Гольфу'. Тут зосереджено кілька всесвітньо відомих полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Район пропонує поєднання міського життя та спокою, з численними ресторанами, магазинами та розважальними закладами в безпосередній близькості. Відстань до Пуерто Банус, відомого своєю мариною та нічним життям, становить менше кілометра. Загалом, це місце, де зручність міського життя поєднується з можливостями для відпочинку та спорту, створюючи динамічний, але водночас комфортний ритм життя.
Життя в Нуева Андалусія означає бути в центрі подій на Коста-дель-Соль. Безпосередня близькість до Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до розкішних яхт, бутиків та ресторанів. У радіусі 1.9 км розташований медичний центр, а найближчий супермаркет знаходиться на відстані 353 м, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Наявність 70 ресторанів та 10 кафе в околицях задовольняє будь-які гастрономічні смаки. Загалом, середовище забезпечує динамічний спосіб життя з легким доступом до всіх необхідних послуг та розваг.
Розташування на цій карті демонструє близькість до узбережжя, Пуерто Банус та численних полів для гольфу, що характеризують Нуева Андалусія. Зелені зони позначають поля для гольфу, а сині лінії – узбережжя, підкреслюючи можливості для відпочинку та спорту.
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, в межах провінції Малага. Цей район є частиною відомої Коста-дель-Соль, яка славиться своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Розташування забезпечує близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья та Пуерто Банус, пропонуючи водночас спокійніше проживання. Це стратегічне положення робить його доступним з аеропорту Малага (45 км) та інших ключових пунктів регіону.
Доступність до основних об'єктів є значною перевагою цього місця. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 45 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Також поруч є численні супермаркети, аптеки та інші послуги, що робить регіон зручним для повсякденного життя. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах доступності спрощує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C, коливання температур між 12°C та 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Зона розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз і близькість до узбережжя. Плаский рельєф (0.0% нахилу до пляжу) робить пересування легким. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей таунхаус розташований неподалік від кількох привабливих пляжів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Цей район є центром для любителів гольфу, з такими відомими полями, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, в межах провінції Малага. Цей район є частиною відомої Коста-дель-Соль, яка славиться своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Розташування забезпечує близькість до великих міських центрів, таких як Марбелья та Пуерто Банус, пропонуючи водночас спокійніше проживання. Це стратегічне положення робить його доступним з аеропорту Малага (45 км) та інших ключових пунктів регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в районі Нуева Андалусія та прилеглих районах, цей таунхаус має значну площу та пропонує привабливе співвідношення ціни та якості, враховуючи його розташування. Проекти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, запропоновані за нижчими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно), є меншими за площею та розташовані в іншій місцевості, хоча й також на узбережжі. Alba Benalmadena в Бенальмадені, за ціною від €699,000, є дорожчим, але також пропонує іншу локацію та, можливо, інший тип нерухомості. Цей таунхаус позиціонується як більш ексклюзивний варіант, що підходить для тих, хто шукає простір, зручності та престижне розташування біля Марбельї. Висока ціна від 1 475 000 євро відображає статус 'Долини Гольфу', близькість до Пуерто Банус та високу якість життя, яку пропонує цей район, що відрізняє його від більш доступних пропозицій в Естепоні чи Бенальмадені.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
